- 文化小区(西固区)
- 12758 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 庄浪东路806号
- 甘肃雅之居房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 文化小区（西固区）位于兰州市西固区福利路板块，该小区由甘肃雅之居房地产开发有限责任公司开发，于2015年竣工。小区由9栋建筑构成，容积率大约是3.8。小区户型面积有94㎡-125㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率约为30%，绿化率一般，总体环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区距离虹盛•假日熊猫购物公园较近，居民购物比较方便；
- 小区距离兰州石化总医院（东区）较近，居民就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化率一般，总体环境比较一般；
- 小区内车位较少，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约221m有五一市场公交站，26路公交在此停靠，距离小区约276m有公园路口公交站，19路和27路等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约445m有先锋西路，方便居民自驾出行。但是距离小区约2.6km才有陈官营地铁站，该站途经轨道交通1号线，距离较远，居民乘坐轻轨出行便捷度不高。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.6
65个
附近幼儿园
24个
附近小学
24个
附近初中
小区附近学校较多，孩子上学方便。距离小区约120m有兰州石化公司文化小区幼儿园，属于公办幼儿园。距离小区约442m有兰州市西固区福利东路第二小学，距离小区约303m有省建二中，都属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约为30%，小区植被种类较少，造型一般，且被破坏的比较严重，很多地方已露出了光秃秃的地面，看起来不太美观。小区内有大片绿地，周边有儿童乐园，很多小朋友放学后喜欢到此玩耍。小区里还有凉亭、健身器材和休闲跑道，方便居民休闲锻炼。小区总体环境较为一般，有待改善。
建筑特色
小区是简单大方的风格。楼栋外观主要采用卡其色涂料粉刷。近马路一排采用双层真空玻璃， 能有效隔绝噪音。通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由9栋建筑构成，容积率大约是3.8。小区户型面积有94㎡-125㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口，即小区北门，在兰州市西固区福利东路附近，距离蔚然锦和连锁超市（庄浪东路店）很近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2045户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 快递柜；
- 凉亭；
- 跑道。
物业服务
小区保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。小区内设有快递柜，方便居民收发快递。物业会定期维护楼栋外观，确保建筑整体美观。
安保
小区物业有名保安，均为男性，他们比较负责，24h在小区轮流巡逻，且小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区物业对外来人员管理也比较严格，外来人员需在保安处登记方可进入小区，确保居民居住安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.6
3个
购物中心
2个
商场
131个
超市
34个
便利店
商业配套
距离小区约814m有虹盛•假日熊猫购物公园，方便居民购物休闲，游览观光。距离小区约817m有北京华联（西固店），居民购物比较方便。距离小区约444m有味之艺炝锅鱼（西固店），方便居民外出就餐。
医疗资源
距离小区约356m有兰州石化总医院（东区），方便居民看病就医。距离小区约728m有济惠堂诊所，居民有较小的疾病时可到此治疗。距离小区约44m有惠仁堂药业（辰光小区店），方便居民购买药品。
生活服务
距离小区约249m有五一菜市场（庄浪东路），居民买菜比较方便。距离小区约325m有中信银行（兰州西固支行），居民存取款比较方便。距离小区约100m有中国联通智慧生活馆（庄浪东路营业厅），居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约315m有丁一网络竞技馆，居民可到此上网打游戏。距离小区约1.2km有橙子瑜伽，是居民调压养颜的好去处。距离小区约592m有豪尔斯游泳健身（重邦康城店），可满足居民游泳锻炼的需求。
文化小区(西固区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
12827元/㎡
0.05%
03-02
12817元/㎡
0.08%
03-09
12808元/㎡
0.07%
03-16
12771元/㎡
0.29%
03-23
12771元/㎡
0%
03-30
12768元/㎡
0.02%
04-06
12768元/㎡
0%
04-13
12737元/㎡
0.24%
04-20
12692元/㎡
0.35%
04-27
12674元/㎡
0.14%
05-04
12736元/㎡
0.49%
05-11
12758元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13094元/㎡
0.79%
2024-07
12807元/㎡
2.82%
2024-08
12751元/㎡
1.54%
2024-09
12856元/㎡
0.69%
2024-10
12739元/㎡
0.13%
2024-11
12744元/㎡
1.67%
2024-12
12758元/㎡
1.78%
2025-01
12784元/㎡
1.46%
2025-02
12826元/㎡
0.98%
2025-03
12771元/㎡
0.05%
2025-04
12674元/㎡
4.51%
2025-05
12758元/㎡
4.28%
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