众邦金水湾解读
王晨菲
2022-03-18
佳舍
特色
【轨道交通】小区西门出去就是众邦国贸大厦 步行地铁口 还有121路 88路公交车
【小区户型】本小区的户型都是两室两厅一卫 三室两厅一卫 楼顶的都为复式 户型都是南北通透的 楼间距大 采光好
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有活动设施 健身器材儿童滑梯等 小区里面的居民在此活动等
【生活配套】周边医院:便民蔬菜店338米，优果果蔬店431米，桃海商业步行街597米兰州交通大学体育馆842米
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
杨朝霞
2022-05-26
安天下房地产
特色
【轨道交通】出门50米就是双地铁口，可乘坐地铁1号线，500达到公交站，可乘坐121路，80路，156路等
【小区设施】小区再带喷泉小广场，里面有凉亭适合，休闲休息区，小孩玩的跷跷板，还有运动设施
【生活配套】出门向西走就是中汇广场和华联超市，在有吾悦广场综合商业街，周边配套设施完善
不足
楼间距小，房龄较长，住户比较杂乱
李汶骏
2022-03-13
枔家
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁一号线海关站，公交，南侧是滨河路。
【小区户型】本小区的户型都是两室两厅一卫 三室两厅一卫 楼顶的都为复式 户型都是南北通透的 楼间距大 采光好。
【小区设施】小区有水系景观，景色宜人，环境好
【房屋品质】众邦金水湾一期于2008年4月1日开始交房，墙体厚度20cm，隔音、防潮、防水
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热
党丁兰
2022-06-11
安天下房地产
特色
【轨道交通】小区西门步行100米就是地铁一号线，门口有121路和80路公交车。
【小区户型】小区户型有两室两厅一卫，三室两厅一卫，顶楼都是大面积复式，户型都是南北通透，小区楼间距比较大。
【小区设施】小区自带喷泉小广场，周围健身器材活动广场，儿童游乐场所，方便居民日常活动。
不足
小区比较老，车位紧张
冯晓杰
2021-03-30
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区西门出去就是众邦国贸大厦 步行地铁口 还有121路 88路公交车
【小区户型】本小区的户型都是两室两厅一卫 三室两厅一卫 楼顶的都为复式 户型都是南北通透的 楼间距大 采光好
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有活动设施 健身器材儿童滑梯等 小区里面的居民在此活动等
【生活配套】小区西面华联超市、北面甘肃省科技馆、和中央商务区离兰空医院就医
不足
众 邦金水湾一期于2008年4月1日开始交房，墙体厚度20cm，隔音、防潮、防水都是上等设计
王文平
2021-02-24
优居优住
特色
【小区户型】众邦金水湾主打108平 99平104平136平117平 客厅宽敞104平是两个卫生间
【房屋品质】众邦金水湾2010年开盘 装修风格毛坯
不足
物业费高，税费高！生活成本高
任杰
2020-11-20
宏辉房产
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，一栋高层，其余都是小高层两梯四户
【小区设施】本小区拥有超大地下停车场，400余个车位。配备休闲会所、幼儿园、标准网球场、羽毛球场等高档生活设施。
【房屋品质】众邦金水湾一期于2008年4月1日开始交房，墙体厚度20cm，隔音、防潮、防水都是上等
不足
本小区房龄稍长 总价高 车位紧张
王娟宏
2019-12-17
万佳乐居
特色
【轨道交通】小区门口地铁站80路位万新南路小区北侧50米万新十字到天鹅湖121路城市学院到幸福巷换乘BRT不拥堵
【小区户型】小区均为二梯四户的户型南北通透和朝南的户型主要推荐大户型108的二室户型和128的三室南北通透户型
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有活动设施健身器材儿童滑梯等小区里面的居民在此活动等
【居民素质】小区里面老人小孩相对多一点，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚.租户少
不足
小区地上车位目前不租，停车会有乱放现象，房子的价格较贵，总价过高
蒋秉堂
2020-03-19
房千源房地产
特色
【轨道交通】出门100米处就是海关地铁口站，可通往东港，公交车有80路，121路，1000米处了到达费家营BRT
【小区户型】该小区户型均为两室两厅一卫，三室两厅一卫，高层均为复试，户型有朝南和南北通透，
【小区设施】小区内舍友凉厅，幼儿园，排球场，儿童游乐场，有地下停车场，
【生活配套】小区西门出门100米以内有银行，众邦国贸大厦，华联超市，
【房屋品质】2008年4月初交房，房子为众帮电缆厂所建的商品房，交房为毛坯房
不足
没有小户型的房子，电梯房一块算房龄较老的了，电梯运行速度慢
宋小旭
2020-03-19
中恒地产
特色
【小区户型】该小区户型均为两室两厅一卫，三室两厅一卫，高层均为复试，户型有朝南和南北通透，
【小区设施】本小区拥有超大地下停车场，400余个车位。配备休闲会所、幼儿园、标准网球场、羽毛球场等高档生活设施。
【房屋品质】众邦金水湾一期于2008年4月1日开始交房，墙体厚度20cm，隔音、防潮、防水都是上等
不足
本小区房龄稍长 总价高 车位紧张
杨天周
2019-11-14
房千源房地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户的户型 南北通透和朝南的户型主要推荐大户型108的二室户型和128的三室南北通透户型
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边有活动设施 健身器材儿童滑梯等 小区里面的居民在此活动等
【居民素质】小区里面老人小孩相对多一点 ，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚.租户少
不足
小区地上车位目前不租，停车会有乱放现象，房子的价格较贵，总价过高
李小斌
2020-06-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】正门向北100米可换乘80路、121路、156路等，可去西固七里河正门50米就是地铁1号线，交通方便
【小区户型】该小区主力户型有二房二厅一卫、三房二厅二卫，楼顶皆为复式。整体为南北朝向，户户朝阳，楼间距均匀。
不足
小区房龄稍长，外立面老旧。
张琮玉
2019-10-18
威驰房地产
特色
【轨道交通】正门向北100米可换乘80路、121路、156路等，可去西固七里河正门50米就是地铁1号线，交通方便
不足
小区房龄稍长，外立面老旧。
汪彦祥
2019-10-22
昇源
特色
【轨道交通】门口地铁站80路位万新南路小区北侧50米 万新十字到天鹅湖 121路城市学院到幸福巷换乘BRT不拥堵
【小区户型】总共6栋楼 1.2号楼前排小高层18楼 3号楼第二排 4.5.6第三排总高25楼 后排光线较差
不足
小区太密集 活动范围太小 楼间距太窄
郭晶
2019-05-20
威驰房地产
特色
【轨道交通】正门向北300米可换乘80路、121路、156路等，可去西固七里河正门50米就是地铁1号线，交通方便
【小区设施】小区占地3.5万平方米，绿化率43%1万多平米的花园，正门50米有小桥流水、亭台阁谢、健身器材等
不足
小区07年的，房龄长，小区位置好，总价高
刘洋
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区门口是海关地铁口A出口，公交车线路有46/121/156/80/88等多躺公交经过。
【小区户型】前排1-2号楼为小高层，总高18层。3-6号楼为高层，总高25层。户型两室到4室。
【小区设施】小区内水景、假山、大量绿植、羽毛球场、网球场、老年活动健身设施、儿童娱乐设施、托儿所。
【生活配套】楼下有银行、便民超市、便利店等。附近有安宁大型商业，众 邦国贸大厦、吾悦广场、华联超市、中汇广场等。
【房屋品质】小区建于2009年，商品房，公摊13-17。小区品质高，配套设施齐全，物业费低，24小 时安保。
不足
小区相对整体面积较小，楼龄10年
高秦云
2021-10-26
特色
【轨道交通】正门向北可换乘80路、121路、156路等，可去西固七里河正门就是地铁1号线，交通方便
【小区户型】本小区的户型都是两室两厅一卫 三室两厅一卫 楼顶的都为复式 户型都是南北通透的 楼间距大 采光好
【小区设施】小区占地3.5万平方米，绿化率43%1万多平米的花园，正门有小桥流水、亭台阁谢、健身器材等
【生活配套】小区西面华联超市、北面甘肃省科技馆、和中央商务区离兰空医院就医
不足
小区房龄稍长， 小区绿化不大，
任新鹏
2020-11-09
安天下房地产
特色
【轨道交通】小区西门口10米海关地铁站A口，18路公交车100米，可以直达城关区。
【小区户型】小区均为两梯四户的户型，南北通透和朝南户型
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边有活动设施健身器材，儿童滑梯等。小区里面有居民在此活动等。
【生活配套】小区西面200米为华联超市，北面1000米为甘肃省科技馆，中央商务区离兰空医院就医3000米。
【房屋品质】小区里面老人小孩相对多一点，小住户以上三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，租户少。
不足
小区房龄稍长，没有80平米一下户型
张馨匀
2020-12-22
特色
【轨道交通】距小区西门80米有开往西站121路18路开往西固80路植物园156路，距离地铁一号线海关站仅100米
【小区户型】小区户型有2室3室4室，高层，二梯四户朝南户型108平2室，南北通透128平3室，楼间距正常
【小区设施】小区中心有900平米绿地，小区有健身器材活动场所，儿童游乐场所，方便居民日常活动游玩
【房屋品质】2008建造，2010年交房，墙体厚度20cm,隔音，防潮，防水材料都是符合国际标准
不足
小区楼距窄，后排低层采光较差，税费高
仲丽娟
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区西门出去步行50米就是国贸大厦 楼下就是海关地铁站A出口，还有121路，88路 18路等多条线路
【小区户型】小区总共6栋楼，1.2号楼前排均为小高层 楼顶都是复式，3号楼第二排4.5.6第三排总高25楼本小区
【小区设施】本小区拥有超大地下停车位，400余个停车位，内部设有高标准幼儿园，休闲会所，标准网球场.羽毛球场地等
【生活配套】小区西门出去就是银行，众帮国贸大厦 医院 饭店 华联超市
不足
众帮金水湾一期于2008年交房，墙体厚度20cm隔音.防潮.防水都是上等
