中海凯旋门御园解读
王晨菲
2022-03-13
佳舍
特色
【轨道交通】小区距离地铁口100米，小区距离公交站150米，公交包括66路，88路，46路，18路。
【小区户型】户型有87-191㎡的，户型方正，布局合理，针对刚需到改善都可以满足的到。
【小区设施】小区车位1：1，小区有运动设施配套，滑滑梯等。有凉亭有棋牌室，适合老年人打牌等。
【生活配套】小区距离北京华联超市仅100米，购物方便，大型物美大卖场500米，兰飞医院就在附近，还有科技馆
【居民素质】小区是老人孩子会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！整体居住氛围好。
不足
小区就是车位缺，车辆乱停放，这是一个不足的地方
李汶骏
2022-03-12
枔家
特色
【轨道交通】小区出门口就是地铁一号线海关地铁站，出行便利
【小区户型】主推87和100的房子，户型方正，朝南的87和100的南北通透，户型方正，布局合理
【小区设施】小区有水系景观，运动场所，绿化环境好，夏天很凉爽。
【居民素质】小区人文环境好，相处亲切，领里之间互帮互助。
不足
小区就是车位缺，车辆乱停放，这是一个不足的地方，还有物业人员比较懒散
汪思汉
2022-03-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区楼下121路公交车站，楼下拥有兰州地铁一号线。
【小区户型】主要推荐94平朝南户型，2室2厅1卫。121平南北通透户型，3室2厅1卫。楼栋分散，楼间距大。采光好
【小区设施】小区绿化比较好一共有三个小区一个小区活动设施也比较齐全，有老年活动室
【生活配套】小区门口就是科技馆，可以提供小朋友的游玩空间，旁边就是大型商场。
不足
凯旋门这个小区各方面都还不错，就是这边的商业不足，之后吾悦广场起来会有所改善
杨晓龙
2021-03-05
安天下房地产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是海关地铁站 距离小区100米有121路 66路156路88路157路公交车。
【小区户型】分三个区 东 中 西区 18栋楼 有11栋楼小高层
主要户型两室三室90平到137平 户型方正。
【小区设施】小区采用人车分流一步一景凡尔赛秀水苑从正门进去普罗旺斯飘香园枫丹白露映绿园三大花园风格。
【生活配套】小区东面300米处是华联超市，北面150米处是大型综商：吾悦广场，小区外面是临街商铺，各种便利店齐全
【房屋品质】该社区由品牌开发商中海地产操盘开发一期14年5月交房13年9月开盘 二期15年5月份交房。
不足
物业费较高。房屋总价过高
张利强
2022-03-01
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁口150米，小区距离公交站150米，公交包括66路，88路，46路，18路。
【小区户型】小区有两梯两户的楼栋也有两梯4户的楼栋，主要为南北通透的户型。121平米的有2卫个1卫的。
【小区设施】小区绿化率40%，绿地率35%，容积率28，小区有滑滑梯，老年活动室。
不足
小区离地铁太近，地铁过的时候声音很大
熊伟军
2020-11-27
安天下房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站，外带3路公交车，使您的出行非常方便。
【小区户型】小区为两梯两户小高层和两梯四户的高层。户型有一室，两室，3室和4室的几种户型，
【其他描述】本小区物业为中海自持的中海弘阳物业，服务态度很好，办事效率比较高。
【小区设施】本小区采用人车分流，从正东门进去，一步一景，普罗旺斯飘香园，凡尔赛秀水苑，枫丹白露映绿园三大园林景观
【生活配套】小区门口就是地铁站，周边1公里内有生活超市，5公里内有长风医院和兰飞医院。南面1公里是银滩路小学。
不足
小区由于是分为3期没有连在一起，小区面积比较小，没有大一点的运动场所。小区是地下停车，车位配比较低，车位比较紧张。
康江艳
2021-04-01
房千源房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁口，地铁通过高铁站，火车站，汽车站，一站式服务。
【小区户型】小区多半都是两梯四户，主推户型有80-100之间的户型，这种户型有三室，也有两室的，适合年轻人居住。
【小区设施】小区环境特别好，可以满足小朋友和老人的锻炼。小区中心还有一个小亭子，夏天可以乘凉。
【生活配套】小区门口就是科技馆，可以提供小朋友的游玩空间，旁边就是大型商场。
不足
小区比较大，人员也杂乱，小区住户遛狗的人太多，不讲究卫生。
冯晓杰
2021-03-25
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站使您的出行非常方便外带3路公交车。
【小区户型】小区为两梯两户小高层和两梯四户的高层户型有一室3室和4室的几种户型。
【小区设施】小区中心有600平绿地跷跷板等娱乐设施绿地周边有滑滑梯放学可在这里玩耍交朋友。
【生活配套】小区南侧是北京华联超市 北侧是安宁 蔬菜 市场 西侧是安宁中央商务区 东侧是黄河风情线。
【房屋品质】该社区由品牌开发商中海地产操盘开发一期14年5月交房13年9月开盘 二期15年5月份交房。
不足
小区由于是分为3期没有连在一起，小区面积比较小，没有大一点的运动场所。小区是地下停车，车位配比较低，车位比较紧张。
党志民
2020-11-28
安天下房地产
特色
【轨道交通】小区距离海关地铁口50米，距离科技馆站100年，过马路有121路公交，
【小区户型】中海凯旋门分三个区，户型87-192平米，主推94平朝南两室和121平南北三室，高低层错开采光充足
【小区设施】小区有凉亭，花园，老年活动室，另外还有小孩玩的滑滑梯等娱乐设施，车位比例1：1
不足
感觉时常会碰到小区单元门和电梯有问题
郭玲玉
2022-04-02
佳舍
特色
【轨道交通】小区大门距离地铁海关站一百米的距离 ，出行非常方便
不足
小区没有大型的运动场地
陈小龙
2020-07-06
安天下恒邦
特色
【轨道交通】有两个地铁站分别位于西区3号楼下和东区50米处，有121路公交车，66路公交车和18路公交车
【小区户型】凯旋门分三个区，户型主推93平的朝南两室户型和121的南北通透的户型，适合刚需和改善
【小区设施】小区绿化高达百分之三十，绿地周边有儿童滑滑梯，老年活动室，其乐融融
【生活配套】周边有华联超市，各大银行，中汇广场，还有目前在建的吾悦广场和富力cbd
不足
小区价格比周边楼盘高，但是真的物超所值
南林霞
2021-04-10
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口有两个地铁站，海关和科技馆地铁站，小区门口更有66，88，及121公交车
【小区户型】中海凯旋门的楼栋外观是非常时尚和大气的，主推户型是121平米，110平米，94平米的户型
【小区设施】小区内部有小孩玩的滑滑梯 老人玩的运动器材 还有业主活动室
【生活配套】小区距离北京华联超市仅100米，购物方便，大型物美大卖场500米，兰飞医院就在附近，还有科技馆，
不足
小区车位较少，配备率低
张飞铜
2021-04-08
优居优住
特色
【小区户型】中海凯旋门有19栋楼两室的户型有87平94平91平，三室的有110平121平137平
【房屋品质】凯旋门是2014年交的房子，交房的时候是毛坯交房的，房子楼顶做了二次防水，窗户是两层玻璃隔音隔热。
不足
凯旋门这个小区各方面都还不错，就是这边的商业不足，之后吾悦广场起来会有所改善
王文平
2021-05-28
优居优住
特色
【小区户型】建筑面积40万平方米总户数3458户 有在售户型51平89平 87平 94平121平到145平三室
不足
物业费高生活成本较高
赵军霞
2021-04-09
优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，大户型和小户型都有，大户型121平米，3室2厅2卫，小区环境优美，合适改
【小区设施】小区中心有900M的绿地，绿地周边设有二童滑梯，翘翘板凳，很多小朋友都喜欢在这里玩
不足
由中海世界500强的企业开发，毛坯交房，楼房质量好，设计合理
何生旺
2020-07-22
家诚房产
特色
【轨道交通】小区楼下121路公交车站，楼下拥有兰州地铁一号线。
【小区户型】小区均为两梯四户，以96平米两室两厅户型为主力，朝南或南北通透，采光很好。
【小区设施】小区绿化规模很大，还拥有儿童娱乐滑梯，跷跷板及健身器材等设施。
【生活配套】小区周边拥有北京华联超市，鼎泰中汇购物广场，兰州安宁陆军医院等。
【房屋品质】小区有兰州中海宏洋房地产公司开发建设，毛坯交付，窗户采用隔音效果，房屋质量不错。
不足
小区车位不足，以导致马路外围违规停车。
冯基隆
2020-06-24
尚居房屋
特色
【小区户型】高层有小户型51平，两室87平及两室94平米三室122平米，低层有大户型180平米和192平米采光好
【其他描述】本小区物业是中海地产自己的物业，物业费1.72每平
【小区设施】小区是人车分流的 进小区大门口就是小区的儿童娱乐设施 有滑滑梯 老年活动室
【生活配套】小区南侧是北京华联超市 北侧是安宁 蔬菜 市场 西侧是安宁中央商务区 东侧是黄河风情线
【房屋品质】小区由世界500强企业 中海地产开发 2013年预售 小区物业是由本企开发商自己的物业 口碑很好
不足
地上车位目前不足 地下车位充足
宋开强
2020-06-06
优居优住
特色
【小区户型】主推121南北通透的三室两厅、94朝南的两室两厅，还有稀缺91平南北通透的户型！
【小区设施】绿化率达30％,车位配比0.8,小区配有儿童滑滑梯
【生活配套】地铁口、对面就是科技馆、旁边有新建中学、马路对面就是未来安宁商务中心
【房屋品质】房子大概是2015年交房的，次新小区，中海地产开发的，小区安保措施也很安心
不足
目前周边学校还没建成
任杰
2020-07-10
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区出门50米就是海关地铁站 距离海关公交车站100米有121路 66路156路88路157路公交车
【小区设施】小区内花园，凉亭，休闲设备多处。供居民休闲娱乐，锻炼散步。车位配比1比1，人车分离，环境优美
【生活配套】小区靠南侧是北京华联超市 西侧是安宁中央商务区 东侧是黄河风情线 北侧有大型菜市场
【房屋品质】小区是世界500强企业 中海地产开发 2014年交房 有自己的专属物业 房子的防水防潮防噪音效果好
不足
小区周边停车过多 小区租户多 人员流动大
王娟宏
2019-12-17
万佳乐居
特色
【轨道交通】距离海关公交车站仅50米，可乘坐18路车到达五泉广场，距离地铁一号线沿线仅20米，可通往城关区
【小区户型】小区分东中西三个区18栋楼有11栋楼小高层主要户型两室三室90平到137平户型方正
【小区设施】小区有8000米绿化面，3号楼前面有老年人活动中心，健身器材，小朋友滑滑梯，跷跷板。
【生活配套】小区南侧是北京华联超市北侧是安宁大鑫的蔬菜市场西侧是安宁中央商务区东侧是黄河风情线
【房屋品质】小区由世界500强企业中海地产开发2013年预售小区物业是由本企开发商自己的物业口碑很好
不足
不足之处就是院子里面没有有幼儿园，绿化树木有些太高
