- 仁恒晶城
- 15435 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 民主西路402-406号
- 兰州仁恒房地产有限公司
- 兰州仁恒物业管理有限公司
小区概述
- 仁恒晶城小区位于城关区南关板块，由兰州仁恒房地产有限公司开发，小区于2004年竣工；小区共有3栋楼，容积率为3.8；小区户型有1-4居室，小区户型面积约29㎡-163㎡，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约30%，绿化环境一般；小区附近有省政府地铁站，方便居民出行。
小区优缺点
优点- 小区临近百盛购物中心(兰州店)，方便居民购物逛街；
- 小区外立面维护的比较好，不显老旧。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.7
594米
步行至地铁
285个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约1.3km有省政府地铁站，该站途经轨道交通1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约233m有五泉山公交站，该站停靠8路、75路、87路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约122m有中路子，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.4
初中
8.9
113个
附近幼儿园
46个
附近小学
69个
附近初中
距离小区约179m有长虹幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约374m有五泉小学，该小学是公立小学；距离小区约377m有兰州市第二十七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约30%，小区内道路两旁有绿化带，绿植在物业的修剪下比较整齐茂盛；小区楼栋前后有停车位，小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区有凉亭和实木桌椅板凳，方便居民休息；小区环境整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；物业将外立面维护的比较好，整体墙面没有出现脱落的现象，而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有3栋楼，容积率为3.8；小区户型有1-4居室，小区户型面积约29㎡-163㎡；小区楼间距较大，户型采光效果比较好。
出入口
小区有4个出入口，北门位于中路子附近，机动车和行人都可通行；南2门位于民主西路402-406号附近，仅行人通行；停车场位于小区内，在南1门的北侧，仅车辆可以通行；南1门可以通往民主西路。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 717户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员做事比较认真，及时修剪小区内的绿植，公共设施维护也比较及时，确保居民在使用过程中的安全，小区楼龄比较老，但物业将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口都有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兰州仁恒物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共170车位
- 地上70个，地下100个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面120.00元/月，地下230.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
8个
购物中心
1个
商场
208个
超市
29个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约862m有百盛购物中心(兰州店)，方便居民逛街购物；距离小区约207m有国芳综超(民主西路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约170m有好多多便利超市，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约970m有甘肃省第二人民医院，方便居民就医；距离小区约268m有多仁康诊所(金昌南路)，方便居民感冒时就诊；距离小区约76m有德生堂兰州八十三店(三爱堂店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较丰富，距离小区约203m有鼓楼巷菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约36m有中国农业银行(兰州民主西路支行)，居民存取款比较方便；距离小区约152m有中国电信(中路子营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约810m有茶里Park公园，居民可以在周末带家人来此游玩；距离小区约1.5km有兰州市图书馆(广武幼儿园图书流动站)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.6km有甘肃省人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约946m有俩人壹店私人影院，居民看电影比较方便；距离小区约336m有新K西部钱柜(酒泉路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约422m有猫哥健身(静宁南路店)，居民平时健身比较方便。
仁恒晶城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
15686元/㎡
0.22%
02-23
15622元/㎡
0.41%
03-02
15551元/㎡
0.45%
03-09
15490元/㎡
0.39%
03-16
15441元/㎡
0.32%
03-23
15433元/㎡
0.05%
03-30
15437元/㎡
0.03%
04-06
15446元/㎡
0.06%
04-13
15454元/㎡
0.05%
04-20
15455元/㎡
0.01%
04-27
15446元/㎡
0.06%
05-04
15435元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
16249元/㎡
9.43%
2024-07
16152元/㎡
10.75%
2024-08
16056元/㎡
7.55%
2024-09
15554元/㎡
15.0%
2024-10
15697元/㎡
11.44%
2024-11
15739元/㎡
6.01%
2024-12
15719元/㎡
6.16%
2025-01
15736元/㎡
5.47%
2025-02
15639元/㎡
5.27%
2025-03
15433元/㎡
2.66%
2025-04
15452元/㎡
2.87%
2025-05
15435元/㎡
3.82%
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