澜悦东方解读
何朋
2021-07-02
骄阳地产
特色
【小区户型】该小区分为一期二期，一期以小户型为主，多为两梯四户，二期以大户型为主，多为一梯两户
不足
一期进户大堂为小区物业所在，楼上是会所，内部设有儿童乐园，图书馆，健身房等
高振宇
2019-09-03
舜嘉房地产
特色
【小区户型】小区年限2017年 小区绿化环境非常好 小区力推户型实用面积40-70户型 ，两室南北H户型房源
【小区设施】小区大堂有自己的会馆中心，小区中间有200平方米的绿地 绿地周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区正门西20米，有七天超市 有药店 小区内部有篮球场 还有幼儿园
不足
澜悦东方一期户型没有阳台 ，没有大户型 地面车位不足有待物业管理
刘百南
2021-05-15
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁三号线，预计今年6-10月份开通，门口公交站，364号，18号，252号线
【小区户型】该小区分一期二期，一期在小户型，多为两梯四户，二期户型偏大一些，多为一梯两户
【小区设施】小区一期大堂，楼上是会所，里面有儿童乐园，图书馆，健身房，健身房有跑步机，台球桌，各类健身设施齐全
【房屋品质】小区万科物业管理正规，小区内干净整洁，各类娱乐，健身所齐全，人车分流
【居民素质】小区居民以白领年轻人为主，住户素质高，租户占比少，全封闭小区，外来人员管理严格
不足
小区车位紧张，离供热站较近，一期公摊面积比二期大，二期都有大税
孙梦然
2022-05-08
特色
【轨道交通】小区出门左转30米就是地铁三号线劳动公园三号口，小区出门右转100米有十几趟公交站，去哪都方便
【小区户型】小区分为一期与二期，一期1-12栋，以小户型为主，目前都已过大税，二期13-28栋，以小高层为主
【其他描述】小区为万科物业，物业费为2.2元，物业定期举办活动
【小区设施】小区进户大堂设有健身房、图书馆、棋牌室、会客室供业主免费使用
【房屋品质】小区采用三层真玻璃隔热、隔凉、隔噪音，小区电梯门禁均为电梯品牌每月都会定期维护
不足
小区地上停车位明显不足，希望小区提供更多地下临时停车位，解决车位不足问题
关超
2022-03-11
臻创房地产
特色
【轨道交通】小区正门门口为地铁3号线，可换乘1号线2号线，公交为364.251.252.18.72.等线路，
【小区户型】
澜悦东方分为一期和二期 一期基本为小户型，一梯两户，两梯三户，二期大户型较多，均为一梯两户
【小区设施】小区物业大堂楼上为会所，里面有图书馆，健身房，台球厅，跑步机，各类健身设施。
【生活配套】澜悦东方比邻哈慈，直带商贸一条街，小区底商设有超市，快递驿站，早餐，奶茶店，饭店。
【房屋品质】
2016年交房，开发商是置信，物业是万科，入户毛坯，三层真空玻璃，临马路前有一排商业街，有效隔绝噪
不足
小区车位紧张，距离供热站较近，一期公摊面积比二期大，二期都有大税。
高姝影
2022-02-26
特色
【轨道交通】出门40米地铁口3号线可到哈西万达，哈西客运站，可换1号线和2号线到江北和中央大街
【小区户型】小区一期是高层，二期有小高层，有一楼带花园带地下室的房子，三室双卫，适合改善
【小区设施】小区一期中心有一个400平米的儿童游玩，进门有一个水系景观带，很多人在散步玩耍
【生活配套】小区西侧过道有劳动公园，有很多人散步，跑步，足球场，跳舞，打球，往东侧走500米有一个家得乐超市
【房屋品质】房子是本地开发商，18年毛坯交付的房子，1号楼是写字楼，靠近马路，房子墙外体是真石漆没有掉色
不足
小区进户大堂是刷卡进入的，一共就两个关口，有的时候还有一个不好用，所以下班回来有些拥挤
于洁
2022-05-22
特色
【轨道交通】交通便利小区距离地铁三号线劳动公园站口150米左右，门口有多趟公交车，364路可去香坊大街方向。
【小区户型】澜悦东方共两期，一期小户型居多已经过大税了，二期以电梯洋房为主打户型多为一梯两户多数房屋有税！
【小区设施】小区大堂楼上是会所有健身房，图书馆，儿童乐园，小区内有足球场，篮球场，多处游乐健身设施，绿化38%
【生活配套】澜悦东方小区一期自带商业街有超市，药店，水果蔬菜店等，购物方便，小区内和大堂有快递驿站。
【房屋品质】澜悦东方的开发商是置信，物业是万科，电梯门禁都是定期维护的，院内整洁人车分流安全。
不足
小区绿化率高夏天蚊虫较多。二期临近供热烟筒。
田恬
2022-04-03
特色
【轨道交通】地铁3号线劳动公园站2号出口处距离小区直线距离80米。
【小区户型】澜悦东方是港式庭院建筑风格，内有凉亭展廊，水系景观，绿化景观及儿童娱乐设施健身器材。
【生活配套】小区有商业街，购物方便，距离大润发超市仅需500米，小区大堂旁边有一个写字楼，距离地铁150米左右。
【居民素质】小区业主以白领年轻人为主，住户素质高，租户占比百分之10，全封闭小区，安全性高，租户少。
不足
小区车位紧张 二期部分房子没有过大税
于爽
2021-12-25
爱尚家房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁3号线，已经开通，门口公交站台，252.364.18线。
【小区户型】该小区分为一期二期，一期大多是小户型，两梯4户，二期户型偏大，多为一梯两户。
【小区设施】小区一期大堂，楼上是会所，里面有儿童乐园，图书馆，健身房，设有跑步机，台球桌，各类健身器材。
【生活配套】澜悦东方比邻哈慈，直带商贸一条街，小区底商设有超市，快递驿站，早餐，奶茶店，饭店。
【房屋品质】小区万科物业管理正规，小区内干净整洁，开发商哈尔滨置信房地产开发有限公司承建。
不足
小区车位不足，小区业主的车都是乱停乱放在小区外的大道上，距离供热站近，天天有烟。
马金凤
2021-09-20
特色
【轨道交通】公交线路有252.251.364.56.75.等.小区西北区向300米就是地铁3号线
【小区户型】该小区分为一期二期。一期为小户型，多为2梯四户，二期户型偏大一些，多了一梯两户。
【小区设施】小区一期大堂楼上是会所里面有儿童乐园图书馆健身房健身房，有跑步机台球桌，国内健身设施齐全。
【生活配套】小区大堂旁边有一个写字楼，旁边就是快递左面广场，距离旁边地铁口150米。
【房屋品质】一期2016年进户，二期2017年进户。开发商哈尔滨置信房地产开发有限公司承建.现万科物业管理。
不足
小区周边车辆过多，造成停车困难，小区内部有地下停车位。
田丽
2022-05-06
特色
【轨道交通】澜悦东方正门，出门左转50米就是地铁3号线，劳动公园2号口。左侧150米就是公交站。
【小区户型】澜悦东方小区分为1期和2期，1期是6~12栋，2期是12~28栋。一期多为小户型，1梯两户，2梯4户
【房屋品质】小区为万科物业封闭式管理，人车分流，动静分离。小区内环境干净整洁，绿化绿化高。
不足
小区临时车位明显不足，希望物业开设更多地下临时车位，满足日常停车。
侯雪艳
2021-09-06
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁3号线即将开通，门口有公交站，有多条公交线路。
【小区户型】澜悦东方小区分为一期和二期，一期整体小户型，两梯四户比较多，二期整体为大户型，基本一梯两户室。
【小区设施】一期和二期都有凉亭和休息的草坪，二期有一个篮球场，还有儿童乐园，图书馆，健身房，各类设施齐全。
【生活配套】小区里设有快递驿站，也有多家便利店和药店。
【房屋品质】小区为置信开发商构建，进户门均为密码锁，防盗门玻璃采用三层真空的玻璃。
不足
目前没有重点学校，小区的停车位比较紧张。
付秋丽
2021-06-02
特色
【轨道交通】距离小区大堂600米左右，有地铁3号线。有多条公交线路。
【小区户型】澜悦东方有一室小户型，还有两室，三室的大户型。小区有高层和小高层。分一梯两户和两梯四户。
【小区设施】各楼之间都有花园式绿化，进户大堂正对着喷泉，凉亭。有儿童玩耍的沙滩。还有篮球场，各种娱乐设施。
【生活配套】小区1.3.4.6.8号楼临街，有商铺。出小区800米大润发超市，1000米左右有心脑血管医院。
【居民素质】居民以年青人居多，有些老人给看孩子，居民素质高。
不足
小区不足就是车位紧张。
孟照昕
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区门口有地铁3号线，12月份通车往南走50米有364.18.252等公交车，到哈西，道理，香坊都行
【小区户型】澜悦东方由1期12栋2期26栋组成，有一室，两室，三室，楼间距宽80多米，采光挺好
【小区设施】小区由进户大堂进入小区，小区中间有水系，休闲广场凉亭，儿童乐园，橡胶跑道等
【房屋品质】本小区在2015年入住的，装修以中式风格建照的，像防水都做了防水板防潮都做了防潮胶，都不会出现潮的
【居民素质】小区里居民以白领年轻人交多，入住率高，素质高，租户占比较少，小区保安认真负者
不足
小区里不让进车，车位紧张，公摊面积较大
李井阳
2021-04-02
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁三号线，预计今年6-10月份开通，门口公交站，364号，18号，252号线
【小区户型】该小区分一期二期，一期在小户型，多为两梯四户，二期户型偏大一些，多为一梯两户
【小区设施】小区一期大堂，楼上是会所，里面有儿童乐园，图书馆，健身房，健身房有跑步机，台球桌，各类健身设施齐全
【房屋品质】小区物业是万科物业，物业管理正规，小区内干净整洁，各类娱乐，健身所齐全，人车分流
【居民素质】小区居民以白领年轻人为主，住户素质高，租户占比10%，租户少，全封闭小区，外来人员管理严格
不足
小区车位紧张，离供热站较近，一期公摊面积比二期大，二期都有大税
刘晓
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁三号线，地铁三号线 预计今年6-10月份开通，门口公交站364号18号252号
【小区户型】该小区分一期二期，一期为小户型，多为两梯四户。二期户型偏大一些，多为一梯两户。
【小区设施】小区一期大堂楼上是会所，会所内有儿童乐园，图书馆，健身房。健身房内有跑步机，台球桌，各类健身设施齐全
【房屋品质】小区物业是万科物业，物业管理正规，小区内干净整洁，各类娱乐，健身场所齐全，人车分流。
【居民素质】小区居民以白领年轻人为主，住户素质普遍高。租户占比20%，租户较少。全封闭小区，外来人员管理严格。
不足
小区车位紧张，离供热站较近，一期公摊面积比二期大，二期都有大税。
账号已注销
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁三号线，预计今年6-10月份开通，门口公交站，364号，18号，252号线
【小区户型】1小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，楼栋23栋，房屋总数2831户，最高楼层
【小区设施】小区绿化率38%，小区中心设有凉亭，花园，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】出门1000米是大润发超市，1500米是乐松商圈，下楼就是各种小吃，离1000米是心脑血管医院
【房屋品质】小区物业是万科物业，物业管理正规，小区内干净整洁，各类娱乐，健身所齐全，人车分流
不足
房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间坐公交车上班，还是很挤的那种，想想就怕
李秋兵
2021-05-11
和美家房地产
特色
【轨道交通】公交线路有252.251.364.56.75.等等小区西北向300米处就是地铁3号线
【小区户型】该小区分一期二期，一期在小户型，多为两梯四户，二期户型偏大一些，多为一梯两户
【小区设施】小区大堂二楼三楼为小区图书馆跟健身房，小区内部有篮球跟足球场还有儿童娱乐配套设施齐全
【房屋品质】小区物业是万科物业，物业管理正规，小区内干净整洁，各类娱乐，健身所齐全，人车分流
【居民素质】小区居民以白领年轻人为主，住户素质高，租户占比10%，租户少，全封闭小区，外来人员管理严格
不足
小区车位紧张，离供热站较近，一期公摊面积比二期大，二期都有大税
隋世奇
2021-05-11
和美家房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫，楼栋23栋，房屋总数2831户，
【小区设施】小区绿化率38%，小区中心设有凉亭，花园，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】出门1000米是大润发超市，1500米是乐松商圈，下楼就是各种小吃，离1000米是心脑血管医院
【房屋品质】小区物业是万科物业，物业管理正规，小区内干净整洁，各类娱乐，健身器材齐全，人车分流
【居民素质】小区年轻人和孩子多一些，少数老人给照顾孩子的，上班族白领居多
不足
小区车位紧张，离供热站较近，一期公摊面积比二期大，二期都有大税
熊志慧
2021-05-13
和美家房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁三号线，预计今年6-10月份开通，门口公交站，364线，18线，252线
【小区户型】该小区分一期二期，一期在小区户型，多为两梯四户，二期户型偏大一些，多为一梯两户。
【小区设施】小区一期大堂，楼上是会所，里面有儿童乐园，图书馆，健身房，健身房有跑步机，台球桌，各类健身设施齐全。
【房屋品质】小区物业是万科物业，物业管理正规，小区内干净整洁，各类娱乐，健身所齐全，人车分流。
不足
小区车位紧张，离供热站较近，一期公摊面积比二期大，二期都有大税
