小区绿化面积为42％，绿化环境较好；小区内有喷泉、花园，里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区的13号楼正前方设有网球场地，整体来看，小区环境简单大气，适合居住。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面颜色以橙黄色和白色为主，整体设计简洁清爽。小区虽然房龄较老，但楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象，外观看起来比较新。

小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，容积率为2.25，由18栋住宅组成，小区户型面积有87㎡-285㎡左右的2居室到4居室。

小区共有2个出入口，分别是南门和西门，其中南门禁止外部机动车通行，附近有烟酒店、理发店等，且临近建宁东路；西门位于16号楼附近，附近有营业厅、眼镜店等，且临近宝石花路。

小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。

康桥国际购物中心距小区约361m，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区411m左右有北京华联生活超市(安宁店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区334m左右有印象太古里(新派川式火锅料理)，居民外出就餐较方便。

距小区723m左右有第940医院(安宁分院)，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区125m左右有兰州民益诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区192m左右有至仁同济专业药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

距小区396m左右有孔家崖肉菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区159m左右有中国建设银行(兰州科教城支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区153m左右有中国移动(科教城营业厅)，居民有相关业务可以到现场办理。

距小区1.9km左右有兰州银滩湿地公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小548m左右有安宁区图书馆(孔家崖街道分馆)，喜欢看书的居民可以到此处。

距小区1.3km左右有华夏星光影城，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区405m左右有好客养生馆，居民可以到此享受洗浴按摩服务，缓解工作疲劳；距小区181m左右有超级鲨鱼运动中心，喜欢健身的居民可以选择到此处。

对于经济条件不是很宽裕的家庭来说，可以考虑87㎡左右的2居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；对于经济宽裕的家庭则可以考虑285㎡左右的6居室，家里有老人或有小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性较好，从而提高居住的舒适度。

房东在出售时可以附带车位，可以加快出售速度。小区的地理位置比较优越，附近有商场，业主可将出售对象定位到附近的上班族，可以加快房屋出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租87㎡左右的2居室，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租285㎡左右的6居室，空间较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适。小区邻里之间会互帮互助，自住居民的素质整体比较高。小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区业主大多是本地人，邻里之间关系和睦。小区住户大多为白领，文化水平较高，素质较高。小区部分住户是一家三代，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。