银滩雅苑解读
宋小旭
2019-10-14
中恒地产
特色
【轨道交通】正门门口20米就是公交车站，156直达植物园、海关，步行800米是地铁一号线
【小区户型】楼间距宽阔，六，八，十，十二栋，为本小区小高层大户型。小高层均为一梯两户南北通透户型。
【小区设施】进入小区东门 有喷泉，浴池 小区中心有滑滑梯 健身器材 是幼儿放学以及老人休息的场所
【生活配套】银滩雅苑门口附近有大型华联超市，出小区门口有农业银行，好妈妈饭店，出门向西200米有迈克健身房
不足
小区内没有幼儿园，需要到周边小区上幼儿园
汪彦祥
2018-12-19
昇源
特色
【轨道交通】地铁一号线在门口 18路甘农大到五泉山 121路城市学院到幸福巷 位于小区东北角10米处
【小区户型】13栋 6栋小高层 7栋高层 板式楼 楼间距都在50米 采光不遮挡
【其他描述】远达物业 每个月1.72元/㎡ 服务综合水平较高
不足
周边配套不是很齐全 人流量一般 周边设施配套较完善
李军旗
2020-03-21
威驰房地产
特色
【小区户型】小区共有13栋楼，高层和小高层都有，主推102小户型，全朝南
【生活配套】小区东门出门向左200米是华联超市，东门出门过马路100米是中汇广场，方便吃饭购物
【居民素质】小区里面住的年轻人比较多，主要以住家户为主，租户少，居民素质较高。
不足
小区单价，总价高。大多数人买不起
张琮玉
2020-03-19
威驰房地产
特色
【轨道交通】距离海关地铁站150米，可乘坐地铁一号线，终点站雁滩
【小区户型】本小区总共13栋楼，6栋小高层7栋高层。户型面积为93到180。南北通透户户朝南。
【小区设施】小区中心有200平活动中心。600平绿化面积，儿童滑梯和跷跷板。
不足
物业费较高，房屋总价过高
焦晓峰
2019-10-12
优居优住
特色
【轨道交通】银滩雅苑东门口离地铁口50米，朝西开往陈官营，朝东开往东岗。
【小区户型】楼间距宽阔，六，八，十，十二栋，为本小区小高层大户型。小高层均为一梯两户南北通透户型。
【小区设施】花园式小区凉亭，小区里有70%绿化，儿童滑梯，沙滩。
不足
本小区的售房单价有点高
郭晶
2019-05-18
威驰房地产
特色
【轨道交通】正门门口20米就是公交车站，156直达植物园、海关，步行800米是地铁一号线
【小区设施】小区正门进去就是1200平米的花园，花园中有亭台阁谢、小桥流水，绿化率60%，有活动中心以及健身器材
【生活配套】小区13号楼楼下就是北京华联超市，向南200米是湿地公园，半径200米以内有药店、诊所、酒店等
不足
不足就是公交车线路较少，门口只有156路，其他路线需要步行800米左右才能换乘
张拉弟
2019-11-25
优居优住
特色
【轨道交通】小区东门口，距离地铁口200米，50米处有18路156路公交车，距离300米处有121路88路公交车
【小区户型】三，五，六，八，十号楼是小高层，六八十号楼为182平，三号楼和五号楼为132平，其他楼栋总高为33层
【生活配套】门口50米处有大型北京华联超市，七号楼五号楼下有干洗店，水果店
不足
小区没有配套幼儿园，不方便
王勇
2019-11-21
中恒地产
特色
【小区户型】小区一共13栋楼，其中6栋小高层，7栋高层，楼间距大，采光好。主推高层两室户型和小高层的三室户型
【生活配套】小区东门出门向左200米是华联超市，东门出门过马路100米是中汇广场，方便吃饭购物
【居民素质】小区里面住的年轻人比较多，主要以住家户为主，租户少，居民素质较高。
不足
小区单价，总价高。大多数人买不起
尚立发
2019-08-19
优居优住
特色
【小区户型】该社区总共13栋楼，6栋小高层7栋高层。户型面积为90到180。南北通透户户朝南。
不足
租户较多，物业费过高。
张情情
2018-11-30
蓝桥房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线仅300米，可到达城关区，可在此乘坐18路车到达五泉广场
【小区户型】小区有高层，低层，高层分布两室户型102平和92平，楼间距在70-80米，全天采光，大户型南北通透
【小区设施】小区中心配套喷泉供大家观赏，小区车位高达1比2，距离小区300米处配套篮球场
【居民素质】租户占比低仅10%，入住人群年龄段在1-60岁，人员流动性小，邻里之间非常和睦友好
不足
小区游乐配套设施还不太齐全，小区单价太高
党志民
2018-12-19
安天下房地产
特色
【轨道交通】出小区100米是地铁一号线海关站，另小区门口50米是18路（甘农大到五泉山）
【小区户型】小区总共13栋楼，6栋小高层，7栋高层。楼间距50米左右，采光不受影响！
【生活配套】出小区东门左转100米是北京华联超市，过马路就是中汇广场，可吃饭购物。
不足
由于是近几年才开发的，所以小区周边的配套不是很成熟，也不太完善，另外由于近两年的房子所以税费较高！
董鹏江
2021-09-10
三氏弘阳
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线仅300米，可到达城关区，可在此乘坐18路车到达五泉广场 还有121路 安宁全线
【小区户型】本小区总共13栋楼，其中6栋小高层356810 7栋高层。户型面积为93到182 南北通透。楼间距大
【小区设施】小区东门进入有差不多有1000平的绿化，中间有小桥流水，喷泉等设施，凉亭有三个，健身器材等。
【生活配套】小区门口有北京华联超市，还有佛慈大药房
【居民素质】小区里面住的年轻人比较多，主要以住家户为主，租户少，居民素质较高。
不足
小区内没有幼儿园，需要到周边小区上幼儿园，小区公摊有点高，达到35%左右
孙小刚
2021-09-19
三氏弘阳
特色
【轨道交通】小区门口多路公交经过，距离地铁一号线兰州海关站只有五百米左右，出行比较方便
【小区户型】小区户型方正，楼栋分布广，楼间距大，小区绿化面积大，有水系，观台
【小区设施】小区门口进来就有一个九百多平的绿地，中间位置有小亭子，适合休闲娱乐
【生活配套】小区斜对面有鼎泰中汇广场，小区底商就有北京华联，大大小小各种商超，饭馆
【居民素质】小区居民都比较友好，能够相互提醒，相互帮助，能够做到一个小区一家人
不足
小区地下停车位比较紧张
田兴祺
2021-08-04
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁一号线 海关站 小区东门口有156 88 80 121路公交站台
【小区户型】小区总楼栋13栋 为两剃两户到五户 两室92-102平 三室128-147 四室的168-182平
【小区设施】小区绿化率达到百分之50 健身 运动器材一应俱全 有两处水系景观 沙滩 小区及周边邻居都来参观
【房屋品质】由本土建投开发建设 毛坯交付 每层都有双层真空玻璃交付 2014年竣工 2015年交付业主装修使用
不足
没有不租 一切都是那么美好
张瑞香
2021-10-14
三氏弘阳
特色
【轨道交通】距离海关地铁口口200米的距离，出发到城关西固都是非常方便的。
【小区户型】小区总共有十三栋楼，分布有两室朝南的，南北通透的，有高层和小高层，还有总高12层的小洋房。
【小区设施】小区中央有1100平米的绿化,里面包含凉亭，老年活动室，还是儿童游乐设施，水系景观等。
【生活配套】小区楼下面就是商业区，其中包含北京华联超市，小区对面的中汇广场，吃喝玩乐一体的娱乐场所。
【居民素质】小区入住率高，老人小孩年轻人都有，住户多以三代为主，老人专门负责带小孩，居民素养高，居住氛围好。
不足
小区整体绿化太高，小区里面的路太窄。
张瑞
2021-04-02
特色
【轨道交通】500米处有地铁一号线，156路，46路，18路公交车站距离小区大约400米，交通出行很方便。
【小区户型】银滩雅苑位于安宁海关，小区一共13栋楼，楼栋分布整齐，主推102平两室两厅，146平三室两厅两卫
【小区设施】小区绿化面积46%，小区内有三个健身娱乐的场所，可以满足正常的健身娱乐需求
【生活配套】小区楼下就有北京华联超市，向南200米处有物美大卖场，马路对面大约200米处有鼎泰中汇广场，影城
【房屋品质】银滩雅苑是甘肃中铁建投地产有限公司开发，房屋品质是海关片区楼体质量比较好的小区。
不足
小区院子里面没有幼儿园
方欣怡
2021-08-22
特色
【轨道交通】交通：公交156路，18路。地铁一号线
【小区户型】小区均为一梯两户.南北通透居多，主推108的小两室，适合刚需
【小区设施】小区绿化率百分之四十，周边有儿童滑梯跷跷板等，适合亲子游玩
【生活配套】向东300米，中汇广场，共三层，提供了商业配套，购物游玩一体
【居民素质】小区年轻人居多，小区属于高端小区精英人士居多，素质高
不足
小区户型布局一般，临街靠近通达街。
权子夫
2021-03-16
巨信房地产
特色
【轨道交通】156路公交车站就在小区门口，步行100米，地铁线就在小区傍边，步行500米，交通便利
【小区户型】本小区户型分为两室、三室以及四室，分别为高层33层，小高层11层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区花园式覆盖，绿化面积大，车位配比1:1
【生活配套】附近配套设施齐全，华联大型超市就在13号楼下，距离三甲级医院一公里的路程
【房屋品质】房子开盘2012年，交房时间2014年，全都是毛坯交付
不足
小区目前不足就是房子总价位高
徐丹
2021-05-27
特色
【小区户型】共13栋楼，96--182平米多种户型可选，楼栋布局采光视野俱佳
【生活配套】东门对面30m是中汇广场，有休闲、餐饮、电影院，社区底商成熟，有华联超市；
【居民素质】小区内居民以企事业单位，生意人为主，老中青幼均有，生活氛围浓厚，住户素质高
不足
没有配建幼儿园，要到旁边小区幼儿园
董新平
2021-08-31
三氏弘阳
特色
【轨道交通】银滩雅苑附近公交车站有156路、18路、121路、80路。
【小区户型】6栋小高层，7栋高层。户型面积92-180，南北通透，户户朝南。建筑上采用欧式风格建筑，项目尊重环境
【其他描述】物业费1.7元每平方米，停车位管理费每月70元，（地下停车场）外部停车费实行3+1政策。
【生活配套】小区门口有北京华联超市，还有佛慈大药房
【居民素质】里面多能看到老人，小孩儿，小区关系气氛融洽
不足
里面租房客户较多，老小区
