海亮滨河壹号解读
连瑞瑞
2020-07-30
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口20米有156，158，157，125路公交车
【小区户型】该小区总共有17栋楼，户型主要有82平94平，124平142平
【小区设施】该小区人车分流，车位比较宽裕，小区中心有游乐场，24小时自助便利店，自助饮水机
【生活配套】小区西门有同济药店，小型商店，有建设银行，农业银行，国泰安宁大酒店
不足
小区比较小，生活不是很便利，车位比较少
何玉莲
2021-09-13
富房房地产
特色
【小区户型】83平户型 楼间距很大 采光很好
【小区设施】绿化率高 有凉亭 地下停车场
不足
住户太多，有点杂乱，太吵
任展峰
2020-01-04
邦客房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，有155路156路158路等公交车，距离地铁口不到一公里
【小区户型】小区均为两梯四户10号11号12号14号17号楼均为前排河景房，主推两室和三室的小户型最大户型145
【其他描述】小区物业费1.72元 小区绿化较好，人车分流，
【房屋品质】海亮滨河一号2013年八月份开盘，2015年年底交房，靠北滨河路的楼均有双层真空玻璃，隔音效果较好
不足
小 区 车 位 比 例 不 足，
贾妙康
2018-12-02
创达
特色
【小区户型】小区户型两室两厅户型三室两厅户型楼间距50米到70米，采光无遮挡可以说是全天采光，
【其他描述】海亮物业是海亮旗下自己的物业，服务很好管理到位，小区环境干净舒适，物业费1.7元。
【房屋品质】开发商为海亮地产开发商，厨房和卫生间防水已做，墙面也做了粉刷，顶层做了隔热防晒，
【居民素质】小区入住率达到百分之90，租户相对比较少，居民邻里之间和睦相处，居住年龄在1岁到60岁，
不足
小区只配有地下停车场，只有购买和承租使用，停车位紧张，
宋小旭
2020-03-27
中恒地产
特色
【轨道交通】交通便利，距155.156.157公交站100米，距离城市学院地铁站1公里
【小区户型】小区户型很好，主要以82平两室小户型为主，小区楼间距大，采光很好
【小区设施】小区中心有大片绿化，绿化率为30%，有走廊，凉亭，和休闲椅，
不足
小区运动设施较少，地下车位设置不合理，没有设置为上下两层，总有占车位现象
蒋秉堂
2020-03-19
房千源房地产
特色
【轨道交通】交通便利，距155.156.157公交站100米，距离城市学院地铁站1公里
【小区户型】小区均为两梯四户，主打82平两室两厅，93平两室两厅，100平小三室两厅，132平三室两厅两卫
【小区设施】小区中心有大片绿化，绿化率为30%，有走廊，凉亭，和休闲椅，
不足
小区运动设施较少，地下车位设置不合理，没有设置为上下两层，总有占车位现象
张琮玉
2019-11-12
威驰房地产
特色
【小区户型】小区均是两梯四户，主打82平米小户型，130平三室两卫为主力户型，100小三室适合改善需求
【小区设施】小区中心有大片的绿化，配套有凉亭和滑滑梯，健身器材，有很多老人和小孩在这一块休闲娱乐
【生活配套】小区紧邻省妇幼保健院，周围商业配套成熟，与万达茂隔河相望，极大的便利了平时的生活需求。
【居民素质】小区老人小孩较多，大多数是子女给父母买的养老房，居住氛围浓厚
不足
小区地下车位太少，物业管理不到位，总有占车位现象
冯基隆
2020-07-03
尚居房屋
特色
【小区户型】小区均为两梯四户10号11号12号14号17号楼均为前排河景房，主推两室和三室的小户型最大户型145
【小区设施】小区中心有500平左右的绿地 绿化 ，绿地周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施.
不足
小区主要物业费较高 ，过户税费较高 总价普遍过高
崔致昱
2019-12-05
佳舍
特色
【轨道交通】海亮楼下过天桥就是车站，有158路157路终点站西关红门子，155路车站在国泰安宁酒店门口
【小区设施】小区中心，大概有1000平左右的绿化，小区中心有滑滑梯等娱乐设施，会放学以后在小区娱乐设施附近玩耍
【生活配套】东东两公里，有砂之船奥特莱斯商业广场，购物方便，共有三楼，二楼娱乐，三楼购物，向西五公里，有刘家堡
不足
楼间距较小，车位不够用
马基堃
2019-12-07
集为家房地产
特色
【小区户型】小区户型有两室，三室，四室，小82平，大145平，三室的均为南北通透户型都在100平以上。
【生活配套】小区东西南三个门口都有超市，吃饭在小区底商米食面食包括清真的均有。小区东门往北一条街有更多餐饮。
不足
小区车位稍有点紧张。目前正在改善
史秀娟
2019-03-12
蓝桥房地产
特色
【轨道交通】距离滨河路30米有155路通向刘家堡广场，125路通向东立奥特莱斯广场，158路通向洪门子公交车站
【小区户型】高楼层低楼层都有，楼间距在50-70米，南北通透，两室朝南户型很多种，采光好，河景房。
【小区设施】小区院子里设置美观的喷泉，停车位1比1 ，内设儿童游乐中心
【房屋品质】开发商为海亮地产开发商，厨房和卫生间防水已做，墙面也做了粉刷，顶层做了隔热防晒
不足
小区人车分流，只有地下停车位，车位紧张
王多泱
2019-11-24
锦联房地产
特色
【轨道交通】155路及156路公交车到莫高大道南口下车 步行705米左右到达目的地。
不足
小区地下车位不够。车位跟紧缺
周晓龙
2019-11-07
邦客房产
特色
【小区户型】小区均是两梯四户，主推82平米小户型，130平三室两卫为主力户型，100小三室适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩较多，大多数是子女给父母买的养老房，居住氛围浓厚
不足
小区地下车位太少，物业管理不到位，总有占车位现象
栾昌荣
2019-01-07
蓝桥房地产
特色
【小区户型】小户型有83、94、100，楼间距50-70米，三室南北通透，两室朝南户型很多种类，采光好，河景房。
【生活配套】小区西门对面小学，东门对面有国泰酒店，健身房，北边有省妇幼综合医院，还有中海寰宇城商业街，购物餐饮。
【居民素质】小区入住率高达85%，租户相对比较少，居民邻里间和睦相处，互帮互助，居住年龄都在1-60岁之间。
不足
小区入住率较高，车位稍有不足，不过小区外面有露天停车场，可包月。
杨天周
2019-06-14
房千源房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的户型南北通透和朝南的小户型 主要推荐83平两室两厅一卫和93平朝南两室两厅1卫户型
【小区设施】小区中心有500平左右的绿地 绿化 ，绿地周边有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施.
不足
小区主要物业费较高 ，过户税费较高 总价普遍过高
张情情
2018-11-19
蓝桥房地产
特色
【轨道交通】距离滨河路公交站100米，158路车，155路车，157路车，其中155路车直接到达刘家堡广场
【小区户型】高楼层，低楼层都有，楼间距在50-70米，南北通透，两室朝南户型很多种类，采光好，河景房
【小区设施】小区院子里设置的美观喷泉，停车位一比一，内部配套儿童游乐中心
【居民素质】小区入住率高达85%，租户相对比较少，居民邻里之间和睦相处，互帮互助，居住年龄都在1-60岁之间
不足
车位比较紧张，需求量高，一比一达不到居民的需求，价格涨的高，需求高
支晓燕
2019-11-19
富房房地产
特色
【生活配套】小区自带儿童娱乐设备；南门口健身房（带游泳馆）；东门对面麦肯健身房；周围超市餐馆一应具备。
不足
老旧小区 小区2016年交房的。
郭晶
2019-05-20
威驰房地产
特色
【小区设施】正门100米就是花园，花园里有凉亭、喷泉、小桥流水，休闲纳凉的好去处！1010个车位配比约为3:1
不足
小区位置目前较偏，新建小区税费高
苟永义
2018-12-14
佳舍
特色
【其他描述】海亮物业是海亮地产旗下自已的物，服务周全，管理到位，小区环境舒适，干净，物业费1.7元／平
不足
小区位于安宁的西边，周边的配套不是特别成熟，人车分流
刘璇清
2018-10-05
玛雅星阳
特色
【小区户型】小区有两室两厅的户型，三室两厅的户型，有高层和小高层。采光非常好，因为楼间距比较大
【其他描述】小区物业较好，收费每平米1.7元，服务很好
不足
健身器材较少，车位较少，储藏间较少
