- 华富大厦
- 13724 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦安路7号
- 甘肃天安置业有限公司
- 兰州易居物业管理有限公司
小区概述
- 华富大厦位于兰州市城关区金昌北路板块，小区由厦门市金凯房地产开发有限公司开发，竣工时间为2005年。小区建筑面积约27000㎡，占地面积约9000㎡，绿化率约39%，容积率1.23左右。小区共1栋楼房，小区户型有2居室、3居室、5居室，户型面积主要为80㎡-279㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。
小区优缺点
优点- 小区靠近地铁站，居民出行方便；
- 小区周边有北京华联东方红购物中心等多个商业中心，居民逛街方便；
- 小区周边有兰州水车博览园等公园，方便居民散步游玩。
缺点- 小区竣工时间为2005年，房龄较老；
- 小区靠近泰安路，居民容易受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
762米
步行至地铁
171个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距东方红广场地铁站约760m，轨道交通1号线、2号线途经此站，居民乘地铁出行非常便捷；距小区约46m处有广武门公交站，有4路、6路、81路等多路公交车在此站停靠，居民公交出行比较方便；小区距天水北路/连霍高速(路口)约2.9km，距离泰安路约53m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
9.6
初中
9.0
114个
附近幼儿园
55个
附近小学
67个
附近初中
距小区约127m处有广武幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约191m处有华亭街回民小学，该校是公办小学；距小区约216m处还有兰州市第三中学，为公立中学，综合来说周边教育配套比较完善，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
7.5
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约39%，但是小区内整体环境一般；小区内道路两旁种有少数树木和爬山虎，为小区增添了一抹色彩；小区内卫生打扫较为干净，路面上没有明显垃圾，邻里相处融洽，居住氛围浓厚。
建筑特色
小区整体建筑风格比较大方简洁，小区外墙以涂料和大面积玻璃相结合，整体以为浅胡桃色主；小区房龄较老，物业对外立面维护较好，小区外立面整体看起来比较干净，没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约27000㎡，占地面积约9000㎡，容积率1.23左右。小区共1栋楼房， 小区为高层住宅，户型有2居室、3居室、5居室，户型面积主要为80㎡-279㎡左右，以刚需和改善型购房客户为主。
出入口
小区位于城关区秦安路9号附近，小区居民进出需注意合理规划时间，避开早晚峰。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 136户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 公共设施缺乏
物业服务
小区的物业服务良好，小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期清运垃圾；小区对内部的公共设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用；小区物业对楼栋外立面维护较好，保持较新。
安保
小区安保做的比较到位，门口配备有安保人员，24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 贵州深宏物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共5车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.5
餐饮服务
9.8
银行金融
9.1
8个
购物中心
1个
商场
140个
超市
39个
便利店
商业配套
距小区782m左右有北京华联东方红购物中心，是一个大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区66m左右有金客隆连锁超市，880m左右有国芳综超(广场南路店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区24m左右有福乐泉酒楼，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较完善，兰州市第二人民医院是在距小区1.7km左右的位置，该院为距离小区最近的三级乙等综合医院，居民就医比较方便；距小区约138m的位置有同和堂口腔科，居民可来此做简单的口腔诊疗；距小区约28m有至仁同济(秦安路店)，居民来此买药方便。
生活服务
距小区150m左右有河水道农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区14m左右有中国邮政储蓄银行(秦安路支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区104m左右有中国电信(广武门营业厅)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区350m左右有芳草园公园，782m左右是兰州水车博览园，为4A级景区，景色不错，居民休息时可以带孩子来此玩耍游览；距小区507m左右还有兰州穆斯林图书馆，513m左右有兰州市少儿图书馆，居民来此看看书比较方便；距离小区约499m有广武门派出所，居民办理事情比较方便。
休闲娱乐
距小区大约137m处有1SPORT健身(广武门店)，居民平时来此健身方便；距小区439m左右有正好瑜伽(广场店)，非常受女性朋友的喜欢；在小区533m左右有新兴国际电影城，这里是居民不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
华富大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13092元/㎡
0.72%
04-21
13173元/㎡
0.62%
04-28
13173元/㎡
0%
05-05
13173元/㎡
0%
05-12
13173元/㎡
0%
05-19
13191元/㎡
0.14%
05-26
13278元/㎡
0.66%
06-02
13406元/㎡
0.96%
06-09
13534元/㎡
0.95%
06-16
13651元/㎡
0.86%
06-23
13724元/㎡
0.53%
06-30
13724元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13412元/㎡
6.37%
2023-09
13412元/㎡
6.37%
2023-10
13412元/㎡
6.37%
2023-11
13412元/㎡
6.37%
2023-12
13037元/㎡
8.98%
2024-01
13133元/㎡
8.31%
2024-02
12904元/㎡
9.66%
2024-03
12331元/㎡
12.68%
2024-04
13173元/㎡
5.15%
2024-05
13241元/㎡
1.27%
2024-06
13724元/㎡
2.33%
2024-07
13724元/㎡
2.33%
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