小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐；小区绿植数量较少，覆盖率比较低，居民居住体验不是很好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以米黄色为主；外立面整体看上去比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

本小区有20栋，小区容积率为3.8；小区主推约100㎡的小三室，适合刚需型人群居住，交易较为频繁。

小区主出入口位于银安路与银滩路交叉路口向西南约100m，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾。

小区采用封闭式管理，设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约359m有兰州吾悦广场，是一家大型商场，方便居民逛街；距离小区约465m有北京华联(银滩店)，方便居民日常采购；距离小区约60m有来福(中海雯嘉店)，方便居民日常购物。

距离小区约1.1km有兰飞医院，该院为综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约127m有益诚诊所(桃花苑西南)，居民感冒方便去打针；距离小区约145m有惠仁堂药业，居民买药比较方便。

距离小区约1.2km有桃林蔬菜综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约146m有中国工商银行(兰州银安路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约69m有中国移动，方便居民办理通讯业务。

距小区约1.5km是兰州市安宁区图书馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约1.3km是银滩湿地公园-兰州银滩公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近娱乐设施比较多，距离小区约591m有新视界中汇影城(鼎泰中汇广场店)，方便居民看电影；距离小区约871m有麦田时尚音乐餐吧，方便居民唱歌消遣；距离小区约210m有安宁静心瑜伽馆，居民练瑜伽比较方便。

对于单身人士，建议选择面积约51㎡的1居室，面积较小，空间充足不拥挤，可以办理贷款，减轻经济压力，降低生活成本；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择约100㎡的三房或约148㎡的四房，房型面积较大，房间较大，而且周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。

小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此可能有白领人群会考虑到交通便利的问题，建议业主将对象定位为在附近上班的人群，可以提高成交率；建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率。

对于独居人士，建议选择面积约94㎡的2居室，然后找人合租，这样可以减小生活压力，而且租金与物业费压力较小，降低生活成本；对于夫妻或者3口之家也可以选择约100㎡的三房或约148㎡的四房，户型面积比较大，隐私性较好。

小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与比较积极，居民的居住体验良好。

小区居住人群多数为50-60岁的老年人，基本都是常住人员，邻里关系融洽，小区氛围十分和谐；小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，有老人帮忙带小孩，居住氛围浓厚。