新港城A区解读
宋发忠
2022-03-05
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，南门新港城站换乘可以通达全城，离一号线也有直达公交，二号线离小区只有一公里多的路
【小区户型】小区多为大户型，主力户型有120㎡到140㎡，适合多人口家庭需求，南北通透，采光良好，楼层总高7层。
【其他描述】小区物业费用一期1.65元/㎡，二期1.75元/㎡，三期1.95元/㎡，因为三期是24小时全天管理。
【生活配套】小区向东两公里处有七宝城市广场，二、三楼楼梯处有一个彩虹广场，可以为儿童提供游玩空间，适合亲子购物。
【居民素质】小区内小孩老人居住率比较高，所以居住氛围比较浓厚，相对其他的小区，为小区更添一分热闹，居民素质普遍高
不足
相对车位比较拥挤，物业正在解决这个问题，小区基本都是楼梯，上下楼比较麻烦，正在装电梯，解决老人孩子爬楼梯困难的现状小区孩子多了比较吵闹，对于上班族来说影响休息，对于这个问题也在解决
张万玲
2022-03-04
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区南门口右边600米左右有两个公交车站，往东是1000米左右是在建设中的二号地铁线
【小区户型】一梯两户 一梯四户主打小户型 一室一厅两室两厅面积：60平米 108平米 南北朝向
【小区设施】有两个小广场 健身设施多样化 出口有东门和南门 ，在小区中间还有一个大型喷泉
【生活配套】向南50米的右手边有一个步行街，街上有好几家生活超市以及一所药店和谢锡亮养生馆等。
【房屋品质】小区是由兰州金海湾房地产有限公司开发的 2000年竣工交房 外立面还很新 没有脱砖现象
不足
小区不足之处是没有电梯 是步梯
茹玉荣
2022-03-31
宏辉房产
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，也有个别楼栋一梯四户，卧室阳面居多
【其他描述】小区物业费0.79元，相对比较便宜
【小区设施】小区运动设施比较齐全，有儿童滑滑梯，翘翘板。随处可见的小凉亭，比较适合歇息
【生活配套】向北两千米有新港城步行街，东西两边有超市，蔬菜店十余家，小区内有中心广场，为儿童提供游玩空间
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区车位较少，有乱停乱放的现象。
杨存
2022-04-14
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门口100米有146路，38路公交，可到城关中心，南门300米有22路，135路公交到城关周边
【小区户型】以7层的多层为主，90平米以上，楼顶赠平台
【小区设施】小区19号楼旁边有凉亭，晚饭后散步乘凉方便，5.6号楼旁边有小活动场，带足球场。
【生活配套】小区向西一公里是名城广场。有商场超市。南门500米是菜市场，小区一楼底商，有商店，水果店，药店等。
不足
该小区房龄长，人车不分流
姚昊迪
2021-08-28
宏辉房产
特色
【轨道交通】出行有公交车，出了A区南门向西走600米就是新港城公交车站，交通方便，公交有114 135 140等
【小区户型】一梯两户 一梯四户 主打户型 一室一厅 两室两厅 面积:60平米108平米 南北朝向
【小区设施】有两个小广场，健身设施多样，出口有东门和南门，在院子中心还有一个大型的喷泉。
【生活配套】向南50米的右手边有一个步行街，，街上有好几家生活超市以及一所药店和谢锡亮养生馆等
不足
小区车位较少 人车不分流 都是楼梯房 没有电梯 租房的租客比较多
高维娟
2022-03-25
宏辉房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透、户型方正、主推大户型、114卫主力户型，、适合改善需求
【其他描述】物业费0.79、水费2.7元、停车费150元
【小区设施】小区环境优美、绿化率35%以上、有健身器材、供居住业主锻炼身体！设施设备完善！
不足
停车位紧张、地上停车！
王生琴
2021-03-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】A区门口出来向东200米就是公交站 路线有16.25.135.114.等通往市区西关十字等
【小区户型】小区多数为1梯两户南北通透还有一部分两梯四户的主推小户型59一室一厅62.33两室一厅74两室两厅
【小区设施】有中心广场和小广场，网球场，乒乓球室，可日常娱乐。物业在小区中间，地上地下均可停车
【生活配套】小区向西一公里有大型综合商业体明城广场小区对面500米宋家滩菜市场，小区临街底商有水果店、药店、超市
【居民素质】小区里面老人小孩比较多 小户型多以三代为主 多半都是老人帮忙照顾小孩 居住氛围浓厚
不足
停车位不足 比较杂乱
董青峰
2021-10-07
乐有家房地产
特色
【小区户型】小区为一梯四户，主推小户型，38－75平米的户型都有，流动性较强
【小区设施】小区中心有花园，有健身器材，适合老人闲暇时间锻炼和带小孩玩耍
【房屋品质】开盘时间为1999年，毛坯交付，都是多层楼栋
不足
该小区房龄比较长，好多房子装修比较差，基本都得二次装修
马晶
2021-04-03
宏辉房产
特色
【轨道交通】出小区南门向西300就是公交车站 有17路25路35路53路146路149路82路等多路公交车
【小区户型】小区主要小户型居多，59平-60平一梯四户楼间距30米总高6-7层
【小区设施】小区分为小中心和大中心 简单健身器材 绿化占比30%
【居民素质】小区租户占比三分之二 流动性比较大 整体素质还可以
不足
人车不分流 车位紧张
袁孝斌
2021-03-05
宏辉房产
特色
【小区户型】新港城A区，主卖两室75平南北通透的房子，除了9栋和6栋还有1栋，其他的基本上都是一梯两户，合适落户
【小区设施】新港城A区有两个小广场和一个大广场，其中两个广场带有健身器材，一新一旧大部分是中老年健身器材，
【生活配套】新港城向西1000米有名城广场，购物非常方便，新港城东门有核工业医院，南门口有建设银行，生活比较便利
【房屋品质】新港城A区是2002年开发的，当时均价是1800/平，开发商是金海湾房地产
不足
缺点就是不是电梯房，在一个就是不是人车分流的，因为靠近学校，平时上学的孩子比较多
包红弟
2020-05-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】东门17、146、140、16路公交车可通往玉泉山，西关什字，火车站，交通便利，打车方便，更易出行
【小区户型】小区房子总楼层分三种，1号楼2号楼21号楼为5层，18号楼20号楼为6层，其他楼栋为7层，小户型居多
【其他描述】小区物业费0.5元/平/月，停车费一个月150元，物业管理和服务态度都是非常好的，网络有电信联通移动
【小区设施】设施完善，南门假山广场，晚上有喷泉适合晚饭后放松心情，听音乐散步，小区内设有座椅可以谈天说地聊天
不足
暖气稍有欠缺，需要改善，正在改善当中，车位比较紧张一点，周六和周末会出现车位不足的问题，平时的话还倒还可以，停车的车位有所欠缺、需要后边改进停车的车位
蒋沛宏
2020-07-04
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口200米就是公交站牌 有149 53 135 22 到西客站 西关都方便 高峰期有点堵
【其他描述】物业公司是兰州金房物业 物业费是0.5/平米 小区物业管理好 服务态度良好
【生活配套】朝南约400米是大润发超市，购物方便，朝东约200米是power健身俱乐部，可锻炼身体。
不足
小区车位较少 人车不分流 都是楼梯房 没有电梯 租房的租客比较多
谢衡
2020-10-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门口100米有146路，38路公交，可到城关中心，南门300米有22路，135路公交到城关周边
【小区户型】小区一 梯两户，有五十多平米的，六十多平米，七十五平米多，八十多平米，九十多平米为主的两室户型。
【生活配套】小区向西一公里是名城广场。有商场超市。南门500米是菜市场，小区一楼底商，有商店，水果店，药店等。
【居民素质】小区居住人口多，为做生意的老板。和上班的政府单位人员。
不足
小区建设年代是零二年左右，房子装修是以前的装修好多，现在每个家庭都有车，小区停车有地下停车场，满足不了用户需求。地上停车，不太方便。
东香珍
2021-04-25
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区南门口有公交站点 16 17 140 149 135等，东门口有个公交站点22 17路等公交车
【小区户型】新港城A区有21栋楼，大多为为一梯两户，还有一梯四户的，小户型居多，现在主卖75平的户型
【小区设施】有中心广场和小广场，网球场，乒乓球室，娱乐场地跟娱乐设施齐全。物业在小区中间，地上地下均可停车
【生活配套】小区南门出来马路对面就是鸿泰超市，大型超市可供周边居民购物。距离大润发万达有3站车程，购物方便，
不足
小区为多层楼梯房，上下楼不方便 车位紧张
何玉良
2020-05-07
宏辉房产
特色
【轨道交通】A区对面就是公交车站，有16、17路，直达兰州车站，114路直达五泉山，135路直达西关十字。
【小区户型】新港城A区主要是小户型，38平一室，55平，60平一室，62.332小两室，75平两室等，楼间距大。
【其他描述】物业费：0.5元/平，电费：0.565元/度，暖气费：5元/平，水费：2.8元/吨，停车费150元。
不足
小区人车不分流，停车位比较紧张，没有电梯，总价高
梁智
2021-04-06
宏辉房产
特色
【轨道交通】公交站有新港城十字，新港城十字北口距离公交站约150米左右出行便利乘坐149路可从北面滩到五泉广场
【小区户型】小区均为一梯两户，楼栋间距大，南北通透，采光好。
【小区设施】小区中间有一个1500平左右的小公园，老年人可以跳舞，散步，下棋。
【生活配套】向南约1公里处有大润发超市，万达娱乐购物商场，向西有名城广场写字办公楼
不足
小区建设年代是零二年左右，房子装修是以前的装修好多，现在每个家庭都有车，小区停车有地下停车场，满足不了用户需求。地上停车，不太方便。
吕萍
2020-05-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】A区对面就是公交车站，有16、17路，直达兰州车站，114路直达五泉山，135路直达西关十字。
【小区户型】新港城A区主要是小户型，38平一室，55平，60平一室，62.332小两室，75平两室等，楼间距大。
【其他描述】物业费：0.5元/平，电费：0.565元/度，暖气费：5元/平，水费：2.8元/吨，停车费150元。
不足
小区人车不分流，停车位比较紧张，没有电梯，总价高
杨桥芳
2021-04-02
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门口门口16.17.140.146.38到市区，火车站，东岗都很方便
【小区户型】该小区户型分布为50㎡-60㎡（一室一厅）、63㎡-78㎡（两室一厅）、84㎡-108㎡（两室两厅）
【小区设施】小区设施完善,靠近5,6号楼有假山小广场,夏天早8点到晚6点有喷泉,适合散步和放松心情.
【生活配套】新港城向西1000米有名城广场，购物非常方便，新港城东门有核工业医院，南门口有建设银行，生活比较便利
不足
暖气不是很热，正在整改当中，车位比较紧张,下班晚的话晚上停车不方便.
方梅
2021-03-10
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门向北50米有140/146/16/17/38路；向南200米135/149/150/151路
【小区户型】新港城3号楼均为60平户型 房子采光好视野阔 楼间距大 看房方便 缺点 不是人车分流 小区环
【小区设施】小区中间绿地面积大，没有跑步，滑梯等设施，小孩在这里玩耍安全性高！
【生活配套】小区向南有300大润发超市 东门有嘉禾超市 小区向南400米有中医骨伤科医院 黄河医院
不足
暖气不是很热，正在整改当中，车位比较紧张,下班晚的话晚上停车不方便.
惠丽丽
2020-05-07
宏辉房产
特色
【轨道交通】A区对面就是公交车站，有16、17路，直达兰州车站，114路直达五泉山，135路直达西关十字。
【小区户型】新港城A区临近南门口，总高6楼低层，主要户型62.33平,75平两室，38-60平小户型，楼间距大。
【其他描述】物业费：0.5元/平，电费：0.565元/度，暖气费：5元/平，水费：2.8元/吨，停车费150元。
不足
小区人车不分流，停车位比较紧张，没有电梯，总价高
