- 红山万和城
- 9351 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红山根东路374-472号
- 甘肃铁发置业房地产开发有限公司
- 甘肃铁发物业工程有限公司
小区概述
- 红山万和城位于兰州市城关区火车站板块。小区由甘肃铁发置业房地产开发有限公司开发完成，于2000年竣工，房龄较老。小区绿化率约为40%，环境较好。小区容积率为2.05。小区由23栋高层、超高层建筑组成。小区户型有84㎡-103㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，环境较好；
- 兰州大学第一医院距离小区比较近，居民就医十分方便。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
985米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
红星巷地铁站距离小区约991m，途经的地铁有轨道交通2号线。机床大修厂公交站距离小区约225m，停靠的公交车有16路。红山万和城公交站距离小区约227m，停靠的公交车有123路。排洪南路距离小区约780m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.7
62个
附近幼儿园
25个
附近小学
26个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，菲索童园距离小区约181m，至臻至强文化艺术幼儿托护点距离小区约427m。五里铺小学南校区距离小区约1km，是一所公办的学校。兰州市第五十二中学距离小区约841m，是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有篮球场和羽毛球场，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以黄色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为2.05。小区由23栋高层、超高层建筑组成。小区户型有84㎡-103㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区共有9个出入口，分别是东门、东一门、南门、南一门、南二门、南四门、南五门、1号车库和3号车库，其中南门暂时无法通行，南二门仅允许行人通过。东门靠近中国体育彩票，东一门靠近小区3号楼，南门靠近亚欣大药房，南一门靠近小区7号楼，南二门靠近小区9号楼，南四门靠近小区10号楼，南五门靠近小区11号楼，1号车库靠近小区2号楼，3号车库靠近小区13号楼。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 6233户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.05
社区总设施
- 凉亭；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 铁发物业
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共950车位
- 地下950个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。瑞德摩尔城市购物广场距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，西穆尕羊烤肉餐厅距离小区约3m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。兰州大学第一医院距离小区约2km，是一所综合类型的医院。康静诊所距离小区约159m，居民出现常见的疾病可以在此就医。久正药店（万和店）距离小区约138m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。红三村农贸市场距离小区约936m，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行（万和城营业所）距离小区约152m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（南环东路营业厅）距离小区约220m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。魔方KTV距离小区约1.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。DF健身旗舰店距离小区约1.8km，居民可以来此锻炼身体。
红山万和城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9582元/㎡
0.18%
02-18
9552元/㎡
0.31%
02-25
9512元/㎡
0.42%
03-03
9489元/㎡
0.24%
03-10
9450元/㎡
0.41%
03-17
9414元/㎡
0.38%
03-24
9387元/㎡
0.29%
03-31
9377元/㎡
0.11%
04-07
9368元/㎡
0.1%
04-14
9364元/㎡
0.04%
04-21
9354元/㎡
0.11%
04-28
9351元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10737元/㎡
3.64%
2023-06
10563元/㎡
6.06%
2023-07
10403元/㎡
7.33%
2023-08
10283元/㎡
7.8%
2023-09
10206元/㎡
7.18%
2023-10
10049元/㎡
8.14%
2023-11
9768元/㎡
10.56%
2023-12
9661元/㎡
10.97%
2024-01
9615元/㎡
11.24%
2024-02
9529元/㎡
12.51%
2024-03
9387元/㎡
12.34%
2024-04
9351元/㎡
13.33%
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