元森北新时代石榴园解读
张象华
2021-12-17
宏辉房产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线1.2公里，多路公交车、81路、83路、85路、86路、108路、144路等，
【小区户型】小区共有23栋楼，主推72平米两室两厅一卫户型，电梯高层。适合刚需。
【小区设施】小区有网球场，港联购物中心，地下车库，足球场，车位充足1：1配设
【生活配套】港联商场，超市，市二医院，水车园分校学校，初中，菜市场，饭店，交通便利，离市中心核心地段1.2公里左
不足
小区还未全部建造完毕、配套不是很成熟、绿化少
张鹏飞
2020-10-28
远鹏地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线1.2公里，多路公交线路，81路，83路，86路，144路，等，交通便利，四通八达
【小区户型】现房，小区一共有21栋高层，每栋户型不一，户直接入住，性价比高，户型好价格便宜，可以更名！小区户型好
【小区设施】现房，直接入住，性价比高，户型好！价格便宜，可以更名！小区户型好，面积小
【生活配套】港联商场，超市，市二医院，水车园分校学校，初中，菜市场，饭店，交通便利，离市中心核心地段1.2公里左
【房屋品质】2015年交房，大多为拆迁安置住户，入住率高，户型大多为朝南，南北通透，户型合理，面积多为小户型为主
不足
拆迁户小区，品质为中等，小区管理，小区住户较多，多为一梯多户，豪华度一般，小区正在建设中，
魏巍
2020-10-29
君宇房产
特色
【轨道交通】出门东西走向公交车都有。离繁华地段坐车很近。
【小区户型】主推户型：石榴园78 72 87 126 117 好户型石榴园户型都是朝南户型。
【小区设施】石榴园有大规模停车场，有小孩娱乐器材，有成人锻炼器材
【生活配套】出门就是公交车站，小区里有四个大型商场，小区内也有蔬菜部 超市 酒馆等
不足
小区绿化没有全面成型，石榴园总共21栋楼，还有很多楼没有成型，小区商场没有交工，小学学校还没招生
毛廷庆
2021-05-12
优居优住
特色
【轨道交通】元森石榴园位于黄河北东李家湾出小区大门100米就是公交车站，小区向南500米就是庙滩子菜市场。
【小区户型】元森石榴园位于黄河北东李家湾，小区主要以78平米两室一厅的户型为主，电梯高层楼间距大采光好。
不足
元森石榴园是拆迁安置房，目前还没有房本不能按揭只能全款付。
杨晓峰
2018-09-01
安家恒业房产
特色
【小区户型】大中小型户型都有55平米70.27平米2室2厅均是朝南户型93平米2室2厅南北通透102平米全南户型
【其他描述】小区为安达物业，物业费1.5元/㎡，停车费为包月150元，物业服务细致周到，管理有序。
不足
小区正在建设中，配套不成熟，绿化少。
牛有霞
2021-12-22
特色
【轨道交通】该小区出门向北200米就是公交车站！有81路，86路，108路，144路，83路！
【小区户型】小区每栋楼均为一梯6户！两侧房源为南北通透朝向！主主要推荐户型为小户型！和大户型！小户型为主推力户型
【生活配套】小区内有个小广场！广场上有儿童设施玩具！还有健身器材！在小广场旁边5米的台阶上有个百货超市，药店！
【居民素质】该小区内老人小孩会相对多一些！也有年轻夫妻，小情侣！养小宠物的比较多！每个居民都比较热情！
不足
该小区目前车位紧张！绿化比较少！
简翠翠
2021-12-03
远鹏地产
特色
【轨道交通】距长江小区公交站200米，有6条公交线路经过，81.83.85.86.144.108等！
【小区户型】小区1－2－3－4－5－6为高层，楼间距大采光好！
【小区设施】小区中心有活动广场，广场周边设有体育器材，儿童滑梯等设施
【生活配套】距离小区800米有西太华超市，大型菜市场！方便购物！
不足
绿化不好，物业一般！
王苹
2021-05-06
易达乐房产
特色
【轨道交通】公交线路有81，83，85，86，108，144等六路公交车，出行方便;小区门口直通元通桥，九州大道
【小区户型】元森石榴园小区已交付使用八栋楼，户型有一室两厅，两室两厅，三室两厅楼间距大高层采光好
【小区设施】元森石榴园小区位于元森1号地小区设施有健身器材，游乐设施，地上地下停车场绿化花园体育场等
【生活配套】安达物业，菜鸟驿站，惠仁堂药店在一号楼下，二号楼下小区便利店、蔬菜水果、粮店、理发店、租赁、中医店铺
【房屋品质】交付业主使用的房屋是毛坯房，水、电、天然气、门窗等基础设施配套齐全，壁挂炉地暖到位外墙保温已做
不足
目前，因小区在建楼栋还有很多，小区环境受到影响，绿化面积少，整体规划未能实施
王爱爱
2021-07-13
远鹏地产
特色
【轨道交通】距离地铁核心地段一号线1.2公里 公交车路线81. 83 144 86 等交通便利 四通八达
【小区户型】现房 小区一共有21栋高层 每栋户型不一 拎包直接入住 性价比高 户型好 价格便宜可以更名
【小区设施】现房 直接入住 小区楼下有娱乐设施 有广场 广场里有滑滑梯
【生活配套】港联商场 超市 市二医院 水车园分校 菜市场 饭店 交通便利 距离市中心1.2公里
不足
拆迁户小区 品质中等 小区住户较多 多为两梯多户
陈浩
2021-06-03
新天地置业
特色
【轨道交通】小区出门5米就有多路公交车，81路83路85路86路108路144路，小区向南300米庙滩子菜市场
【小区户型】元森石榴园属于拆迁房，共18栋楼，户型从一室到五室（38.16平-165平），一部分现房，一部分期房
【生活配套】小区里超市，蔬菜水果店就在楼下，小区离市二院700米，距庙滩子菜市场西太华超市400米
【居民素质】小区租户比较多，老年人也比较多
不足
小区没建设完毕，绿化，配套设施不完善，两梯8户
吴玉英
2021-12-19
特色
【轨道交通】距离地铁一号线1.2公里，多路公交车、81路、83路、85路、86路、108路、144路等，
【小区户型】小区多为安置房 2梯6户 主要以72平2室2厅 1273平3室2厅2卫 50平1室1厅为主
【小区设施】小区有网球场，港联购物中心，地下车库，足球场，车位充足1：1配设
【生活配套】港联商场，超市，市二医院，水车园分校学校，初中，菜市场，饭店，交通便利，离市中心核心地段1.2公里左
不足
小区还没有整体竣工交付，配套设施还不完善。
马原洲
2021-06-28
新天地置业
特色
【轨道交通】目前小区门口有多路公交车（81 85 86 144 108）主要路径为九州—西客站 二热 雁滩
【小区户型】小区多为安置房 2梯6户 主要以72平2室2厅 1273平3室2厅2卫 50平1室1厅为主
【其他描述】小区物业为元森安达物业 物业费1.5元每平
不足
小区内有在建的商场步行街（港联整体搬迁过来）出小区300米庙滩子菜市场 出小区500米西太华超市
何犇
2019-02-20
玺德房地产
特色
【轨道交通】步行到张掖路只有一公里左右，公交有108路，83路，81路，85路，86路，144路，35路，53路
【其他描述】元森石榴园物业公司为安达物业物业费为每平米1.5元一个月，服务贴心，基本可以做到上班时间有事随叫随到
【小区设施】小区内三个网球场，一个大型操场，两所学校（小学与中学），一座人工湖与喷泉，绿化面积为60%，四栋商场
【房屋品质】每套房屋都为毛坯房，地暖，入户门，都已建设，窗户为双层隔音防紫外线玻璃，卫生间厨房防水全部做了。
【居民素质】租户较少，住宅人群普遍为老人，年龄大多在50岁-80岁之间，人员流动性基本稳定，邻里关系和睦友爱。
不足
小区住宅窗户不是落地窗，房屋购买不能按揭，车位比较紧张，但也还是能做到随到随停。
董京
2021-04-19
特色
【轨道交通】门口南侧50米是公交车站，东李家湾站，有81路，83路，85路，108路，86路。
【小区户型】小区共有23栋楼，主推72平米两室两厅一卫户型，电梯高层。适合刚需。
不足
由于绿化时间短，还没有长起来。长起来很漂亮。
林会键
2018-09-25
居家房产
特色
【小区户型】户型为40-70-103-165平米等小中大户型，楼位间距大充分保证了每栋楼各楼层不同户型的采光
【其他描述】物业为安达物业，物业费每平米1.5元，小区停车费业主办张月卡150元，物业服务好
【小区设施】小区设有两处停车位，车位充足。自带小学广场，可提供住户休闲娱乐
不足
小区还未全部建设完工，人车不分流，现在的配套还不成熟，绿化少
账号已注销
2018-08-17
特色
【轨道交通】距离地铁一号线1.2公里，多路公交车、81路、83路、85路、86路、108路、144路等，
【小区户型】户型有55平1室1厅朝南70-80平2室2厅朝南83-93平2室2厅南北通透126平三室两厅南北通透
【生活配套】市二院、庙滩子菜市场、西太华超市，水车园小学分校兰州十九中分校、交通便利，离市中心核心地段1.2公里
【房屋品质】2017年交房，小区为拆迁安置入户，入住率高，户型大多数为朝南和南北通透户型，现房直接入住、性价比高
不足
小区还未全部建造完毕、配套不是很成熟、绿化少
许立顺
2018-11-01
特色
【小区户型】主打户型70平到116平中小型户型，小区都是高层，楼间距大保证每户的采光日照，
【小区设施】小区有网球场，港联购物中心，地下车库，足球场，车位充足1：1配设
不足
当前还在建设中，配套设施还不是很完善
赵永强
2018-08-31
特色
【小区户型】主打小户型70平米80平米，客户需求量高。本小区属于高层住宅区，楼间距均达到国家标准。
【其他描述】兰州安达物业管理有限公司进行管理和服务，物业费每平米1.5元每月，服务细致周到，人性化管理。
不足
小区内配套不成熟，主要因为小区未建设完工，绿化少。
赵学
2018-08-27
集创房地产
特色
【小区户型】户型小户型为50平米、70平米，，小区为高层住宅，楼间距宽，采光好，
【其他描述】安达物业，物业费1.5元/㎡，停车费包月150元，一天13元，每小.时3元
【小区设施】小区有小型广场，供人们休闲娱乐，停车场方便，车位充足，
不足
小区正处于建设开发中、绿化少，多为车位
孙慧娟
2018-09-03
玺德房地产
特色
【小区户型】主做小户型：55平米一室一厅朝南，70平米2室2厅朝南，102平米3室2厅朝南，楼间距宽，采光好！
【其他描述】物业为安达物业，物业费每平米1.5元，停车费包月每月150元，服务细致周到，人性化管理。
不足
小区还在建设中，配套设施不健全，绿化少。
