- 中海广场
- 11348 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鑫源街640号
- 兰州中海房地产开发有限公司
- 中海宏阳物业
小区概述
- 中海广场位于安宁区莫高大道板块，于2018年竣工，由兰州中海房地产开发有限公司开发完成；小区共11栋住宅，小区容积率为3.5左右，小区总建筑面积约500000㎡，小区占地面积约106000㎡；小区主推约98㎡三室、约108㎡三室，楼栋分布合理，楼间距大，采光较好；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区距离兰州中海环宇城比较近，居民购物方便。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.7km有兰州城市学院(省科技馆)地铁站，轨道交通1号线在此通行，居民轨交出行方便；距离小区约112m有莫高大道公交站，B2路公交车在此通行，居民选择公交出行较为方便；距离小区约194m是蓝科路与莫高大道交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.1
42个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约366m有马家庄社区幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约711m有安宁区崔家庄小学，是一所公办小学；距离小区约577m有兰州市第二十中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.4
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共11栋住宅，小区容积率为3.5左右，小区总建筑面积约500000㎡，小区占地面积约106000㎡；小区主推约98㎡三室、约108㎡三室，楼栋分布合理，楼间距大，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，东北门出入口，靠近蓝科路南50m；UCC国际洗衣（中海广场西门）出入口，靠近蓝科路与鑫源街交叉口西南150m；西门出入口，靠近鑫源街，在优优生鲜附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 6056户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 乒乓球场；
- 羽毛球；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海宏阳物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共670车位
- 地上10个，地下660个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约164m有兰州中海环宇城，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约255m有永辉超市(兰州中海环宇城店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约393m有安宁中海兰庭便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区最近的医院约535m是甘肃省中心医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约482m是惠康诊所(兰州二十中家属院西南)，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约404m是至仁同济专业药房(中海环宇城店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约986m有桃林蔬菜综合市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约522m有中国信合(崔家庄信用社)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约305m有中国移动(安宁区中兴厂小区特约代理点)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.8km有长风公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.1km有兰州市公安局安宁分局刘家堡派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约937m有麦肯沃德健身中心(莫高店)，比较受男性居民的喜爱；距离小区约154m有星巴克(兰州中海环宇城店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约89m有万达影城(兰州中海环宇城店)，居民可以在周末来此观影放松。
中海广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11789元/㎡
0.25%
02-11
11771元/㎡
0.15%
02-18
11714元/㎡
0.48%
02-25
11639元/㎡
0.64%
03-03
11516元/㎡
1.06%
03-10
11364元/㎡
1.32%
03-17
11258元/㎡
0.93%
03-24
11212元/㎡
0.41%
03-31
11213元/㎡
0.01%
04-07
11274元/㎡
0.54%
04-14
11331元/㎡
0.51%
04-21
11348元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12729元/㎡
6.29%
2023-06
12697元/㎡
6.01%
2023-07
12618元/㎡
6.14%
2023-08
12513元/㎡
5.32%
2023-09
12489元/㎡
3.2%
2023-10
12357元/㎡
4.31%
2023-11
12134元/㎡
5.4%
2023-12
12044元/㎡
5.53%
2024-01
11840元/㎡
6.93%
2024-02
11672元/㎡
8.43%
2024-03
11212元/㎡
13.81%
2024-04
11348元/㎡
12.0%
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