海亮滨河壹号解读
王银霞
2022-02-10
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区在北滨河路上能看到黄河，楼下公交有155路156路157路158路公交车等
【小区户型】小区均为两梯四户，中间两户朝正南方向，两边房子南北通透大房子，主推卖的南北通透的房子
【小区设施】小区设有凉亭，儿童滑梯等运动设施，可以打羽毛球，小朋友可以在这里玩耍交朋友等娱乐
【生活配套】小区500米处有个兰州新中心医院，楼下菜市场和超市都也，也有健身房饭店等
【居民素质】小区居民素质均高，基本都是中年年轻人一家人居住的多一些，也有三代家属老人过来帮忙看房子
不足
小区车位不足，地下车位比较少，地上的有就是比较乱，得提早过来停车
白润兴
2022-04-21
锦联房地产
特色
【轨道交通】门口有156.158.155.601等公交车，直达兰州西站，西关，新区，西固等
【小区户型】17栋楼，户型包括82、93、99、127、115、131、133、141、
【小区设施】儿童乐园，健身设施，花园。凉亭，乒乓球场
不足
前排楼靠马路晚上吵一点
张小刚
2022-04-06
锦联房地产
特色
【小区户型】小区为两梯四户，朝南户型，主推83--90平户型，127以上为三室，适合改善需求
【小区设施】小区内有凉亭，儿童滑梯等运动设施，小区绿化好，环境优美
【居民素质】小区居民素质较高，有海亮小学和北京实验小学教职工，以及公务员和事业单位编制人员
不足
车位不足，造成周边乱停乱放
李汶骏
2022-03-26
枔家
特色
【小区设施】小区环境优美，景色宜人，春暖花开，四季有景，游乐园，健身器材，凉亭。
【生活配套】小区底商成熟，大小型餐饮，超市 便利店可以满足日常生活需求，小区的北侧就是中海环宇城商业街。
不足
小区车位紧张，停车不方便
李旭霞
2021-10-08
宏辉房产
特色
【轨道交通】交通便利，距公交车站不到100米，155.156.157.158路公交车路过。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，82平两室纯朝南，刚需户型，127平三室两卫为主推户型...
【小区设施】小区内部有400平米的绿地，小区设有儿童娱乐设施，小朋友放学可在此玩耍，设有老年健身器材等运动设施。
【生活配套】超市，北京华联综合超市3km，农科院便民超市80m，银行农行师专处理处370m，农村信用社400m，
不足
车位比较紧张，需求量高，一比一达不到居民的需求，价格涨的高，需求高
冯晓杰
2021-10-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】北滨河路，交通方便不拥堵，离小区东门100米就是国泰安宁大酒店公交车站，车站有155.157.158
【小区户型】小区共15栋楼，楼间距宽，总高33层楼。只有8号楼边上2个单元为15层。户型82平米一143平米
【小区设施】小区绿化比较好，配有凉亭，草坪，树木，配有大型地下停车场，配有儿童娱乐设施和居民健身设施，环境比较好
【生活配套】小区东西南三个门口都有超市，吃饭在小区底商米食面食包括清真的均有。小区东门往北一条街有更多餐饮。
不足
小区车位比较紧张，周边没有大型超市
李凤彦
2021-09-17
宏辉房产
特色
【小区户型】海亮滨河壹号，两室一厅的低楼层，单价13600元，房子采光好，全南户型，房子是简装修，楼栋间距大
【小区设施】小区绿化率35%以上，有运动设施，儿童乐园，有凉亭，有地下车库，人车分流，小区道路宽广
不足
小区地上停车的电动车摆放有点乱，需要物业保安协调管理。
南林霞
2021-10-07
宏辉房产
特色
【轨道交通】交通便利，距155.156.157公交站100米，公交站所有公交车次均可到达兰州西站
【小区户型】小区环境好，楼间距适中，中上层楼层采光都很好的，主要以高层中小户型为主



【小区设施】小区绿化比较好，配有凉亭，草坪，树木，配有大型地下停车场，配有儿童娱乐设施和居民健身设施，环境比较好
【生活配套】砂之船奥特莱斯商业广场，购物方便，共有三楼，二楼娱乐，三楼购物
不足
小区车位不足，造成周边车辆乱停乱放现象，有待物业调整车位不足的问题
郭天旗
2021-11-23
宏辉房产
特色
【轨道交通】北滨河路，交通方便不拥堵，离小区东门100米就是国泰安宁大酒店公交站，车站有155.158.157。
【小区户型】小区主推82小户型，适合刚需客户，户型紧凑无浪费空间
【小区设施】小区内有凉亭，可供业主茶余饭后游玩聊天，有滑滑梯，可供小朋友玩耍
【生活配套】小区西门有同济药店，小型商店，有建设银行，农业银行，国泰安宁大酒店
不足
小区刚需人口比较多，小区车位不足
张兴东
2020-10-25
蓝桥房地产
特色
【轨道交通】155.156.157.158向东三站可在深安桥南站换成地铁一号线，西门口是地下进车口，东门口是出口
【小区户型】小区户型分布为82.94.99.123.127.130.147户型前排河景房有10号12号14号17
【小区设施】羽毛球场，兵乓球场、小孩滑滑梯，中心广场，乘凉小亭、老年活动中心，健身器材，
【居民素质】小区居民素质较高，有海亮小学和北京实验二小的教职工，和学生家长，以及公务员和事业单位编制人员
不足
海亮小区大户型价格太高，没有大型综超，距离地铁站需坐三站公交，127平米的房子是三室两厅一个卫生间，地下车位不充足，小区南门口商铺前路面坑洼难走，商铺地基石板脱落
周新和
2021-03-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门门口有156车站在海关站换乘可以做地铁终点站到植物园。
【小区户型】高层两室两厅82平和94平147和99平小三室三室两厅127平和133平南北通透。
【小区设施】花园式小区大人的健身器材羽毛球场等小孩荡秋千的自动售卖机。
【生活配套】小区自带儿童娱乐设备东面对面麦肯健身房南门口健身房（带游泳馆）周围超市餐馆一应具备。
【房屋品质】开发商为海亮地产开发商 厨房和卫生间防水已做 墙面也做了粉刷 顶层的防晒隔热也做了。
不足
小区车位紧张，停车位达不到1:1 大型超市较少，
王娟宏
2020-11-06
万佳乐居
特色
【轨道交通】门口滨河路157，158直达火车站，N 125可转到西固，155路到达公交总站，156可去植物园海关
【小区户型】高小区有17楼，均为两梯四户，以83平94平为主，127以上为三室为改善型住房
【小区设施】小区内设有喷泉 车位一比一，人车分流，内部设有儿童游乐和建设器材，小区绿化好，环境优美
【生活配套】海亮滨河一号向东走不到10米有个大型超市，还有水果店，向西50米左右有个药店，理发店，水果店等。
【居民素质】小区住户多以中年人小孩为主老人也有一定数量存在，小住户多以三代人为主邻居之间会互相帮助，居住氛围浓厚
不足
小区车位少，物业管理不到位
和宝华
2020-07-28
尚居房屋
特色
【轨道交通】距离地铁口不到500米，小区门口设有公交车站，出行特别方便
【小区户型】小区均为一梯两户，有纯朝南也有南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主，140室两卫，适合改善
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施
【生活配套】向东2公里是七宝城市广场，有彩虹广场，为儿童提供游戏空间
【房屋品质】海亮滨河壹号由大牌开发商恒大操盘，02年统一交房，靠马路的一排都是双层真空玻璃，隔音效果绝佳
不足
地上车位目前不足，造成车辆摆放很乱的现象
刘小川
2020-08-15
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有155路和157路30米，121路600米，103路800米。
【小区户型】小区户型为，两室两厅，朝南户型，三室两厅一卫和两卫均为南北通透户型，主推小区127户型 三室两厅两卫
【生活配套】超市，北京华联综合超市3km，农科院便民超市80m，银行农行师专处理处370m，农村信用社400m，
【居民素质】小区位于刘家堡众邦大道，为近年来新建小区，以年轻化为主，小区小孩相对多点，有老人照顾小孩。
不足
小区车位不足，造成周边车辆乱停乱放现象，有待物业调整车位不足的问题
杨明
2021-10-14
宏辉房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推南北通透三室，120平三室两卫为主力户型，82平两室两卫，适合刚需需求。
【生活配套】小区向北500米有新建中心医院，中海环宇城商业城，医疗配套齐全，购物方便。
不足
小区地下车位较少，达不到1：1
王海涛
2020-04-06
尚居房屋
特色
【轨道交通】海亮东门可以乘坐152路,157路，155路，通向西站，刘家堡可换乘103路
【小区户型】主推83平两室两厅户型，127三室两厅户型，楼间距50～70米，采光基本没有影响，分布有前排河景房
【小区设施】小区有凉亭，篮球场，羽毛球场，乒乓球室，老年活动室，儿童娱乐场所，有喷泉广场，有杏树，幼儿园，小学
【生活配套】楼下超市有好几个，餐馆，酒馆，银行，酒店，省妇幼儿童医院旁边正在建设
【房屋品质】开盘时间大概是2013年，房屋品质好，地暖，房屋隔音效果很好，白墙，水泥地
不足
小区车位比较紧张，目前只有地车库，南门地上停车比较紧张
李昌兴
2021-07-16
尚居房屋
特色
【小区户型】本小区83平，93平均为2室2厅1卫，127平，130均为3室2厅2卫，楼间距宽，户型规整且经典
【小区设施】小区自带羽毛球场，乒乓球场，老人打牌的凉亭，儿童的游乐设施。
不足
小区不足就是距离地铁口较远，交通不是很便利，地下停车库车位比较紧张。
张永奎
2020-12-05
蓝桥房地产
特色
【小区户型】小区共15栋楼，楼间距宽，总高33层楼。只有8号楼边上2个单元为15层。户型82平米一143平米
【房屋品质】小区由海亮地产开发全国500强企业大型房地产开发商。小区2014年底交付
不足
小区车位比较紧张，由于采用人车分流，目前只有地下停车场。
任杰
2020-07-02
宏辉房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推三室两厅两卫大户型和两室两厅一卫小户型。同时适合改善和刚需客户。
【其他描述】小区物业费为1.7元，全天管理，
【生活配套】小区门口就是大型超市，还有省妇幼保健院，不到一公里还有桃海农贸市场
【房屋品质】海亮滨河壹号由海亮地产开发2014年开建的，2016年交房的，是毛坯房，当时均价6500左右。
不足
海亮滨河壹号小区车位不足
史宝鹏
2019-09-04
集为家房地产
特色
【轨道交通】北滨河路，交通方便不拥堵，离小区东门100米就是国泰安宁大酒店公交车站，车站有155.157.158
【小区户型】两室一厅、两室两厅、三室两厅、三室一厅、四室两厅、两梯四户、竖楼距150米，总高18层，总高34层。
【小区设施】小区中心绿化植被，凉亭两个，公共座椅若干，儿童乐园一个，幼儿园一个，带地下停车场。
【生活配套】国泰安宁大酒店、省妇幼保健院、幼儿园，北京实验二小，北京实验八中，海亮小学，都在小区周围100米。
【房屋品质】精装修、毛坯房、简单装修，小区物业是海居易海亮物业，开发商是海亮地产。
不足
容积率略低，绿化没有超过60%。
