- 格兰绿都
- 11001 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 林家庄433-452号
- 甘肃普天房地产开发有限公司
- 甘肃永兴华物业服务有限公司
小区概述
- 格兰绿都位于七里河区小西湖板块。小区主推124㎡左右和140㎡左右的三居室。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群购买需求。小区共有17栋楼房组成。小区建筑类型大多是高层和超高层，权属类别是商品房住宅。小区的物业类型是公寓。小区竣工年限是2012年，房龄相对较新。
小区优缺点
优点- 小区竣工年限是2012年，房龄相对较新；
- 小区周边教育资源充足，子女求学较为方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区车位整体来说有点紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
880米
步行至地铁
99个
附近公交站
2个
附近地铁站
工林东路公交站距离小区约234m，11路、84路停靠此站，居民公交出行便利。小区紧邻工林路，居民自驾游较为方便。整体来看小区周边公交资源充足，居民出行较为方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
90个
附近幼儿园
32个
附近小学
37个
附近初中
兰州格兰绿都伟才幼儿园约122m，居民接送孩子上学方便。西园小学距离小区约377m，为公办小学。甘肃北方技工学校(校本部)距离小区约585m，是公办学校。整体来看小区周边教育资源充足，子女求学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.4
停车便捷
6.8
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率是35%。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区内有活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木丛较为丰富。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气。小区房屋的外立墙面材质以浅黄色涂料为主，橘黄色为辅，外型设计美观。小区房屋品质高，采用进口的防水防热隔热层。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区主推124㎡左右和140㎡左右的三居室。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群购买需求。小区共有17栋楼房组成。小区建筑类型大多是高层和超高层。小区总建筑面积是287050㎡，小区占地面积82022。小区容积率是3.5。
出入口
小区有6个出入口，北门、西门靠近上西园143号附近。东北2门、北一门靠近上西园，居民自驾出行较为便利。东北3门靠近上西园路，居民自驾出行较为便利。停车场靠近工林路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4402户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。物业保洁人员认真负责，会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾，会定期修剪绿化。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班，小区设有门禁，行人和车辆进入需要刷卡，外来车辆需要登记。
物业信息
物业信息
- 甘肃普天物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共150车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.4
银行金融
7.9
1个
购物中心
1个
商场
95个
超市
19个
便利店
商业配套
小区距离西单商场(兰州店)约2km，能够满足居民的购物需求。永冠超市(格兰绿都店)在小区151m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，距离小区约125m处有好益佳便利店，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离兰州大学第二医院约1.7km，居民看病较为方便。距离小区约149m是至仁同济专业药房(格兰绿都店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足，能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
下西园菜市场距离小区约697m，买菜较为方便。距离小区约361m处有兰州农商银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置较为充足，居民日常生活方便。
公共资源
小西湖距离小区约1.1km，居民可以在这里休闲散步。西藏自治区人民政府驻兰州办事处(西津东路)距离小区约830m，居民可以在这里反映自己生活中遇到的问题。总体来看小区周边公共资源较为丰富，能满足居民的日常需求。
休闲娱乐
水丽坊KTV娱乐会所距离小区约1.9km，居民可以在这里放松心情。浪子台球会所距离小区约716m，可以在这里打台球。巨神峰网咖距离小区约502m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
格兰绿都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11772元/㎡
0.07%
02-11
11730元/㎡
0.36%
02-18
11630元/㎡
0.85%
02-25
11538元/㎡
0.79%
03-03
11463元/㎡
0.65%
03-10
11355元/㎡
0.94%
03-17
11258元/㎡
0.85%
03-24
11155元/㎡
0.91%
03-31
11090元/㎡
0.58%
04-07
11052元/㎡
0.34%
04-14
11007元/㎡
0.41%
04-21
11001元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12786元/㎡
2.08%
2023-06
12494元/㎡
4.12%
2023-07
12102元/㎡
3.9%
2023-08
12064元/㎡
4.22%
2023-09
11961元/㎡
2.91%
2023-10
11659元/㎡
7.5%
2023-11
11145元/㎡
11.92%
2023-12
11430元/㎡
8.64%
2024-01
11745元/㎡
6.23%
2024-02
11577元/㎡
9.06%
2024-03
11155元/㎡
12.99%
2024-04
11001元/㎡
13.85%
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