小区绿化率为40%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有篮球场和羽毛球场，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以黄色为主。外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为2.05。小区由23栋高层、超高层建筑组成。小区户型有84㎡-103㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有9个出入口，分别是东门、东一门、南门、南一门、南二门、南四门、南五门、1号车库和3号车库，其中南门暂时无法通行，南二门仅允许行人通过。东门靠近中国体育彩票，东一门靠近小区3号楼，南门靠近亚欣大药房，南一门靠近小区7号楼，南二门靠近小区9号楼，南四门靠近小区10号楼，南五门靠近小区11号楼，1号车库靠近小区2号楼，3号车库靠近小区13号楼。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。瑞德摩尔城市购物广场距离小区约1.6km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，西穆尕羊烤肉餐厅距离小区约3m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。兰州大学第一医院距离小区约2km，是一所综合类型的医院。康静诊所距离小区约159m，居民出现常见的疾病可以在此就医。久正药店（万和店）距离小区约138m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。红三村农贸市场距离小区约936m，居民日常买菜比较方便。中国邮政储蓄银行（万和城营业所）距离小区约152m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（南环东路营业厅）距离小区约220m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。魔方KTV距离小区约1.4km，居民周末可以与朋友来此放松一下。DF健身旗舰店距离小区约1.8km，居民可以来此锻炼身体。

对于年轻一族来说，适合购买面积在84㎡左右的2居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于预算较为充足的家庭来说，适合购买面积在103㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边交通便利，业主可将房屋出售对象定位到就近上班的上班族，一定程度上可提高成交率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

年轻的上班族可以考虑租住84㎡左右的2房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住103㎡左右的3房，户型面积不是很大，能够满足居住需求，也不会有很大的资金压力。

小区整体环境比较整洁，小区绿化率约为40％，绿化较好。小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主多为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦；还有一部分为刚需型年轻置业人群，整体素质较高，居住氛围较浓厚。