保利金香槟解读
刘小川
2021-05-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离公交车站200米，可以乘坐155路158路公交车，到达刘家堡公交总站，及海关地铁口。
【小区户型】小区总共为九栋楼和七种户型，分别为85平两室到162四室，小区大户型为南北通透，楼间距在50到100
【小区设施】小区车位比例3：4人车分流，小区配套娱乐设施，羽毛球场等健身器材，小孩滑滑梯等。
【生活配套】小区向北1KM就是省妇幼安宁分院，安宁中海寰宇城，商业购物广场，总共四层，永辉大型综合超市等。
【房屋品质】本小区为保利地产开发大盘，2019年12月精装交付业主，临近滨河路采用真空双层隔音玻璃，统一木地板！
不足
小区物业费相对高，绿化面积较小，部分楼间距较小，车位没有达到1：1的比例。
张永奎
2021-03-02
蓝桥房地产
特色
【轨道交通】出小区南门100米即可到达公交站台都市春天站，车辆有46路开往桃园小区，155路157路158路公交
【小区户型】小区南北通透的高层大户型，优点是厨房卫生间都有窗户，楼间距60-100米。高层采光充足
【生活配套】小区北面1.5公里就有妇幼保健院，兰飞医院
小区中心位置有幼儿园
小区东门100米就有大型超市和饭店
【房屋品质】开发商是兰州天建开发商，开盘时间2017年5月13日，小区大堂内精装修，采用集体供暖，绿色新风系统。
不足
小区属于四星花园小区，物业费应该控制在1.6-1.8元，该小区物业费1.9元/平米/月
李凤彦
2021-12-25
宏辉房产
特色
【小区户型】小区楼栋间距大，50米左右 房子采光好
【其他描述】小区物业管理严格，服务态度很好
【居民素质】小区入住率很高，居住稳定流动性小。
不足
人车分流，电动车充电不太方便。
梁乾斌
2021-03-24
优居优住
特色
【小区户型】小区为两体四户得，正南和南北通透户型！主推98三室户型！
【小区设施】小区有百分之30得绿化面积，周边有儿童滑，跷跷板等各种娱乐设施，可以让小朋友有自己的娱乐天地！
【生活配套】往北走1000米就是省妇幼大型三甲医院，对面就是刘家堡广场！环宇城！吃喝玩乐！儿童娱乐天地！
【房屋品质】房子17年开发商统一精装交付的，滨河路近马路的有双层隔音玻璃！统一木地板！
不足
小区楼间距不是很大，楼栋布局有些斜
冯基隆
2020-09-03
尚居房屋
特色
【轨道交通】门口有157路，158路，155路公交车到刘家堡可换乘多路公交
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业服务跟得上，物业费1.9
【小区设施】绿化占30%，内有儿童滑梯，还有老年人活动中心
【房屋品质】由央企保利开发2017开发，2019年12月份精装修交房，近马路一排中间夹杂休闲区，真空玻璃，
不足
刚交房1个月左右，整个商业暂时还没有起来
任展峰
2019-12-27
邦客房产
特色
【轨道交通】距离公交车站200米可以乘坐155 158路公交车到达海关地铁口，联通非常便利
【小区户型】小区总共九栋楼，总共七种户型分别是85平到162平之间，最小的两室最大的四室
【小区设施】小区车位比例3：4人车分流，小区配有小孩娱乐设施，羽毛球场等锻炼器材
【生活配套】距离中海环宇城一公里的距离，商业购物广场共有四层，永辉超市等
【房屋品质】本小区由保利地产开发的大盘，201912月底精装修交房近北滨河路一排装双层真空玻璃，可以有效隔音
不足
小区绿化较少 部分楼间距较窄 车位没达到1：1的比例
李昌兴
2020-11-10
尚居房屋
特色
【小区户型】本小区，经典户型分别为113平，98平，128平，85平，146平，162平，191平。精装楼间距宽
【小区设施】小区自带健身器材，花园，凉亭，羽毛球场，儿童设施
不足
如果有车的话可能很便利，对于打拼的上班族，没有车来说，公交不便
张玉鑫
2021-10-02
兴安房产
特色
【小区户型】小区总共有九栋楼和七种户型，分别为85平的两室到162平的四室，小区113平及以上面积为南北通透。
【小区设施】小区车位比例3:4人车分流，小区配套娱乐设施，羽毛球场等健身器材，小孩滑滑梯等。
【生活配套】小区1km就是省妇幼安宁分院，安宁中海寰宇城，商业购物广场，总高四层，永辉大型综合超市等。
【房屋品质】本小区为保利地产开发大盘，2019年12月精装交付，临近滨河路采用真空双层隔音玻璃。
不足
小区绿化面积较小，部分楼栋楼间距较小，车位没有达到1:1的比例。
张海芳
2021-08-11
特色
【轨道交通】交通便利，出门就能坐公交车，155路，125路，157路，158路.602路车
【小区户型】一共10幢楼，楼间距在50米左右，楼幢都是根据地势像东南或西南方倾斜，采光都不受影响。
【小区设施】小区自带健身器材，花园，凉亭，羽毛球场，儿童设施
【生活配套】小区附近有餐饮店，超市，水果蔬菜店，生活比较方便
【房屋品质】17年开盘的 20年交付的 都是精装修，房间隔音效果比较好，
不足
车位不是很充足，外面吃饭的有些少
聂磊
2021-08-23
邦客房产
特色
【轨道交通】小区距离公交车站200米，可以乘坐155路158路公交
车，到达刘家堡公交总站，及海关地铁口
【小区户型】小区总共为九栋楼和七种户型，分别为85平两室到162
四室，小区大户型为南北通透，楼间距在50到10
【小区设施】小区车位比例3:4人车分流，小区配套娱乐设施，羽毛
球场等健身器材，小孩滑滑梯等。
【生活配套】小区向北1KM就是省妇幼安宁分院，安宁中海寰宇城，
商业购物广场，总共四层，永辉大型综合超市等。
【房屋品质】本小区为保利地产开发大盘，2019年12月精装交付业
主，临近滨河路采用真空双层隔音玻璃，统一木地板
不足
小区物业费相对高，绿化面积较小，部分楼间距较小，
车位没有达到1:1的比例。
孙泉
2020-12-09
久居房产
特色
【轨道交通】距都市春天生态产业园200米，有157、158、46、155路公交经过。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大小户型，113平，121平三室两厅两卫主力户型，146平四室两厅两
【小区设施】小区门口生活便利店很多，周边有学校、医院，小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】向东有北京实验二小学及省妇幼医院，向南是我中华民族伟大的黄河。
【房屋品质】该小区2015年建成，2017年交房，统一精装修
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放想象。
张霞
2021-03-01
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，85-98平朝南的，113-160平南北通透，明厨明卫，开发商统一精装修的
【小区设施】小区内有乒乓球场，小孩滑滑梯，羽毛球场，是小朋友快乐的乐园
【生活配套】小区后面有中海环宇城大型商场，门口有生活小超市，社区医院，理发店
【房屋品质】2019年交房，精装交房。保利全国百强企业，质量高，物业水平高。
不足
刚交房的，目前入住率不是很高
账号已注销
2022-02-15
特色
【轨道交通】门口有157，158，155路公交车，在刘家堡停车站可换乘多路公交，直达的比较少
【小区户型】小区的户型有113平，98平，128平，85平，146平，都是精装，楼间距宽
【小区设施】小区车位比例1:1.1人车分流，设施配套齐全，小区有健身器材，小孩滑滑梯等。
不足
出行乘公交需要换乘，不是特别方便
栾昌荣
2021-06-24
蓝桥房地产
特色
【小区户型】小区有9栋楼，全南和南北通透的户型：85，98,113，128,146,160，主力户型98和113
【小区设施】小区内有小朋友的游乐场所，健身器材，羽毛球场，乒乓球场，凉亭，活动中心。
【生活配套】小区对面黄河湿地公园，距北门200米处是省妇幼综合医院，500米处是大型商业街中海寰宇城。
不足
保利全国百强企业，物业服务好，2019年年底交房，精装修交付，装有新风系统。
杨志强
2020-01-08
兴安房产
特色
【轨道交通】小区东门100米处有，155路，125路，157路158路公交车，出行方便，
【小区户型】该小区总共有8栋高层，主推96平三室两厅小户型，朝南，162平四室大户型，南北通透，
【小区设施】小区内设有凉厅，儿童游乐场，羽毛球场，兵乓球球，小区车位比例3:4，人车分流，
【生活配套】出门300米处有都市春天农家乐，可休闲娱乐，距离我1公里处有中海环宇街，商业购物广场，永辉超市等，
【房屋品质】该小区由保利地产开发，2019年12月份交付，精装修交付，该小区装有新风系统，指纹密码锁，
不足
小区绿化还没有完全完善，部分楼间距较窄，底层采光有点影响，车位较紧张，
陈雄
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，朝南或者南北通透，主推朝南的户型，适合改善需求小区有400
【小区设施】小区中心有400平米绿地，周边有滑滑梯之类的设施，是小朋友快乐的乐园
【生活配套】周边有很多大型超市，距离3公里出砂之船商业广场，学校居多。
【房屋品质】2019年交房，精装交房。保利全国百强企业，质量高，物业服务水平高
【居民素质】小区老人小孩多，居住氛围浓厚。
不足
小区物业费高，绿化差，地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放。
薛静
2021-06-16
特色
【小区户型】本小区，经典户型分别为113平，98平，128平，85平，146平，162平，191平。精装楼间距宽
【小区设施】小区中心有400平米绿地，周边有滑滑梯之类的设施，是小朋友快乐的乐园
【房屋品质】保利地产品牌开发商，2019年统一精装交房，装修标准1500元/㎡。房子是真空玻璃，隔绝噪音。
不足
地上车位不足，导致车辆乱停乱放
杨德芳
2020-08-03
凤栖房屋
特色
【轨道交通】小区门口便是北冰河路，公交158路可到城关区，157路可到七里河，125路联通西固区。小区和北京实验
【小区户型】小区基本是两梯四户，有朝南小三室，南北通透大户型，可以满足刚需也可以满足改善型需求的群体。
【房屋品质】保利地产品牌开发商，2019年统一精装交房，装修标准1500元/㎡。房子是真空玻璃，隔绝噪音。
不足
小区目前入住率不是特别高，周边配套尚不完善！
贾小娟
2020-01-06
兴安房产
特色
【轨道交通】出小区门200米就有155 156路等公交车，到达海关，交通比较方便
【小区户型】保利金香槟红9栋楼，小区均为两梯四户，南北通透 主推小户型86平两室两厅一卫，160平四室两厅两卫
【其他描述】保利金香槟物业费1.9元，保安24小时轮流值班
【小区设施】保利金香槟小区内有小孩娱乐，老人运动器材等还有羽毛球厂，下班或休息时间可以锻炼
【房屋品质】保利金香槟交房时间是2019年交房的 交房的时候是精装修
不足
车位没达到1：1比例 总价高
账号已注销
2020-01-07
特色
【轨道交通】门口有157路，158路，155路公交车到刘家堡可换乘多路公交
【其他描述】物业是保利自己的物业，物业服务跟得上，物业费1.9
【小区设施】绿化占30%，内有儿童滑梯，还有老年人活动中心
【房屋品质】由央企保利开发2017开发，2019年12月份精装修交房，近马路一排中间夹杂休闲区，真空玻璃，
不足
刚交房1个月左右，整个商业暂时还没有起来
