海亮滨河壹号解读
杨青海
2022-04-28
特色
【小区户型】区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，133，131，均为三室两厅两卫为大户型，82平，93平为两室
【小区设施】小区中心有600平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】距离海亮150米 南边是黄河边，可以晚饭后消消食
【房屋品质】由海亮自己开发商操盘 2015年毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，有隔绝噪音。
不足
海亮车位目前不足，旁边是学校，容易堵车
张海芳
2021-08-12
特色
【轨道交通】出行比较方便，门口有有155，125，158，157等公交车
【小区户型】小区户型为，两室两厅，朝南户型，三室两厅一卫和两卫，都是南北通透户型，主推小区127户型三室两厅两卫
【小区设施】小区内设有羽毛球场，乒乓球场，凉亭，儿童鞋游乐设施。
【生活配套】门口有大型酒店，距离100米左右，农业银行，和建设银行，餐饮及超市应有尽有。
不足
地下停车库车位比较紧张，造成周边车辆乱停乱放现象，有待物业调整车位不足问题。
苏海
2022-04-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，推荐大户型，82平两室纯朝南，刚需户型，127平三室两卫为主推户型
【小区设施】小区环境优美，景色宜人，春暖花开，四季有景，游乐园，健身器材，凉亭。
【生活配套】小区底商成熟，大小型餐饮，超市 便利店可以满足日常生活需求，小区的北侧就是中海环宇城商业街
不足
小区车位紧张，停车不便
齐元帅
2020-10-15
特色
【小区户型】小区主推82，94两室中间户型，123.127.130.145三室边户，小区户型方正，无浪费
【小区设施】小区绿化很好，有儿童娱乐设施，老年健身设施，有乒乓球，羽毛球场地，小区设施完好
【生活配套】小区距离2KM有郡美湿地公园，仁寿山公园，距500米在建省妇幼，三个诊所，两所超市，周边设施特别完善
【居民素质】租户比例为20%，小区大多是上班族，平均年龄在40岁，年龄大点的过来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区车位较紧张。。。。
刘济伟
2021-04-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距离大，大小户型，82平两房两厅，120平三室两卫为主力户型，
【小区设施】小区南门原售楼中心改健身房(舞蹈，瑜伽)八号楼北十米有儿童滑梯.跷跷板等,有凉亭可以跳舞,下棋等
【生活配套】东门六号楼下有便民超市，寿山香牛肉面, 南门东五米有粮油蔬菜水果店
【房屋品质】由海亮地产2013开发，2015年交房，公摊小，集中供暖，装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前到周六周日不足，有待物业调整解决
张萍
2020-11-07
特色
【小区户型】小区共15栋楼，楼间距宽，总高33层楼，只有8号楼边上2个单元为15层。户型82平米—143平米。
【小区设施】小区绿化率30%。有花园凉亭，健身器材。自助水果厅。健身馆。
【房屋品质】小区由海亮地产开发，全国500强企业，大型房地产开发商。小区2014年底交付使用。河景房。
【居民素质】小区 北京实验二小，海亮小学的住户较多。居民素质高。
不足
周边配套不成熟。没有大型超市。
李延飞
2020-10-10
三氏弘阳
特色
【轨道交通】小区东门门口有156车站，终点站到植物园，在海关站换乘可以做地铁
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，前排河景房，楼间距大采光好，
【小区设施】小区有900㎡的草地，设有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施。花园中有凉亭，
【生活配套】向北方向2km是中海广场，大型的一个广场里面有星巴克，肯德基，电影院等等
【房屋品质】由大牌开发商恒大大操盘，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面很新，近马路一排双层真空玻璃有效隔绝噪音
不足
物业保安没有执行力，全是老人
马燕
2020-10-13
兴安房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，125平为主力户型，82平为刚需户型。
【其他描述】小区物业费为1.7元，全天管理，
【生活配套】小区门口就是大型超市，还有省妇幼保健院，不到一公里还有桃海农贸市场
【房屋品质】海亮滨河壹号由海亮地产开发2014年开建的，2016年交房的，是毛坯房，当时均价6500左右。
不足
海亮滨河壹号小区车位不足
刘红芳
2020-11-08
特色
【轨道交通】距地铁一号线1000米，公交线路有：155路157路158路602路等可通往市区西客站机场等地。
【小区户型】楼栋均为2个单元，户型面积有82平100平128平144平，楼间距50米高层小区有17栋，采光无遮挡
【小区设施】小区有花园小区物业有活动中心凉亭休息区域若干自助水果机1个老年活动室1个车位1比1
【生活配套】门口有大型酒店2家距离100米，农业银行100米，建设银行50米，餐饮超市应有尽有。
不足
本小区前排的几楼栋，临近马路，车流量大，噪音严重，有点吵
文海
2020-10-13
中耀房产
特色
【轨道交通】海亮滨河壹号小区距离地铁一号线不到一公里，门口就是155，156路公交车
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，82平两室纯朝南，刚需户型，127平三室两卫为主推户型
【其他描述】小区物业费为1.7元，24小时全天管理
【房屋品质】海亮滨河壹号由海亮地产开发，2014年开建2016年交房，毛坯房，小区前排都是河景房
不足
小区刚需人口比较多，小区车位不足
樊丽丽
2020-08-28
特色
【轨道交通】该小区出行有155，157，158路公交车，距离公交车步行100米
【小区户型】该小区总共有17栋户型主要有，84平，94平100平，125平，交房时为毛坯房
【小区设施】内部儿童游乐场，底下停车库，人车分流，有自行车车棚，小区有跑道
【房屋品质】该小区开盘时间是2014年，交房是16年，该小区品质属于中等，小区楼间距宽，采光无遮挡
不足
交通不便，购物不方便，车位少
张兆鑫
2020-04-21
特色
【轨道交通】门口滨河路157，158直达火车站，N 125可转到西固，155路到达公交总站，156可去植物园海关
【小区户型】高小区有17楼，均为两梯四户，以83平94平为主，127以上为三室为改善型住房
【小区设施】小区内设有喷泉 车位一比一，人车分流，内部设有儿童游乐和建设器材，小区绿化好，环境优美
【生活配套】海亮滨河一号向东走不到10米有个大型超市，还有水果店，向西50米左右有个药店，理发店，水果店等。
【居民素质】小区住户多以中年人小孩为主老人也有一定数量存在，小住户多以三代人为主邻居之间会互相帮助，居住氛围浓厚
不足
小区车位少，物业管理不到位
李梦瑶
2019-11-25
特色
【轨道交通】门口滨河路157，158直达火车站，N 125可转到西固，155路到达公交总站，156可去植物园海关
【小区户型】欢迎来到海亮滨河壹号，本小区两梯四户，79平～146平，南北户型，楼间距大错层，采光好，有房本可贷！
【小区设施】小区内安保人员，物业环保人员都很认真，自带幼儿园，孩子的游乐园，健身器材，上下三层的健身会所游泳馆等
【生活配套】周边配备设施完善，学校医院银行超市，大型酒店，宾馆形成了良好的商圈，瑜伽，健身是您居家生活的好场所！
【房屋品质】海亮地产，控股集团，注册资金五千万约2013年建设，2015年交房，人性化双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
1、本校区楼盘13栋，房源少，供不应求
2、车位少，不能满足很多人的需求
肖庭娇
2020-04-02
特色
【轨道交通】东门有155.156.路，南门出去有157.158.125.路还有去新区的大巴车站，很方便
【小区户型】小区一共有17栋楼，1.2.3.4.6.7.8.10.11.12.14.15.17号楼分别是住宅
【小区设施】花园式小区，小孩荡秋千的，大人的健身器材，自动售卖机，羽毛球场等
【生活配套】东门口有两家大超市，对面建设银行，兰州银行，牛肉面馆，南门，西门都有超市，酒店等
【房屋品质】小区2013年左右开始卖的，毛坯交房，地暖，基本的电路都是交房标准，白色的墙，水泥地，窗户都很隔音
不足
小区附近没有大型菜市场
张立民
2020-08-05
特色
【轨道交通】距离滨河路公交站100米，158路车，155路车，157路车，其中155路车直接到达刘家堡广场
【小区户型】小区均为两梯四户10号11号12号14号17号楼均为前排河景房，主推两室和三室的小户型最大户型145
【小区设施】小区院子里设置的美观喷泉，停车位一比一，内部配套儿童游乐中心
【居民素质】小区入住率高达85%，租户相对比较少，居民邻里之间和睦相处，互帮互助，居住年龄都在1-60岁之间
不足
车位比较紧张，需求量高，一比一达不到居民的需求，价格涨的高，需求高
账号已注销
2019-09-04
特色
【轨道交通】交通便利，距155.156.157公交站100米，公交站所有公交车次均可到达兰州西站，
【小区设施】小区绿化比较好，配有凉亭，草坪，树木，配有大型地下停车场，配有儿童娱乐设施和居民健身设施，环境比较好
【生活配套】小区向东一公里左右是鼎泰中汇广场共八层一层为各类品牌美食四楼有为儿童提供大型游玩设施，适合亲自购物。
【居民素质】小区住户多以中年人小孩为主老人也有一定数量存在，小住户多以三代人为主邻居之间会互相帮助，居住氛围浓厚
不足
小区离市区有点远，但是出行还是比较方便，地上无车位，地下车位数量不足，有待物业调整解决，达到业主都有地方停车，小区进车只有一个门，造成进车口拥堵排队，致使马路交通拥挤，物业有待调整
杨成涛
2020-06-21
特色
【轨道交通】距离滨河路30米有155通向刘家堡广场，125通向东立奥特莱斯广场，158通向洪门子公交车站等等
【小区户型】小区有两室两厅，三室两厅的户型，楼间距50-70米，采光无遮挡，全天采光 河景房
【其他描述】海亮物业是自己旗下的物业，服务到位，管理很好，小区环境干净，物业费1.7元，
【小区设施】小区院子里有美观设有喷泉，车位比例1：1，人车分流，自带幼儿园和健身器材，小区绿化好
【房屋品质】开发商为海亮开发商，厨房和卫生间防水已做，墙面也做了粉刷，顶层做了防热防晒，物业公司维护及时
不足
目前小区车位紧张，由于采用人车分流，目前只有地下停车场，后期会有别的停车场改善
郭阳田
2020-08-31
特色
【小区户型】小区主推83平的两室小户型，是刚需客户的上上之选，另还有127平的三室两卫，改善性客户也不要错过哦
【小区设施】绿化覆盖率高，健身器材，小孩滑梯配备齐全，
【生活配套】周边商圈成熟，向北三百米处省妇幼保健院分院也在建设当中，向北五百米处中海环宇城商圈即将开启
【房屋品质】由海亮地产开发，16年，毛坯统一交付，房屋整体框架结构，双层玻璃，隔音效果好，地下车库，排水系统完善
不足
就当下来说，可供选择的公共交通路线还是不多，地上放电动车的位置还是稍微有点少
秦建伟
2020-03-31
中盛地产
特色
【轨道交通】小区东门步行300米处有公交车站，155路。
小区南门前面300米滨河路公交156、157、158路
【小区户型】海亮主推82平小户型，空间紧凑，户型规正，楼栋分布分别错开，间距大，不影响采光。
【小区设施】小区中心有休闲座椅，凉亭，绿化面积高达30%，夏天很多老人茶余饭后可以在小区凉亭乘凉聊天。
【生活配套】海亮隔壁都市春天生态园，平时度假休闲，附近有大型超市东门200米处有美肯健身北门300米省妇幼建设中
【房屋品质】2015年开盘，17年底交房，位于都市春天生态园南侧，户型83-144平之间，建筑风格为艺术装饰风格
不足
小区管理严格 物业费高
张静
2020-07-17
景尚地产
特色
【轨道交通】位于北滨河路北侧，155.157.158.N125多路公交车通行。西固可驾车至深安大桥到达安宁区。
【小区户型】含有9栋高层住宅。户型有2室（85平）3室（98、113、120、128）4室（148、162）
【小区设施】法式风情园林，植被丰富，配置摄像头可通过APP及时查看儿童户外位置保障安全。应急报警按钮装置
【生活配套】周边甘肃省妇幼保健院在建，银行，酒店，学校齐备。距离北京实验二小步行很近。社区型商业配套
不足
2019年刚交房入住率低，小区周边乱停车现象
