- 元森北新时代玫瑰园
- 13497 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 元通大道1-47号/九州大道11-41号
- 兰州元森房地产开发有限公司
- 西博物业
小区概述
- 元森北新时代玫瑰园位于兰州市城关区黄河北板块，由兰州元森房地产开发有限公司开发，于2012年竣工。小区绿化率为35%，环境较好。小区共10栋楼，容积率为3.36，户型面积有74㎡-100㎡左右的二居室、112㎡-150㎡左右的三居室和四居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距离小区1.4km左右为亚欧商厦，居民购物逛街方便。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区靠近九州大道，高峰期有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
214米
步行至地铁
129个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，省政府地铁站距离小区约1.4km，轨道交通1号线途经该站，居民轨交出行较便利；距离小区159m左右为靖远路公交站35路、85路和108路等公交车停靠该站，居民公交出行也较方便；小区距离靖远路约227m，约363m为九州大道，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.2
89个
附近幼儿园
42个
附近小学
42个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学方便。市委幼儿园距离小区约878m，该园是一家公办幼儿园。小区出门约540m有静宁路小学(分校)，该校是一所公立小学；距离小区约729m有兰州市第十中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区道路两旁种植了一些花草树木，整体维护情况较好，经常会有居民在傍晚时分来此休闲散步。小区内设有凉亭、健身场地等，经常会有居民带着孩子在这里运动、玩耍。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。小区以卡其色墙砖为主，黑色墙砖为辅，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共10栋楼，容积率为3.36，户型面积有74㎡-100㎡左右的二居室、112㎡-150㎡左右的三居室和四居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共3个出入口，分别为北门、西门和1号车库。北门位于元通大道附近，仅行人通行；西门位于元通大道小区33号楼南；1号车库位于元通大道中国福利彩票西，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3280户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 活动中心；
- 儿童娱乐；
- 健身设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 西博物业
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共160车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
27个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。亚欧商厦距离小区约1.4km，居民逛街购物比较方便。距离小区108m左右为玫瑰园生活超市，小件物品可以在此购买。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，迟一顿家味道距离小区约101m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。兰州市第二人民医院距离小区约499m，是一所三级乙等综合医院。厚德诊所距离小区约151m，居民出现常见的疾病可以在此就医。佛慈大药房距离小区约111m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区约222m处有庙滩子肉菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约354m处有甘肃省农村信用社(盐场路)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约149m处有中国电信，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.7km处有兰州水车博览园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.3km处有兰州市图书馆青少年分馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.1km处有甘肃省人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.6km处有水丽坊KTV娱乐会所，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.2km处有兰州太平洋影城(张掖路店)，居民可在此观看电影；距离小区约103m处有超楚智能健身俱乐部，居民可在此健身。
元森北新时代玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
13801元/㎡
0.43%
03-03
13754元/㎡
0.34%
03-10
13700元/㎡
0.39%
03-17
13667元/㎡
0.24%
03-24
13640元/㎡
0.2%
03-31
13601元/㎡
0.29%
04-07
13548元/㎡
0.39%
04-14
13499元/㎡
0.36%
04-21
13505元/㎡
0.04%
04-28
13528元/㎡
0.17%
05-05
13523元/㎡
0.04%
05-12
13497元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14541元/㎡
13.55%
2023-07
14472元/㎡
8.3%
2023-08
14222元/㎡
9.33%
2023-09
14040元/㎡
10.26%
2023-10
14006元/㎡
8.51%
2023-11
13794元/㎡
6.96%
2023-12
13861元/㎡
5.75%
2024-01
13908元/㎡
10.4%
2024-02
13825元/㎡
6.75%
2024-03
13640元/㎡
9.0%
2024-04
13506元/㎡
10.12%
2024-05
13497元/㎡
7.54%
元森北新时代玫瑰园问答
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