国泰嘉园解读
黄玉肖
2022-03-08
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区南边公交车站，有115路112路，开往西关十字和火车站
小区北边公交车站，有22路38路53路，
【小区户型】一共四栋楼 一二号楼是塔楼，两梯八户。三四号楼是板楼，两梯四户 主推小户型84.97平米更93.97
【小区设施】进小区正大门有个广场，和水系，有公共健身器材，地下停车位和地上停车位。
【生活配套】小区向东2公里为红星美凯龙，向西1.2公里室锦华医院，小区向南2公里室省第三人民医院
不足
小区绿化率低，人车不分流，停车位紧张 地面停车混乱 物业服务一般
范海军
2022-02-16
佳阳悦居
特色
【轨道交通】小区向南300米是公交车站：115路：西关十字到欣欣嘉园，112路：兰州车站到欣欣嘉园
【小区户型】小区共有4栋楼均已85-136的户型为主，其中1号2号为24层塔式楼，3号4号为26层板式楼
【小区设施】小区2号楼东侧是地下车库的入口，小区3、4号楼中间有一个水池和一些锻炼设施；小区1、2号楼旁边是车位
【生活配套】200米左右地下商城，300米商业街，东2公里红星美凯龙，南2公里省第三医院，西1.2公里锦华医院。
不足
小区绿化率低，人车不分流，物业服务一般
张志文
2021-10-10
亿家缘房产
特色
【小区户型】小区总共四栋楼 1.2号楼是两梯八户 3.4号楼是二梯四户 楼间距大 采光好 户型方正实用 有产权 能按揭
【生活配套】向东2000米是红星美凯龙 旁边有电影院 小吃一条街
【房屋品质】本小区由兰州国泰地产开发建设 2010年交房 防水防噪音 房屋品质好
不足
本小区人车不分流车 位比较少
党文兵
2021-12-30
宏辉房产
特色
【轨道交通】附近有53路，115路，112路公交车，步行到到车站100-200米
【小区户型】小区共4栋，1-2号楼总高24层，3-4号楼总高26层，楼间距30米，主打户型两室一厅，采光通风良好
【小区设施】小区门口直走就有小花园，就在5号楼旁边，还有锻炼用的体育器材，适合老年人锻炼身体和小孩玩耍
【生活配套】小区向东2公里是红星美凯龙，小区向西2公里是锦华医院，小区向南3公里是东部市场
不足
小区建设较早，没有采用人车分离的设计。小区距离公共交通设施距离较远，可能存在出行不便的问题。
靳晓媛
2021-11-30
佳阳悦居
特色
【轨道交通】出门一百米是公交站，有115路，是开往西关十字的，还有53 路是开往高铁站的，途径黄河大桥，白塔山
【小区户型】一共四栋楼，一二号楼是塔楼，各有一个单元，两梯八户，总高26，三四号楼是板楼，各有两个单元，两梯四户
【小区设施】小区占地面积20000㎡，容积率4.3，绿化率36%，小区中心有个小广场，适合活动，锻炼身体。
【生活配套】向东1.9公里有大润发，购物出行都很方便；向东3.1公里有万达商圈
不足
公交站相对较远，坐车不太方便.
曹胜军
2021-12-11
宏辉房产
特色
【轨道交通】区向南300米是公交车站：115路：西关十字到欣欣嘉园，112路：兰州车站到欣欣嘉园
【小区户型】此小区共有4栋楼，总高33--34层，2梯4户或2梯8户，楼间距大，采光好，产权证已到位，可贷款
【小区设施】小区设有地上及地下停车位，南门正门口有喷泉，4号楼位置设有健身器材，可以为住户提供健身场所。
【生活配套】小区向东2公里是红星美凯龙小区向南3公里是东部市场小区向西2公里是锦华医院。
不足
公摊较大，停车不便，车位紧张。
闫托弟
2021-10-17
佳阳悦居
特色
【轨道交通】小区向南公交车站115路从西关十字到欣欣嘉园，东到西53路从科教城到西站，多路公交为业主出行提供便利
【小区户型】小区属于高层住宅，有四栋楼，楼间距50米左右，前后无遮挡，采光很好，属两梯多户房。
【小区设施】4号楼下面地下车库入口，1、2、号楼东有部分地上车位。小区有水池和休息、运动设施可为业主健身提供便利
【生活配套】向东500米左右是红星美凯龙广场，公交车38路和53路都通过平时徬晚有很多市民在锻炼，运动氛围特别棒
不足
小区车位有些紧张，车位不够
高勇
2021-10-09
佳阳悦居
特色
【轨道交通】小区向南300米是公交车站：115路：西关十字到欣欣嘉园，112路：兰州车站到欣欣嘉园。
【小区户型】小区均为50平米小户型，楼栋均为高层楼栋，全是loft复式结构。
【小区设施】小区4号楼西侧是地下车库的入口，小区1号楼2号楼东侧是一些地上停车位；小区中心有一个水池一些休息设施
【生活配套】小区200米有地下商城，300米左右有商业街，门口有火锅店`小吃店`理发店等
不足
小区楼栋公摊面积较大，大多数房子产权证还没下发，房屋总价过高，普通家庭很难承受
王艳
2021-10-08
宏辉房产
特色
【轨道交通】附近有53路，115路，112路公交车，步行到到车站100-200米
【小区户型】国泰嘉园主要户型为两室居多，97平，98平，户型方正，纯朝南
【小区设施】小区自有花园，活动场地宽阔，
【生活配套】小区向东2公里为红星美凯龙，向西1.2公里室锦华医院，小区向南2公里室省第三人民医院
不足
划片学校只有雁西路小学，没有初高中，小学师资力量较为薄弱，不是非常理想的教学环境。小区车位较少，一般下午四五点钟车位已经满了，停车十分不便。距离蔬菜市场，水果店，大型超市距离较远。
巩涛
2021-10-10
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门一百米是公交站，有115路，是开往西关十字的，还有53 路是开往高铁站的，途径黄河大桥，白塔山。
【小区户型】小区1、2号楼是两梯八户，均为95平，3、4号楼是两梯四户，主推95平朝南户型。
【小区设施】小区内有地下停车场，靠11号楼临街有电影院，健身房，小区绿化率38%左右，小区内有活动健身小广场。
【生活配套】小区200米有地下商城，300米左右有商业街，门口有火锅店`小吃店`理发店等。
不足
小区绿化率低，人车不分流，
穆志兵
2021-10-06
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区向北500米车站，做115路中级人民法院对面下车即到。112通向火车站到欣欣嘉园。
【小区户型】总共4栋楼，总高33、34层，楼间距大，采光好，产权清晰，可按揭
【小区设施】小区内有花园凉亭，假山喷泉，健身设施。有地上和地下两个停车场。1000平米左右，基本满足住户需求。
【生活配套】小区向东2公里是红星美凯龙小区向南3公里是东部市场小区向西2公里是锦华医院。
不足
公摊较大，停车不便，车位紧张。
白振斌
2021-03-21
宏辉房产
特色
【轨道交通】附近有53路，115路，112路公交车，步行到到车站100-200米，交通便利
【小区户型】小区总共四栋楼，都是高层，户型为85平米左右两房和135平米三房，楼间距较大。主推98.64平南北通
【小区设施】小区内有花园凉亭，假山喷泉，健身设施。有地上和地下两个停车场。还有自行车电动车棚等。比较方便
【生活配套】200米左右地下商城，300米商业街，东2公里红星美凯龙，南2公里省第三医院，门口就是联创写字楼
不足
小区车位有些紧张，车位不够，1号楼2号楼户型不好
邵世武
2021-02-27
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区向南300米是公交车站：115路：西关十字到欣欣嘉园，112路：兰州车站到欣欣嘉园。
【小区户型】一共四栋楼各有一个单元总高26各有两个单元一二号楼是塔楼两梯八户三四号楼是板楼两梯四户。
【小区设施】小区3号楼附近有地下车库的入口， 小区中间有生活广场。
【生活配套】小区向东2公里是红星美凯龙小区向南3公里是东部市场小区向西2公里是锦华医院。
【房屋品质】小区是兰州国泰房地产开发 2008交房每户是落地大飘窗，双层玻璃隔音效果好。
不足
小区车位有些紧张，车位不够一家一车位
李继鹏
2021-05-18
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区向南200米是欣欣茗园公交站：112路：欣欣嘉园到兰州车站，115路：欣欣嘉园到西关十字
【小区户型】国泰嘉园户型主要为两室居多，94平，97平，98平，户型方正，有纯朝南的，也有南北通透的户型
【小区设施】小区中间有小广场，及健身器材可供住家人们休闲活动使用。
【生活配套】小区向东2公里是红星美凯龙，小区向西2公里是锦华医院，小区向南3公里是东部市场，配套都很成熟的
不足
公交站出小区相对来说较远，坐车不是太方便
季号星
2021-03-03
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区向南300米是公交车站：115路：西关十字到欣欣嘉园，112路：兰州车站到欣欣嘉园
【小区户型】小区主要是朝南，朝西，西南，东南，朝东，朝北，南北朝向的两室组成，还有135的三室。
【小区设施】小区自有花园，活动场地宽阔，
【生活配套】向东两千米是红星美凯龙，提供生活家具，旁边是电影院，小吃比较多！
不足
小区建设较早，没有采用人车分离的设计。小区距离公共交通设施距离较远，可能存在出行不便的问题。
张瑞华
2020-12-02
鑫城乐居房产
特色
【轨道交通】区向南300米是公交车站：115路：西关十字到欣欣嘉园，112路：兰州车站到欣欣嘉园
【小区户型】小区1、2号楼是两梯八户，均为95平，3、4号楼是两梯四户，主推95平朝南户型，135平三房适合改善
【生活配套】小区向东2公里是红星美凯龙，小区向西2公里是锦华医院，小区向南3公里是东部市场
【房屋品质】小区是兰州国泰房地产开发。 2008交房。每户是落地大飘窗，双层玻璃隔音效果好。
不足
小区车位有些紧张，车位不够一家一车位
李红梅
2021-10-13
宏辉房产
特色
【小区户型】主推两室三室 南北通透户型两梯四户
【生活配套】出门向东走约200米是红星美凯龙商场， 华联超市， 慈和堂医院 联创广场 报业大厦，陇星园区
不足
车位紧张，居住人口多，
刘芬娥
2020-08-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区向北500米车站，做115路中级人民法院对面下车即到。112通向火车站到欣欣嘉园。
【小区户型】小区有4栋楼 小区均为两梯2梯4户和2梯8户 总高24-26层 楼间距大前后无遮挡 三房两房户型居多
【小区设施】小区设有地上及地下停车位，南门正门口有喷泉，4号楼位置设有健身器材，可以为住户提供健身场所。
【生活配套】200米左右地下商城，300米商业街，东2公里红星美凯龙，南2公里省第三医院，西1.2公里锦华医院。
不足
小区建设较早，没有采用人车分离的设计。小区距离公共交通设施距离较远，可能存在出行不便的问题。
王永霞
2020-08-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】区向南300米是公交车站：115路：西关十字到欣欣嘉园，112路：兰州车站到欣欣嘉园
【小区户型】小区共有4栋楼均已85-136的户型为主，其中1号2号为24层93.9-94.32，3号4号为26层
【生活配套】小区向东2公里是红星美凯龙，小区向西2公里是锦华医院，小区向南3公里是东部市场
【房屋品质】小区是兰州国泰房地产开发。 2008交房。每户是落地大飘窗，双层玻璃隔音效果好。
不足
小区车位有些紧张，车位不够一家一车位
吴发海
2020-08-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】区向南300米是公交车站：115路：西关十字到欣欣嘉园，112路：兰州车站到欣欣嘉园
【小区户型】小区共有4栋楼均已85-136的户型为主，其中1号2号为24层93.9-94.32，3号4号为26层
【生活配套】小区向东2公里是红星美凯龙，小区向西2公里是锦华医院，小区向南3公里是东部市场
【房屋品质】小区是兰州国泰房地产开发。 2008交房。每户是落地大飘窗，双层玻璃隔音效果好。
不足
小区车位有些紧张，车位不够一家一车位
