- 长江小区
- 8226 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西李家湾259-273号,九州大道27-49号
- 岳阳天辰置业有限责任公司
- 甘肃大秦投资控股有限公司
小区概述
- 长江小区位于兰州市城关区九州板块，于2006年竣工，由岳阳天辰置业有限责任公司开发。小区共有6栋住宅楼，容积率大约是2.3。小区户型面积有63㎡-112㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率约为40%，小区植被生长状态比较一般，总体环境比较一般。小区周边各项生活配套设施比较完善，居民生活便捷度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离西关地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区距离亚欧商厦较近，居民购物休闲比较方便。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区附近有1个废品回收的站点，小区环境会受到一定的污染。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
989米
步行至地铁
66个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.9km有西关地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐轻轨出行比较方便。距离小区约91m有长江小区公交站，81路 和83路等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约280m有罗锅沟一号桥，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.9
80个
附近幼儿园
28个
附近小学
28个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。距离小区约802m有驼铃幼儿园，是公立幼儿园。距离小区约1.1km有兰州市城关区大砂坪小学，为公办小学。距离小区约1.1km有兰州市第十中学，也是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内有健身器材，方便居民休闲锻炼。小区内还有凉亭，经常会有老年人在此下棋、聊天，氛围较好。小区绿化率约为40%，小区植被生长状态比较一般，部分植被已经枯萎，看起来不太美观。总体来说，小区环境比较一般。
建筑特色
小区整体简洁大方，楼栋外立面主要采用粉色系涂料粉刷，颜色比较温馨。但是建筑外观有轻微的老旧现象，影响了小区建筑的整体美观度。
楼栋分布
小区共有6栋住宅楼，容积率大约是2.3。小区户型面积有63㎡-112㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口，即小区东北门，在兰州市城关区西李家湾259-273号长江小区（九州大道）附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 533户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员每天都会清理垃圾，使小区一直保持整洁的状态。小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。但是小区内的植被生长状态一般，小区建筑外立面有一定的老旧现象，在这些方面，物业需加强重视，提高服务。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，保障居民安全。小区内还有安装监控，一定程度上提高了居民的居住安全度。
物业信息
物业信息
- 甘肃大秦投资控股有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面160.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有亚欧商厦，方便居民购物休闲。距离小区约710有玫瑰园生活超市，距离小区约1km有西太华超市连锁（惠客佳店），居民日常采购比较方便。距离小区约739m有北山清真餐厅（北山餐饮店），方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区约960m有兰州市第二人民医院，方便居民看病就医。距离小区约730m有建华中西医诊所，方便居民及时治疗感冒发烧等较小的健康问题。距离小区约73m有惠仁堂健康药房（元森石榴园店），居民可到此买药。
生活服务
距离小区约1.2km有大砂坪菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约842m有甘肃省农村信用社（大砂坪分社），居民可到此办理存取款业务。距离小区约623m有中国电信（九州大道营业厅），方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约797m有城关分局草场街派出所，居民可到此办理相关业务。距离小区约1.7km有老年公园，方便居民休闲散步。
休闲娱乐
距离小区约863m有神怡网络会所，是居民上网的好去处。距离小区约1.9km有璞芳瑜伽（张掖路店），深受女性朋友们的喜爱。距离小区约711m有超楚智能健身，可满足居民休闲锻炼的需求。
长江小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7975元/㎡
0.4%
04-21
8010元/㎡
0.44%
04-28
8033元/㎡
0.29%
05-05
8048元/㎡
0.19%
05-12
8085元/㎡
0.46%
05-19
8058元/㎡
0.33%
05-26
8112元/㎡
0.67%
06-02
8120元/㎡
0.1%
06-09
8112元/㎡
0.1%
06-16
8186元/㎡
0.91%
06-23
8205元/㎡
0.23%
06-30
8226元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8550元/㎡
16.72%
2023-09
8609元/㎡
16.15%
2023-10
8595元/㎡
16.29%
2023-11
8595元/㎡
16.29%
2023-12
8147元/㎡
20.65%
2024-01
7666元/㎡
25.33%
2024-02
7534元/㎡
26.62%
2024-03
7766元/㎡
14.97%
2024-04
8025元/㎡
0.43%
2024-05
8097元/㎡
3.42%
2024-06
8205元/㎡
5.44%
2024-07
8226元/㎡
2.65%
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