小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共11栋住宅，小区容积率为3.5左右，小区总建筑面积约500000㎡，小区占地面积约106000㎡；小区主推约98㎡三室、约108㎡三室，楼栋分布合理，楼间距大，采光较好。

小区有3个出入口，东北门出入口，靠近蓝科路南50m；UCC国际洗衣（中海广场西门）出入口，靠近蓝科路与鑫源街交叉口西南150m；西门出入口，靠近鑫源街，在优优生鲜附近。

物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约164m有兰州中海环宇城，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约255m有永辉超市(兰州中海环宇城店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约393m有安宁中海兰庭便利店，居民来此购买日用品较为方便。

距小区最近的医院约535m是甘肃省中心医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约482m是惠康诊所(兰州二十中家属院西南)，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约404m是至仁同济专业药房(中海环宇城店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约986m有桃林蔬菜综合市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约522m有中国信合(崔家庄信用社)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约305m有中国移动(安宁区中兴厂小区特约代理点)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约1.8km有长风公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.1km有兰州市公安局安宁分局刘家堡派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。

距离小区约937m有麦肯沃德健身中心(莫高店)，比较受男性居民的喜爱；距离小区约154m有星巴克(兰州中海环宇城店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约89m有万达影城(兰州中海环宇城店)，居民可以在周末来此观影放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择约42㎡的一居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；小区距离地铁站较近，居民上下班很方便；对于预算充足的人群来说，可以选择约108㎡的三房或约142㎡的四房，户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

小区距离地铁站近，自驾出行也比较方便，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度；小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租约98㎡的三居室，找人合租可以减轻经济压力，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租约108㎡的三房或约142㎡的四房，户型较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内有儿童乐园、羽毛球场、健身器材等设施，居民有很好的娱乐的地方，非常热闹；小区内经常开展多种活动，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区业主基本是自住，业主多是上班的公司白领，居民素质较高；还有一部分是以三代同堂为主，多是老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽。