天源九号解读
朱小兵
2022-04-07
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，经过的有87路，Q87路，还有85路和83路，都到西关。
【小区户型】小区共有16栋楼，总高多为27层或31层，一居两居三居都有，楼间距大，采光好，人车分流，50%绿化
【小区设施】小区中间是人工湖喷泉等水系景观，周边都是绿化带，楼前有健身器材，可供休闲娱乐。
【生活配套】小区门口有菜铺子，过马路就是上海华联超市，对面有九州社区卫生服务中心，生活很方便。
【居民素质】小区居住的年轻人比较多，入住率高，老人带小孩也多，居民素质比较高，相处融洽。
不足
目前院子里有幼儿园，但收费贵，小学有点远
马建刚
2022-04-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口85，81，87，Q87公交车，出门50米便可到，距离西关十字10站路，
【小区户型】户型主要以65-133平为主，分为三室朝南，南北通透等，两梯三户，两梯四户，户型正规。
【小区设施】小区进门就是凉亭 ，向前100m有篮球场
【生活配套】北门设有天源温泉大酒店。提供吃饭住宿的便利。像东2km设有上海华联综合超市。提供各类生活用品的便利
不足
相比九州其他小区，总价略高
张天玲
2022-01-04
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门200米就是天源九号公交站，可乘81路车到东岗，途径广武门，东方红广场，等大站
【小区户型】天源九号主打65-133平两室 三室的户型 ，两梯三户 两梯四户全朝南，南北通透的户型，适合刚需需求
【小区设施】露天游泳池，水系景观，在院子中间，环境优美，楼宇间分布着娱乐设施和休闲设备。
【生活配套】向北500米为北环路，出行方便！向东一公里为儿童公园，为孩子提供了休闲游玩空间！
不足
此小区由于各方面条件不错故价位也相对较高。
王菲
2021-04-07
瑞家房产
特色
【轨道交通】东门门口就是公交站，有81路85路87路Q87路公交车 ，出行特别方便。
【小区户型】小区内均为两梯四户，南北通透，主推中小户型，88平两室两厅一卫，101平三室两厅一卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区内部花园，凉亭设施齐全，绿化率高，绿地周围设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在
【生活配套】向北一公里有大型上海华联超市，东面有恒大的儿童公园，小区周围各种饭店和便利店。
不足
小区离山有些近 遇到大风天气土比较大。
杜武燕
2021-03-27
瑞家房产
特色
【轨道交通】小区东门口50米有公交站，81路，87路公交车，北门口有87路，85路公交车，85路直通广场。
【小区设施】小区绿化面积覆盖30%以上，绿化周边有儿童游乐设施以及水塘，1号楼北侧有篮球场，给人们提供锻炼交友。
【生活配套】小区7号楼和8号楼中间建有天源大酒店，小区东门口北侧有蔬菜水果店，牛肉面馆，南侧有药店，母婴店等。
【居民素质】小区老人和小孩相对较多，三世同堂的居民较多，老人带孩子，年轻人上班，是个和谐幸福的小区
不足
停车位有些紧张，物业公司想办法解决。
马海霞
2022-01-21
宏辉房产
特色
【轨道交通】交通也特别方便，公交车有81路，可以直达东部后门87路可以直达五泉山85路直达广场南口等。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推101平朝南户型，两室两厅一卫，适合刚需家庭。
【小区设施】小区绿化占百分之五十，院内有儿童娱乐设施
【生活配套】小区7号楼和8号楼中间建有天源大酒店，小区东门口北侧有蔬菜水果店，牛肉面馆，南侧有药店，母婴店等。
不足
直通公交车少，小区物业费高，停车费太贵
张象华
2021-12-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口85，81，87，Q87公交车，出门50米便可到，距离西关十字10站路，
【小区户型】小区主推户型是78平101平的户型 价格是9000元一平 总有16栋都 楼间距是50米左右
【小区设施】院内有露天游泳池，喷泉，有休闲娱乐场所健身器材。打篮球
【生活配套】小区7号楼和8号楼中间建有天源大酒店，小区东门口北侧有蔬菜水果店，牛肉面馆，南侧有药店，母婴店等。
不足
小区总体售价过高，地下停车位有点紧张
谢小军
2022-06-10
宏辉房产
特色
【生活配套】小区出门就是超市，生活便利。
【居民素质】小区居民素质都挺高。租客比较少。
不足
小区早晚高峰期比较堵车。
张鹏飞
2021-10-29
远鹏地产
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，通81路还有85路，打车也很方便
【小区户型】天源九号小区楼间距宽，户型正规，浪费面积少
【小区设施】小区中心为绿地，绿地周边设有儿童滑梯，有人工湖，有游泳池，花园中有小亭子。夏季傍晚消暑的好出处。
【生活配套】周边500米有大型超市，社区医院等，社区医院共有二层，三楼是给儿童打疫苗，二楼是缴费和住院部。
不足
小区物业费高，人口多，购物不是很方便。
魏巍
2021-09-26
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门和北门都有公交站，小区有地下停车场。乘坐85/87/Q87可以直接到达市区。
【小区户型】此小区多为27层，或者31层高层电梯房，楼间距宽，人车分流，六成小区绿化，一居室小户型，两居三居都有
【小区设施】小区进门就是凉亭 ，向前100m有篮球场
【生活配套】周边有小型菜市场，超市，就在门口，可以满足部分人的需求，周边还有各种各样的餐馆
不足
离市中心还是有点远 早上会有点堵车
贾尚继
2021-07-10
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就是车站，87路，81路，85路Q87路等多条线路，车站就在小区门口50米。
【小区户型】小区为两梯四户或两梯两户，主推房源是100平左右，还有65平米到78平米刚需房，135平米改善。
【小区设施】小区院子内有花园，凉厅，人工湖，户外泳池，休闲健身器，有地下车库，
【生活配套】小区自带天源大酒店，底商，过马路就是上海华联超市，购物便利。小区对面就是九州卫生服务中心，楼下诊所。
不足
小区早晚高峰堵车比较严重。
张丽霞
2020-12-05
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，通81路还有85路，还有87路，Q87，打车也很方便
【小区户型】天源九号小区均为两梯五户，南北通透，主推66平全朝南小户型，还有130平米南北通透适合改善需求。
【小区设施】小区配套设施齐全，有游泳池，有花园廊亭，健身器材，有幼儿园，居住方便。
【生活配套】小区门口就有超市，附近还有大型华联超市，居民卖生活用品都很方便，还有药店，可以给居民提供方便
【房屋品质】小区的房子都是两梯五户，房子户型也很好，有全朝南的也有南北通透的，楼外观设计的也很大气
不足
物业费太贵,车位比较紧张
陈涛
2021-06-22
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有三路公交通行，出门打车很容易，出行交通便利。
【小区户型】小区楼间距大，采光很好，小区容积率低，大多为两梯四户，主朝南。
【小区设施】小区内绿化超百分之五十，有凉亭，人工湖，喷泉等水系景观，小区内有健身器材，可供休闲娱乐。
【生活配套】小区自带天源酒店，底商，过马路就是上海华联超市，购物便利。小区对面就是九州卫生服务中心，楼下诊所。
不足
小区是2014年交房费新小区，物业管理各方面都不错，卫生干净，环境优美。
魏立敏
2021-05-14
宏辉房产
特色
【小区户型】户型有100平米，77平米，66平米的户型，包括南北通透和朝南，主推100平米朝南户型适合刚需客户，
【生活配套】周边有大型超市距离200米，小区内设有幼儿园，游泳会所300米 公交车站小区门口距离50米
【房屋品质】房子是2016年交付，毛坯交付，全景落地窗
不足
停车位紧张 公交车少出行不方便
陈小娟
2020-06-21
居佳房产
特色
【轨道交通】小区门口有81路85路87路Q87交通便利！
【小区户型】天源九号位于九州北环路南侧，小区主要有两室两厅七十多平和100平左右的三室两厅户型，小区楼间距大！
【小区设施】小区人车分流，1:06的车位配比，24小时有安保，小区设有漏天游泳池，水系景观生动，小区内带有大地幼
【生活配套】周边有北京华联超市，楼下有好宜超市及很多小超市，社区医院就在北环路北侧距离小区就过个马路！
【房屋品质】房屋是毛坯交房，交房时间都在2015年底到2016年出，地暖是有开发上铺好的，交房带壁挂炉！
不足
产权证陆陆续续下的有点慢！
郑慧娟
2021-04-02
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门就是公交站，有81路，85路，87路，一般门口会有很多出租车，出行便捷。
【小区户型】天源九号小区楼间距比较宽，均为两梯四户，房子中间户型朝南，两边户型为南北通透，户型正规，浪费面积少。
【小区设施】小区人车分流，1:06的车位配比，24小时有安保，小区设有漏天游泳池，水系景观生动，小区内带有大地幼
【生活配套】生活配套齐全，小区周边有大小型餐馆，药店，诊所，大小型超市，儿童公园，居民生活很方便。
不足
周边娱乐场所，餐饮，生活配套等有待增加
王禄荷
2020-08-18
富居房产
特色
【轨道交通】交通也特别方便，公交车有81路，可以直达东部后门87路可以直达五泉山85路直达广场南口等。
【小区户型】天源九号小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型140四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区正门进去就是音乐喷泉，绿化达到了30%在音乐喷泉的北侧建了人工湖，夏天小孩可以在湖里游泳。
【生活配套】向北1km处有华联综超。共两层。提供居户各类生活需求。内部有游泳池。篮球场。健身场所等
【房屋品质】天源九号交房时间为2015年统一毛坯交房，靠近马路的一排全是真空隔音玻璃，能有效的缓解噪音。
不足
主要公交车还是有些少
卢瑞红
2021-02-28
宏辉房产
特色
【小区户型】一室一厅 和两室一厅的小户型 高层 楼栋分布合理 楼间距大 采光特别好
【小区设施】小区内自带人工湖 还有篮球场 人工湖位于小区的中央，为人们的休闲生活提供了便利
【生活配套】大型超市有上海华联超市 距离小区有100米距离，为人们的购物提供了便利
不足
缺点是小区周边没有医院
贾艳红
2020-12-05
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有三路公交通行，出门打车很容易，出行交通便利。
【小区户型】此小区多为27层或者31层高层电梯房，楼间距宽，人车分流，小区绿化率高，一居室小户型，两居三居都有
【小区设施】露天游泳池，水系景观，在院子中间，环境优美，楼宇间分布着娱乐设施和休闲设备。人车分流，
【生活配套】小区7号楼和8号楼中间建有天源大酒店，小区东门口北侧有蔬菜水果店，牛肉面馆，南侧有药店，母婴店等。
不足
小区唯独就是物业费有点高
白学志
2020-04-30
嘉商房地产
特色
【轨道交通】此小区门口有81.87.85等多趟公交经过，紧靠北环路，交通便利
【小区户型】此小区多为27层，或者31层高层电梯房，楼间距宽，人车分流，六成小区绿化，一居室小户型，两居三居都有
【小区设施】小区设置有凉亭，喷泉，鱼塘，花园，果园，周边有独立幼儿园，健身广场，儿童娱乐设施齐全
【生活配套】小区内部独立设立幼儿园，小区门口设立酒店，超市，药店，服装店，饭店等等
【房屋品质】此小区多为12年左右建房，房龄新，地基稳固，基本为精装豪华装修式全明户型，阳光房
不足
紧靠北环路，车流量大，公交设立太少，高峰期，堵车严重
