天庆莱茵小镇解读
赵慧婕
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区交通方便，门口有公交车
【小区设施】天庆莱茵小镇，小区院子绿化好，健身器材齐全，有羽毛球，篮球场，凉亭居多
【生活配套】周边生活配套齐全，有银行，大型超市，医院，美容院
不足
小区很不错没有不足地方
陈明
2021-10-08
特色
【轨道交通】小区东门口80米就是地铁二号线，出行连接一号线，东门100米就是公交车站，乘车可前往火车站
【小区户型】小区以140平的大户型为主，南北通透，适合改善，小区楼间距60米，都是高层住宅，采光很好
【小区设施】小区中心位置有水系池塘，旁边还有儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友玩耍
【居民素质】小区租户占长住人口的3%，小区30岁左右的年轻人比较多，居民素质高，
不足
小区公摊稍大，单价过高，小区门口没有大型超市
账号已注销
2020-10-21
特色
【小区户型】小区主打一室和二室，面积64--97不等，有全南，南北通透，客厅朝北不等。楼间距20-30米，采光好
【其他描述】物业为天庆物业有限公司，提供车位租赁，有专门的维修人员和园丁，安全有保障。
【小区设施】小区内2-3号楼有儿童游乐场，滑滑梯，休息凉亭，每栋楼负一楼是活动室，车位配比1：1.
【居民素质】租户占比8：2，常驻居民占比高，住户各年龄层次都有，邻里和睦，人员稳定。
不足
小区公摊面积大，周边地铁施工，位置较偏。
王立强
2021-01-14
特色
【轨道交通】东门口有82.135.10路公家车，东门口向西100米处就是地铁2号线的终点站，交通便利不压车。
【小区户型】整体有15栋联体高层（25栋单体建筑)构成，共有1820户，小区共有14种户型，以两室小户型为主。
【其他描述】天庆莱茵小镇绿地率41.1%、建筑密度23.17%建筑容积率2.8%
不足
目前小区门口地铁一直在施工，房屋公摊面积大。
白芙蓉
2021-04-20
特色
【小区户型】莱茵小镇总共15栋楼，都是高层，主要推广户型为90平左右两室，一至十二层为精装，十三至十五为毛坯
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，负一层带乒乓球室
【生活配套】向东100米北面滩村有各种小吃店、饭馆等，14号楼下有中国银行医药诊所，西门口二号线地铁口，生活便利
【房屋品质】小区2008年开盘1-12号楼是开发商精装修，13-15是毛坯房
不足
目前门口地铁一直在施工，房屋公摊面积大
田兔
2021-01-14
特色
【小区户型】天庆莱茵小镇主打两室户型，少部分三室和四室平层和一室总共有15栋楼，共1820户！
【小区设施】小区共占地66645平，绿化率40％，绿化周边有健身器材，儿童滑梯，楼下负一层有活动区域！
【生活配套】小区楼下有中国银行，交通银行，有天香阁酒楼，健身房，娱乐室，乒乓球室！
不足
小区周边缺少大型购物超市，门口长期施工导致有些堵车
段娜
2021-09-24
特色
【轨道交通】乘坐82或者135到鸿运润园下车，再向东步行三百米可到
【小区户型】天庆莱茵小镇楼层都是中高层。楼栋间距适中。环境优雅
不足
虽然小区的道路环境树叶和垃圾太多，但是不影响邻居和睦相处
张瑞雪
2021-05-13
特色
【轨道交通】门口向西100米就是公交站10路可直达火车站，82，135可直达西关十字，149到五泉广场。
【小区户型】莱茵小镇总共15栋楼，主要90平左右两室为主1—12精装，13—15为毛坯，均为南北通透或者正南
【小区设施】5号楼到6号楼之间有儿童游乐园 8号楼后面有健身设施，1至11栋都设有会客厅 和休闲室
【生活配套】小区北门口有一家大型超市小区，北面有一条商业步行街，北门对面有一家社区诊所。
不足
小区楼道宅，出门公交车较少。
账号已注销
2021-03-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元每平米，近马路一排装双层真空玻璃，能有
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
苏怀卿
2021-01-12
特色
【轨道交通】有4条公交线路：乘坐82135路车在鸿运润园下车再向东步行200米即到
【小区户型】整个社区由15栋联体高层（25栋单体建筑）构成，共1820户，分别为11+1、18、22、26层高，
【小区设施】小区门口配套幼儿园，各个楼栋负一层有会所 乒乓球 娱乐室 小区中心有儿童滑滑梯
【生活配套】小区北门有商业步行街 有药店 中国银行 干洗店 蔬菜水果超市 电信营业厅
【房屋品质】小区2008年开盘 1-12号楼是开发商精装修 13-15是毛坯房
不足
业主费比较高， 房子公摊大。
孙兆财
2021-08-04
贝格房产
特色
【小区户型】格林小镇小区东区有13栋楼，西区有3都楼，总共16栋楼，小区主要2房的户型居多，面积在100平米左
【小区设施】小区人车分离,停车方便，小区有凉亭，午后傍晚老人小孩可娱乐，小区还配有儿童滑梯，一些运动器材，
不足
出行比较堵车，南北距离短，小区后排的楼靠近雁北路，比较吵有杂音
孙涛
2020-04-30
特色
【小区户型】莱茵小镇总共15栋楼，主要以90平左右两室为主，1-12精装，13-15为毛坯，均为南北通透或者正南
【小区设施】小区西门口有幼儿园，每个楼栋负一楼是娱乐室，兵乓球，会所等，5.6号楼有儿童游乐场，滑滑梯等
【生活配套】北门口为商业步行街，14号楼下有中国银行，有医药诊所，购物超市，西门口就是二号线地铁口，生活非常便利
【房屋品质】小区整体以西班牙古典风格为主 2009年入住 天庆开发商操盘
不足
小区周边缺乏大型购物综合商场和超市，门口长期施工噪音污染比较大
陶文林
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区西门口距离十多米即为公交车，有82.135.149.可通往大润发，五泉广场，兰州站，西关等
【小区户型】小区共由15栋楼小高层构成。户型多为90～105平米，楼间距25～28,采光充足。
【生活配套】小区楼下有中国银行，交通银行，小区有有会客厅娱乐室，乒乓球室，健身房
【房屋品质】小区整体以欧式古典风格为主，2009年交房，兰州3A个级住宅小区
不足
小区周边 缺乏大型购物综，合商场和超市，门口污染太大噪音污染比较大
苟想明
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区西门口距离十多米即为公交车站，有82、135、149路，可通往大润发、五泉广场、兰州车站、西关等
【小区户型】莱茵小镇，以高层为主，户型多样，刚需维修，
【小区设施】有多处儿童游乐场 健身设施 高标准地下停车位955个 加上地面停车位1200个，
【生活配套】小区北门有大型超市，14号楼底商是中国银行，西门口是天香楼，15号楼下有凤栖梧，妙和中医诊所。
不足
目前门口地铁一直在施工，房屋公摊面积大
王倩
2021-01-14
特色
【小区户型】小区户型两室一厅居多，南北通透，主推120平两室一厅一卫中大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区共占地90余亩，绿化率40%，绿化带周边有健身器材、儿童滑梯，负一楼带有活动广场，方便锻炼。
【生活配套】小区北门口是商业步行街，14号楼下有医疗诊所、购物超市，西门口有幼儿园、地铁二号线，配套完善。
不足
小区周边缺少大型购物超市，门口长期施工导致有间歇性堵车。
毛红霞
2020-11-02
特色
【轨道交通】有4条公交线 乘坐82路 135路车在鸿运润园下车 再向东步行200米即到
【小区户型】小区已十五栋连体高层构成，小区有两室全南和南北通透小户型，全部是电梯高层，楼间距大，采光不影响
【其他描述】上实物业管理（上海）有限公司;物业费：1.5元/平米·月;物业费描述：物业费为1.50元/平米·月
【小区设施】包括幼儿园会所停车场商业绿化景观园区道路院内1-11号楼底层设置了会客厅娱乐室乒乓球室健身房公共空间
【房屋品质】有4条公交线路：乘坐82、135路车在鸿运润园下车，再向东步行200米即到。
不足
上学不方便 物业费稍微有点高
徐凤旺
2020-05-08
特色
【轨道交通】边拥有4条公交线路：乘坐82、135路车在鸿运润园下车，向东步行200米即到；乘坐16、17、140
【小区户型】整个社区由15栋联体高层（25栋单体建筑）构成，共1820户，分别为11+1、18、22、26层高，
【生活配套】小区周边有底商小型购物超市 ，银行，水果店，电信营业厅，向东100北面滩新村有各种小吃店，饭馆等等
【房屋品质】小区2008年开盘 1-12号楼是开发商精装修 13-15是毛坯房
不足
小区楼间距小，距离碧桂园的那个桥太近了
张潇潇
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区门口在建地铁口，交通都有公交车，可到大润发、东部市场、西关、西站、兰州中心等。
【小区户型】小区均为两梯四户，有正南、南北户型，居多为小户型，89-93平均为两室两厅主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区有健身器材、凉亭、有儿童玩的设施，车位充足，小区门口在建地铁口，门口有公交站，交通方便。
【生活配套】莱茵小镇生活配套比较齐全，小区门口就有超市和水果蔬菜店，附近就有好几个大型超市。
【房屋品质】莱茵小镇有交房在2011年，15栋楼，1-12由开发商统一装修，房屋品质都比较好。
不足
小区楼道宅，出门公交车较少。
刘世明
2020-08-05
玛雅领创
特色
【轨道交通】西门口50米，有82、10、135、150、151、可在鸿运润园南门口对面上车，地铁二号线在西门口。
【小区户型】整个社区由15栋联体高层（25栋单体建筑）构成，共1820户，分别为11+1、18、22、26层高，
【小区设施】小区共占地66645平，绿化百分之四十，绿地周边有运动设备，儿童滑梯，楼下负一层有活动区域！
【生活配套】西门楼，右侧有莱茵小镇幼儿园，门口向北10米是中国银行，北门口旁东面有超市！
【房屋品质】开盘2010年4月25日，由天庆地产一手开发，1-12楼开发商统一精装修！
不足
小区周边缺钱大型购物超市，门口长期施工噪音土尘比较大！
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】有4条公交线路：乘坐82135路车在鸿运润园下车再向东步行200米即到
【小区户型】莱茵小镇主打一室和两室。面积67-94不等。主要是68平和91平的居多，有全南、南北通透、客厅朝北等
【小区设施】小区门口配套幼儿园，各个楼栋负一层有会所 乒乓球 娱乐室 小区中心有儿童滑滑梯
【生活配套】小区北门有商业步行街 有药店 中国银行 干洗店 蔬菜水果超市 电信营业厅
【房屋品质】小区2008年开盘 1-12号楼是开发商精装修 13-15是毛坯房
不足
业主费比较高， 房子公摊大。
