- 上和园著
- 15933 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 跃进街9-21号,工农大街111号
- 哈尔滨市长波房地产开发有限公司
- 哈尔滨市中弘物业服务有限公司
小区概述
- 上和园著位于道里区群力新区板块，小区于2012年竣工，是由哈尔滨市长波房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.25，约有24栋商品房住宅，是由多层、小高层和高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约46㎡-196㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，小区内局部景观茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.2km是丁香公园地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约758m是王府井购物中心(哈尔滨店)，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区楼道层高较低，让人感觉比较压抑；
- 小区内车道较窄，有时会出现拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
1341米
步行至地铁
213个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.2km是丁香公园地铁站，该站途经地铁3号线二期西北半环，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约198m是金江路(工农大街路口)公交站，该站停靠63路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约257m是群力第七大道与上江街交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
7.6
初中
7.7
136个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约260m有花儿朵朵国学幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约744m有哈尔滨市群力兆麟小学校，该小学是公立小学；距离小区约304m有哈尔滨市第七中学校，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.7
物业服务
9.9
环境概况
小区的绿化率约30%，但小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑设计简洁大气，楼体以简约、流畅的线条为基调。小区的外立面为涂料，以米黄色为主色调，整体简洁大方。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约2.25，约有24栋商品房住宅，是由多层、小高层和高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约46㎡-196㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区北2门位于上江街附近；北1门位于群力第七大道204号附近，此出入口仅供行人通行；西门位于金江路51号附近，此出入口仅供行人通行；南门位于工农大街111号附近；东门位于上江街附近；西南1门位于金江路106号附近；东北1门位于上江街280号附近；西北门位于群力第七大道附近；停车场位于上江街25-3号西南50m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3942户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋进行定期的维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，能够实时监测小区内部的情况，时刻为居民人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 哈尔滨市中弘物业服务有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
224个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约758m有王府井购物中心(哈尔滨店)，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约165m有乐尚超市(群力第七大道店)，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.2km有哈尔滨市道里区人民医院，居民就医比较方便；距离小区约240m有澄和缘医药，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约170m有长实医药连锁(上和店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.1km有金中环菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约198m有龙江银行(上和支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约186m有中国联通(金江路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约190m有唐会KTV(第二十六分店)，居民看电影比较方便；距离小区约190m有唐会KTV(第二十六分店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐。
上和园著近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16216元/㎡
0.36%
02-11
16180元/㎡
0.22%
02-18
16209元/㎡
0.18%
02-25
16230元/㎡
0.13%
03-03
16250元/㎡
0.12%
03-10
16235元/㎡
0.09%
03-17
16174元/㎡
0.38%
03-24
16124元/㎡
0.31%
03-31
16044元/㎡
0.5%
04-07
16023元/㎡
0.13%
04-14
15979元/㎡
0.27%
04-21
15933元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16249元/㎡
10.59%
2023-06
16095元/㎡
13.5%
2023-07
15838元/㎡
11.85%
2023-08
15814元/㎡
11.62%
2023-09
16406元/㎡
7.85%
2023-10
16499元/㎡
6.05%
2023-11
16782元/㎡
4.06%
2023-12
17844元/㎡
1.08%
2024-01
16345元/㎡
12.27%
2024-02
16225元/㎡
7.49%
2024-03
16124元/㎡
5.37%
2024-04
15933元/㎡
5.4%
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