安宁庭院解读
崔东梅
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区南门口有20路 142路 103路 西门有BRT快速公交，72路 121路通向兰州各个区
【小区户型】小区共有18栋楼，大多以两室 三室 以及多室复式户型为主， 南北通透 。
【小区设施】小区中间为水景带，景观设计美不胜收，
【生活配套】小区各个门口有超市 健身房 菜市场 银行 配套设施齐全。
【房屋品质】是由兰州正和房地产开发建，占地130亩，是一线黄河风情线，标准型建筑也是绿色生态住宅小区。
不足
地下停车位储藏室出让需更名，更名费交高3-5万 导致需要车位客户无法购买
账号已注销
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区南门口就是公交车车站，路径103路，20路，142路，157路等。向北100米有幸福巷BRT车站
【小区户型】小区均为一梯两户型，有3梯六户比如十八楼，5号楼和13楼上才有116平南北通透小户型，户型多半是南北
【小区设施】安宁庭院小区绿化美不胜收，有花园凉亭，休闲设施，小区内有凉亭夏天的傍晚可以乘凉，很遐逸。
【生活配套】小区南门出去介绍黄河滨河路风情线风景宜人、隔壁就是一条商业街。
不足
小区内没有篮球场，物业费有点高
冯晓杰
2021-03-28
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区南门口有20路 142路 103路 西门有BRT快速公交，72路 121路通向兰州各个区。
【小区户型】116平米.112平米小2室100户型安宁庭院总共有18栋楼。
【小区设施】小区覆盖绿化率大于55%有凉亭园林式小区院子中间为水景线周边绿化层次分明小区自带跑道。
【生活配套】小区附近就是划片十里店小区，前面就是黄河水风景宜人、隔壁就是一条商业街。
【房屋品质】房子是2005年开的盘 2009年交的房隔音效果也非常好分一期二期 房子用料非常有保证。
不足
小区物业费好，房子单价贵，
刘永霞
2021-05-31
特色
【小区户型】主推三室改善户型,楼距宽，采光充足，小户型刚需价格便宜。
【其他描述】物业：兰州黄河物业服务有限公司物业费：1.9安宁庭院是由兰州正和房地产开发有限公司开发建设的绿色生态
【小区设施】停车位:院内共有800多个停车位物业已售空。停车位由电梯可直接进入，地面已塑胶。车位可向业主租赁或者以市场价转让。
不足
二手房需要支付中介费用
账号已注销
2021-03-26
特色
【小区户型】小区多为一梯两户南北通透120到130平米为主力户型最后一栋3梯6户主推大户型小户型需求多。
【小区设施】小区楼下有健身器材运动设施可供老年人健身 也有小孩子玩耍的器材，很多老人带小孩放学后玩耍。
【房屋品质】房子是2005年开的盘 2009年交的房隔音效果也非常好分一期二期 房子用料非常有保证。
不足
不足点就是小区划片学校问题，刚好划他到十里店小学，其他都很好
李勇强
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区南门口有20路 142路 103路 西门有BRT快速公交，72路 121路通向兰州各个区。
【小区户型】小区共16栋住宅楼一梯两户至三梯六户小高层、高层平层面积由99平米至330平米不等。
【小区设施】小区覆盖绿化率大于55%有凉亭园林式小区院子中间为水景线周边绿化层次分明小区自带跑道。
【生活配套】小区南门出去介绍黄河滨河路风情线风景宜人、隔壁就是一条商业街。
【房屋品质】开盘时间2009年，其他的都是毛坯交付的 18号楼是精装交付的。
不足
目前地下车库有些破损无维修。
梁丽
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区南门口就是公交车车站，路径103路，20路，142路，157路等。向北100米有幸福巷BRT车站
【其他描述】安宁庭院小区物业为黄河物业，物业费均为1.9平/月，小区绿化率高达55%，地下车库管理费为60元/月
【小区设施】小区覆盖绿化率大于55%，院子中间为水景线，有凉亭，周边绿化层次分明，园林式小区，小区自带跑道。
【生活配套】小区南门就是黄河风情线，西门口有超市，餐饮，金融服务，健身房等
【居民素质】租户较少，住户人群基本都是中少年人员，人员流动性不是特别大
不足
小区车位紧张，不对外开放，停车需进行购买车位或租车位。
马旭明
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区向南50米就是滨河路，设有公交车站，有20路，103路，142路，往北300米处有BRT车站
【小区户型】主推两室三室四室户型，高低楼层都有，总共18栋楼，楼间距大，采光充足！
【其他描述】本小区所属物业是黄河物业，小区物业费为1.9元/平/月，小区绿化率高达40%，底下车库管理费为60元
【小区设施】小区内有花园凉亭休闲设备，绿化率高，小区里面有亭子，夏天可以乘凉，有地下停车场，人车分流
不足
小区车位比较紧张，停车需自己购买车位，或者自租车位
薛静
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区交通便利 有多路公交车 小区南门口就是公交站 可乘坐103 142 20 157
【小区设施】小区绿化较高 每栋楼前面都有花园 小区车位配比1:1 是地下车位 人车分流
不足
缺少幼少儿 娱乐设施 以及健身器材
马国珍
2021-03-28
特色
【轨道交通】西西门向北步行距离BRT公交站大约100米 南门距离滨河路公交站50米
【小区设施】整条小溪贯穿半个小区 夏天清凉解暑 小区内有凉亭 夏天傍晚可以乘凉 有娱乐设施小孩放学后可以一起玩耍
【生活配套】小区西二门距离超市50米 距离健身房40米 距离惠仁堂药店10米
【居民素质】租户占比少，多为住家改善户，居民素质高
不足
小区房屋总价偏高 物业费高
账号已注销
2021-04-15
特色
【小区户型】安宁庭院主要推荐三居室的户型，楼栋间距30-50米，采光不受影响。前排还是河景房
【小区设施】小区内鸟语花香，是附近楼盘绿化比较好的，绿化率非常高。小区内有运动健身设施，有地下停车库
【房屋品质】安宁庭院开盘于2006年左右，毛坯房交付，房屋品质很高，防水做的也不错，隔音非常好
不足
停车位不够，因为绿化好导致1楼采光一般
魏嘉容
2021-04-02
特色
【小区户型】小区一共18栋楼，主推大户型的三室两厅两卫，146平147平148平149平为主户型，适合刚需购房者
【生活配套】小区南门就是滨河路，西门有理发馆，超市，水果店，干洗店，特别适合住家
【居民素质】小区业主都是素质住户
不足
小区楼间距较小，物业费贵
牛桃桃
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区毗邻安宁东路和北滨河西路，出门即是公交车站。15路20路131等可达兰州任意区域，生活极其便利。
【小区户型】小区多为一梯两户，最后一栋3梯6户，南北通透，主推大户型，120到130平米为主力户型，小户型需求多
【房屋品质】本地房地产商开发，房子18号楼统一精装交房，房子基本是朝南或是南北通透的户型，小区绿化达55％
【居民素质】区平时老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主。居住氛围浓厚。
不足
车位相对紧张，车位占比不足，小区房源租售价格高于周边小区房源价格。
刘虎城
2020-07-31
特色
【轨道交通】出门100米就是幸福巷车站，121路72路131路15楼BRT多路公交经过，非常方便！
【小区户型】116平米.112平米，100户型，小2室，安宁庭院总共有18栋楼
【小区设施】小区里头有凉亭，广场，人工湖，九龙吸水，人文景观，健身器材。
【生活配套】门口有健身房，超市，银行，菜场。交通便利，出行方便
【居民素质】此小区入住率95%，租客少，整体居住素质都很高，属于高档大型社区！
不足
小区不足，楼盘面积小！
杨成涛
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区毗邻安宁东路和北滨河西路，出门即是公交车站。15路20路131等可达兰州任意区域，生活极其便利。
【小区户型】小区除16号楼和18号楼以外都是一梯两户的户型，南北通透的户型，大户型，136平148平三室两卫
【房屋品质】本地房地产商开发，房子18号楼统一精装交房，房子基本是朝南或是南北通透的户型，小区绿化达55％。
【居民素质】小区平时老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙小区孩子。居住氛围浓厚。
不足
车位相对紧张，车位占比不足，小区房源租售价格高于周边小区房源价格。
张辉
2019-11-25
盛邦乾通房地产
特色
【轨道交通】小区毗邻安宁东路和北滨河西路，出门即是公交车站。15路20路131等可达兰州任意区域，生活极其便利。
【小区户型】小区除16号楼和18号楼以外都是一梯两户的户型，南北通透的户型，大户型，136平148平三室两卫
【房屋品质】本地房地产商开发，房子18号楼统一精装交房，房子基本是朝南或是南北通透的户型，小区绿化达55％。
【居民素质】小区平时老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙小区娃。居住氛围浓厚。
不足
不足 车位相对紧张，车位占比不足，小区房源租售价格高于周边小区房源价格。
何富强
2019-11-15
合盛天庆玛雅
特色
【轨道交通】小区毗邻安宁东路和北滨河西路，出门即是公交车站。15路20路131等可达兰州任意区域，生活极其便利。
【小区户型】小区除16号楼和18号楼以外都是一梯两户的户型，南北通透的户型，主推大户型，136平148平三室两卫
【房屋品质】本地房地产商开发，房子18号楼统一精装交房，房子基本是朝南或是南北通透的户型，小区绿化达55％。
【居民素质】小区平时老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙小区孩子。居住氛围浓厚。
不足
车位相对紧张，车位占比不足，小区房源租售价格高于周边小区房源价格。
账号已注销
2019-08-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户型，有3梯六户比如十八楼，5号楼和13楼上才有116平南北通透小户型，户型多半是南北
【小区设施】小区楼下有健身器材运动设施可供老年人健身 也有小孩子玩耍的器材，很多老人带小孩放学后玩耍
【房屋品质】房子是2005年开的盘 2009年交的房，分一期二期 房子用料非常有保证，隔音效果也非常好，
【居民素质】小区都是大老板居多，租户非常少，小区老人和中年人居多，大多数都是兰州成功人士，素质高的居多，
不足
不足点就是小区划片学校问题，刚好划他到十里店小学，其他都很好
杨彦霞
2020-03-25
特色
【小区户型】小区户型多数为南北户型、也有东西户型，最小户型是99平方米，适合居家。最大户型217平米适合投资
【小区设施】小区正中间，属于水景带，17号楼旁和16号楼旁都有水景景观，小区内奇花异草，美不胜收
【生活配套】南门口出门就是黄河边，西门口出门就有超市，健身房，菜市场，银行都在附近
【房屋品质】08年该小区由正和房地产开发，小区户型设计规整，建筑质量佳，窗户都是双层隔音真空玻璃绿化达55％。
【居民素质】居民素质高，大多数老人已带小孩为主，居住氛围浓厚！
不足
地下停车位和储藏室需要更名，更名费用比较高，3-5万，造成好多需要买车位的客户好多直接不更名
魏翔
2019-11-23
特色
【小区户型】除16号楼和18号楼以外都是一梯两户的户型，南北通透的户型，主TUI大户型，136平148平三室两卫
【小区设施】小区正中间，属于水景带，17号楼旁和16号楼旁都有水景景观，小区内奇花异草，美不胜收
【生活配套】南门口出门就是黄河边，西门口出门就有超市，健身房，菜市场，银行都在附近
【房屋品质】08年该小区由正和房地产开发，小区户型设计规整，建筑质量佳，窗户都是双层隔音真空玻璃绿化达55％。
【居民素质】小区平时老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带小孩。居住氛围浓厚。
不足
地下停车位和储藏室需要更名，更名费用比较高，3-5万，造成好多需要买车位的客户好多直接不更名
