银滩雅苑解读
王晨菲
2022-04-26
佳舍
特色
【轨道交通】东北边300米处是地鉄海关站出口处，东南方向300米范围公交157路直达兰州西站，88楼直达兰州西站
【小区户型】小区楼栋总数为13栋，两梯三户到两梯六户，两室92-102，三室128-147，四室168-182。
【小区设施】小区绿化率高达50%，滑梯、沙滩、健身器材等一应俱全，很多周边小区的小朋友会到小区来玩耍。
【生活配套】对面是鼎泰中汇广场地铁商业综合体和在建的吾悦大型综合性商业广场，南面和东面是黄河风情线和湿地公园。
【房屋品质】由本土建投集团开发，毛坯交付，每户都为双层真空玻璃，隔音保暖。2014年竣工，2015年交付业主。
不足
两室到四室户型，对刚刚置业的年轻人来讲增加了购房压力，虽然品质比较高，对比周边小区相对价格会高一些。
党丁兰
2022-06-09
安天下房地产
特色
【轨道交通】小区东门出去300米海关地铁口，和多路公交80，156.18路直达兰州西站。
【小区户型】小区总楼栋为13栋楼，从小高层11层，到高层33层，两梯两户，两梯三户，和两梯六户，面积92到182
【小区设施】小区绿化百分之四十，有滑梯，沙滩，健身器材，小区封闭式管理
不足
小区不足就是92平米两居室，一个卧室二次采光
杨晓龙
2021-03-03
安天下房地产
特色
【轨道交通】东北边300米处是地鉄海关站出口处，东南方向300米范围公交157路直达兰州西站，88楼直达兰州西站
【小区户型】小区楼栋总数为13栋，两梯三户到两梯六户，两室92-102，三室128-147，四室168-182。
【小区设施】小区绿化率高达50%，滑梯、沙滩、健身器材等一应俱全，很多周边小区的小朋友会到小区来玩耍。
【生活配套】对面是鼎泰中汇广场地铁商业综合体和在建的吾悦大型综合性商业广场，南面和东面是黄河风情线和湿地公园。
【房屋品质】由本土建投集团开发，毛坯交付，每户都为双层真空玻璃，隔音保暖。2014年竣工，2015年交付业主。
不足
小区户型为：两室到四室户型，对刚刚置业的年轻人来讲增加了购房压力，虽然品质比较高，对比周边小区相对价格会高一些。
郭天旗
2021-12-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区紧邻通达街车流量适中，无拥堵。距离地铁口海关站313米，门口有157.156公交车经过。
【小区户型】本小区总共13栋楼，其中6栋小高层356810 7栋高层。户型面积为93到182 南北通透。
【小区设施】小区中心配套喷泉供大家观赏，小区车位高达1比2，距离小区300米处配套篮球场。
【生活配套】小区对面是鼎泰中汇广场，南门黄河风情线和湿地公园。
不足
小区有些楼层是圆形窗户，影响采光
李汶骏
2022-03-25
枔家
特色
【轨道交通】小区出门步行可到地铁一号线海关站，门口有公交站台，多条公交路线。
【小区设施】小区有儿童乐园，健身器材，植被覆盖，园林设计新颖，景色宜人。
【生活配套】小区出门北侧就是北京华联超市，过马路就是西港星汇国际商场。
不足
小区车位少，停车困难。
张利强
2021-07-13
优居优住
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，其中有6栋小高层，两栋楼位于小区中间位置，户型有182平米到92平米之间。
【小区设施】小区有花园，小桥流水，设有儿童滑梯，挖沙坑等娱乐设施，并且有净水机2台。
【房屋品质】小区由中铁建承建，14年统一交房，人车分离，外立面很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区没有幼儿园，两室啊102户型差。
南林霞
2021-04-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门口，有地铁，18路，156路公交车，121路，88路公交车
【小区户型】小区主 推户型97、102、113、132、147、177平 小高层 高层均有 楼间距宽
【小区设施】东临银滩大桥，南临黄河湿地公园，小区内设有健身器材，建设区域，儿童娱乐场所，及室内活动室，凉亭多个
【生活配套】出小区东门左转100米是北京华联超市，过马路就是中汇广场，可吃饭购物。
不足
两室户型中，小卧室采光一般
陈得军
2021-01-22
优居优住
特色
【轨道交通】银滩雅苑距安宁海关地铁口100米去往兰州西站，西关十字等，公交站台有156路，18路，121路
【生活配套】银滩雅苑小区东门向北50米有华联超市，南门口有健身房，生活方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾家人！居住氛围浓厚
不足
小区车位少，住户多，有待物业调整，解决车位不足问题
王文平
2020-11-11
优居优住
特色
【小区户型】银滩雅苑总共13栋楼户型有 94平 102平 146平 106平170平176平182平
【生活配套】周边配套中汇广场小区对面50米！靠近黄河湿地公园约800米！海关地铁口约800米
【房屋品质】2012年11月18日开盘，2014年3月31日交房
不足
物业管理费高，生活成本高！
冯晓杰
2021-03-30
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离一号线海关地铁口不足百米，出门即是公交车站，有156路157路18路121路80路等，交通便利。
【小区户型】银滩雅苑小区13栋楼主打92纯南户型适合刚需南北户型 小高层居多适合改善，楼层有高层和小高层
【小区设施】东临银滩大桥，南临黄河湿地公园，小区内设有健身器材，建设区域，儿童娱乐场所，及室内活动室，凉亭多个
【生活配套】小区东门往北有大型超市。有兰飞医院。生活便利。
不足
小区有些楼层是圆形窗户，影响采光
任杰
2020-08-08
宏辉房产
特色
【小区设施】进入小区东门 有喷泉，浴池 小区中心有滑滑梯 健身器材 是幼儿放学以及老人休息的场所
【生活配套】距北京华联超市50米，鼎泰中汇广场70米，距建设银行30米，周边配套设施齐全。
【房屋品质】2012年毛坯交付，品质小区，质量有保证，户型方正，4A级小区，住户品质高
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住氛围相对浓厚。
不足
总价过高，绿化多，交通不便。
张江龙
2019-10-18
雅之居房产
特色
【小区户型】小区主要有小高层和高层两种类型，主 推小高层三室户型，两梯两户公摊小，适合改善。
【小区设施】小区中心地带有儿童滑梯，沙坑，凉亭，健身器材，可供平常孩 子大人在此玩耍，纳凉，和运动。
【生活配套】小区周边有湿地公园华联超市，大型菜市场，小区对面有中汇广场大型商业综合体，购物看电影一应俱全。
【房屋品质】此小区由甘肃中铁建投地产开发，2012年中旬交房。外观整体风格偏现代化设计，给人感官很新颖。
不足
小区相比较周边小区来说，物业费用稍高。
蒋秉堂
2020-03-19
房千源房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线仅300米，可到达城关区，可在此乘坐18路车到达五泉广场 还有121路 安宁全线
【小区户型】小区一共13栋楼，其中6栋小高层，7栋高层，楼间距大，采光好。主推高层两室户型和小高层的三室户型
【小区设施】小区东门进入有差不多有1000平的绿化，中间有小桥流水，喷泉等设施，凉亭有三个，健身器材等。
【居民素质】租户占比低 仅8%，入住人群年龄段在1-60岁，人员流动性小，邻里之间非常和睦友好 互帮互助
不足
小区内没有自带幼儿园 没有一室的小户型
王娟宏
2019-12-07
万佳乐居
特色
【小区户型】三，五，六，八，十号楼是小高层，六八十号楼为182平，三号楼和五号楼为132平，其他楼栋总高为33
【小区设施】项目占地135亩，建筑面积36万平米，容积率3.1，绿化率达72%，总户数2181户。车位1800
【生活配套】小区东门出门向左两百米是华联生活超市，东门出门过马路100米是中汇广场的综合体，可以吃饭购物
【居民素质】小区里面住的年轻人比较多，主要以住家户为主，租户很少，居民素质较高
不足
小区没有配套幼儿园，不方便，整体房价高导致首付高
梁馨予
2019-11-26
优居优住
特色
【轨道交通】距离一号线海关地铁口不足百米，出门即是公交车站，有156路157路18路121路80路等，交通便利。
【小区户型】两室两厅一卫，三室两厅两卫，四室两厅两卫，户型方正，小区共有十三栋楼，其中有六栋小高层，七栋高层
【其他描述】物业是远大物业，物业费1.7元每平米，全封闭式小区，全天保安轮流值班，居住安全放心。
【小区设施】东临银滩大桥，南临黄河湿地公园，小区内设有健身器材，建设区域，儿童娱乐场所，及室内活动室，凉亭多个
【生活配套】周边配套，小区外围有华联超市，万辉广场，对面是中汇广场，购物非常方便。
不足
小区内没有幼儿园，球场
张飞铜
2020-11-07
优居优住
特色
【小区户型】银滩雅苑3、5、8、10、12是小高层，其他的是高层，主要户型是2室的102平97平105平
【小区设施】银滩雅苑正东门进来是一个水池，再往南走有个滑梯，南门那边有一条长廊夏天的时候非常的惬意
【生活配套】银滩雅苑北面是华联超市，西面是物美超市，南边是一笑小吃街，东面有美容美发水果店等
不足
小区有几个楼层是圆窗户，影响采光
李宝生
2020-05-27
优居优住
特色
【小区户型】高层147平三室户型需求较多，全板式楼，1、2、4、7、9、11、13号楼是高层，其余是小高层
【小区设施】进小区东门有喷泉，小桥流水景观，凉亭，小区中间有滑滑梯、沙坑、健身器材以及老人休闲的场所
【生活配套】出小区东门50米华联超市，鼎泰中汇广场，建设银行，交通银行，便利店，购物生活方便
不足
小区里配套设施较少，朝南两室户型小卧室窗户小，采光不好
周新和
2020-07-02
宏辉房产
特色
【轨道交通】地铁一号线在门口 18路甘农大到五泉山 121路城市学院到幸福巷 位于小区东北角10米处
【小区户型】13栋 6栋小高层 7栋高层 板式楼 楼间距都在50米 采光不遮挡
【其他描述】远达物业 每个月1.72元/㎡ 服务综合水平较高
不足
周边配套不是很齐全 人流量一般 周边设施配套较完善
刘普祥
2019-10-11
置融房产
特色
【轨道交通】距离地铁口三百米出行便利，距离两百米出有18路公交车站通往五泉山，156公交车站，通往兰州植物园！
【小区户型】主147平三室两厅两卫，层高2.9米，南北通透，楼间距开阔，物业管理完善
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在这里玩耍！
【生活配套】小区门口有大型生活超市，物美超市，东门口还有大型商业中汇广场，海底捞火锅，麦当劳！
【房屋品质】小区有兰州本地远达开发商开发，14年底统一毛坯交房，楼间距开阔，房屋能有效隔绝噪音！地下车库全塑胶！
不足
小区目前配套设施完善！
宋小旭
2019-10-14
中恒地产
特色
【轨道交通】正门门口20米就是公交车站，156直达植物园、海关，步行800米是地铁一号线
【小区户型】楼间距宽阔，六，八，十，十二栋，为本小区小高层大户型。小高层均为一梯两户南北通透户型。
【小区设施】进入小区东门 有喷泉，浴池 小区中心有滑滑梯 健身器材 是幼儿放学以及老人休息的场所
【生活配套】银滩雅苑门口附近有大型华联超市，出小区门口有农业银行，好妈妈饭店，出门向西200米有迈克健身房
不足
小区内没有幼儿园，需要到周边小区上幼儿园
