- 科教城东苑(安宁)
- 10411 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝石花路
- 甘肃临兰房地产开发有限公司
- 甘肃阳光物业管理有限责任公司
小区概述
- 科教城东苑(安宁)位于安宁区域安宁科教城板块。小区由甘肃临兰房地产开发有限公司开发，政府单位开发，房屋质量有一定保障，于2005年竣工，房龄较老，但小区物业对外立面进行过翻新处理，看上去较新。容积率约为2.25，小区共有约18栋楼。小区户型面积有87㎡-285㎡左右的2居室到4居室。绿化率约为42%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离兰州吾悦广场约1.6km，居民购物方便；
- 小区绿化率42%，环境较好。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区部分房型朝向建宁东路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.6km左右有兰州海关地铁站，途经轨道交通1号线，居民乘坐轨交出行便利。距离小区152m左右有安宁科教城公交站，停靠此站的公交车有20路、66路、72路等，居民乘坐公交出行方便。距离小区221m左右有建宁东路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.5
68个
附近幼儿园
24个
附近小学
22个
附近初中
距小区约379m处有安宁吉的堡科教城幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约466m处有孔家崖第一小学，是一所公办小学；距离小区999m左右有兰州交通大学-附属中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.8
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积为42％，绿化环境较好；小区内有喷泉、花园，里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区的13号楼正前方设有网球场地，整体来看，小区环境简单大气，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面颜色以橙黄色和白色为主，整体设计简洁清爽。小区虽然房龄较老，但楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象，外观看起来比较新。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，容积率为2.25，由18栋住宅组成，小区户型面积有87㎡-285㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门和西门，其中南门禁止外部机动车通行，附近有烟酒店、理发店等，且临近建宁东路；西门位于16号楼附近，附近有营业厅、眼镜店等，且临近宝石花路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1450户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 甘肃阳光物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.56元/㎡/月
车位
- 共1020车位
- 地上350个，地下670个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面110.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
13个
便利店
商业配套
康桥国际购物中心距小区约361m，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区411m左右有北京华联生活超市(安宁店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区334m左右有印象太古里(新派川式火锅料理)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区723m左右有第940医院(安宁分院)，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区125m左右有兰州民益诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区192m左右有至仁同济专业药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区396m左右有孔家崖肉菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区159m左右有中国建设银行(兰州科教城支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区153m左右有中国移动(科教城营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.9km左右有兰州银滩湿地公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小548m左右有安宁区图书馆(孔家崖街道分馆)，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区1.3km左右有华夏星光影城，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区405m左右有好客养生馆，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区181m左右有超级鲨鱼运动中心，喜欢健身的居民可以选择到此处。
科教城东苑(安宁)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10739元/㎡
0.73%
02-18
10782元/㎡
0.4%
02-25
10787元/㎡
0.05%
03-03
10728元/㎡
0.55%
03-10
10657元/㎡
0.66%
03-17
10605元/㎡
0.49%
03-24
10606元/㎡
0.01%
03-31
10454元/㎡
1.43%
04-07
10432元/㎡
0.21%
04-14
10422元/㎡
0.1%
04-21
10414元/㎡
0.08%
04-28
10411元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11297元/㎡
12.43%
2023-06
11062元/㎡
12.73%
2023-07
11207元/㎡
11.38%
2023-08
11178元/㎡
10.34%
2023-09
10943元/㎡
12.55%
2023-10
10711元/㎡
12.98%
2023-11
10859元/㎡
11.41%
2023-12
11335元/㎡
5.91%
2024-01
10552元/㎡
13.54%
2024-02
10784元/㎡
11.64%
2024-03
10606元/㎡
12.01%
2024-04
10411元/㎡
11.07%
科教城东苑(安宁)问答
科教城东苑(安宁)周边小区房源
科教城东苑(安宁)同区域房源推荐