天庆莱茵小镇解读
黄海博
2020-05-05
玛雅领创
特色
【轨道交通】路过的公交车有10路，135路，149、82，在鸿运润园下车，步行约200米即到莱茵小镇西门口
【小区户型】整个社区由15栋高层构成，共1820户，分别为11+1、18、22、26层高，
【生活配套】小区周边有底商小型购物超市银行水果店，电信营业厅，菜鸟驿站向东100北面滩新村有各种小吃店饭馆等
【房屋品质】小区2008年开盘，1到12号楼为开发商精装，13到15号楼为毛坯房
不足
门口有碧桂园大桥，楼间距小
张潇潇
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区门口在建地铁口，交通都有公交车，可到大润发、东部市场、西关、西站、兰州中心等。
【小区户型】小区均为两梯四户，有正南、南北户型，居多为小户型，89-93平均为两室两厅主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区有健身器材、凉亭、有儿童玩的设施，车位充足，小区门口在建地铁口，门口有公交站，交通方便。
【生活配套】莱茵小镇生活配套比较齐全，小区门口就有超市和水果蔬菜店，附近就有好几个大型超市。
【房屋品质】莱茵小镇有交房在2011年，15栋楼，1-12由开发商统一装修，房屋品质都比较好。
不足
小区楼道宅，出门公交车较少。
刘世明
2020-08-05
玛雅领创
特色
【轨道交通】西门口50米，有82、10、135、150、151、可在鸿运润园南门口对面上车，地铁二号线在西门口。
【小区户型】整个社区由15栋联体高层（25栋单体建筑）构成，共1820户，分别为11+1、18、22、26层高，
【小区设施】小区共占地66645平，绿化百分之四十，绿地周边有运动设备，儿童滑梯，楼下负一层有活动区域！
【生活配套】西门楼，右侧有莱茵小镇幼儿园，门口向北10米是中国银行，北门口旁东面有超市！
【房屋品质】开盘2010年4月25日，由天庆地产一手开发，1-12楼开发商统一精装修！
不足
小区周边缺钱大型购物超市，门口长期施工噪音土尘比较大！
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】有4条公交线路：乘坐82135路车在鸿运润园下车再向东步行200米即到
【小区户型】莱茵小镇主打一室和两室。面积67-94不等。主要是68平和91平的居多，有全南、南北通透、客厅朝北等
【小区设施】小区门口配套幼儿园，各个楼栋负一层有会所 乒乓球 娱乐室 小区中心有儿童滑滑梯
【生活配套】小区北门有商业步行街 有药店 中国银行 干洗店 蔬菜水果超市 电信营业厅
【房屋品质】小区2008年开盘 1-12号楼是开发商精装修 13-15是毛坯房
不足
业主费比较高， 房子公摊大。
账号已注销
2021-11-09
特色
【轨道交通】周边有4条公交线路 乘坐82、135路车在鸿运润园下车，向东步行200米即到，乘坐16路在新港城下车
【小区户型】整个社区由15栋联体高层（25栋单体建筑）构成，共1820户，分别为11+1、18、22、26层高，
不足
周边配套设备不齐全。
金兴娟
2020-05-07
特色
【轨道交通】有4条公交线 乘坐82路 135路车在鸿运润园下车 再向东步行200米即到
【小区户型】小镇共有14种户型，以经济实用的中小户型为主，户型面积从62㎡-242㎡，11，12号楼为精装修
【其他描述】上实物业管理（上海）有限公司;物业费：1.5元/平米·月;物业费描述：物业费为1.50元/平米·月
【小区设施】包括幼儿园会所停车场商业绿化景观园区道路院内1-11号楼底层设置了会客厅娱乐室乒乓球室健身房公共空间
【房屋品质】有4条公交线路：乘坐82、135路车在鸿运润园下车，再向东步行200米即到。
不足
上学不方便 物业费稍微有点高
史文辉
2019-12-16
合盛天庆玛雅
特色
【小区户型】莱茵小镇，总共十五栋楼，两室有，南北的，单面朝南，客厅朝北我是南北的，三室南北通透的，四十南北通透的
【小区设施】小区内绿化丰富多彩，有喷泉，小桥流水，三个凉亭，每一栋楼下有老年活动中心体育休闲室，还有公共健身设施
【生活配套】附近配套有大润发超市距离一公里，万达商场距离一点五公里，兰大医院距离三公里，商业成熟，出行方便，
【房屋品质】2010年交房入住，一到十二号楼整体精装修，防水防潮，防噪音，13到15号楼为自助装修，风格不一
不足
地铁因正在修建，暂时不能通行，高峰期暂时有点堵车平时还可以，
杨芃
2019-11-05
合盛天庆玛雅
特色
【小区户型】莱茵小镇由15栋高层构成,分别11、18、22、26层高，以两室朝南和南北通透88-95平小户型为主
【其他描述】物业为天庆物业，物业费1.8元，一天24时都有人值班，服务非常好。
【小区设施】5号楼6号楼之间有个儿童游乐园大概30几平米，8号楼后有健身设施，1号楼到11号楼都设有会客厅休闲室
【生活配套】西门外50米处有个幼儿园，周边底商有银行、超市、水果店、餐厅等，靠近北面滩新村有各种小吃、饭馆等等。
【居民素质】居民目前主要由高素质高学历人群为主，居住率较高，以住家户为主，邻里和睦，流动性低，安全性高。
不足
目前西门口在建地铁2号线，北边在修南滨河东路，交通不方便，配套设施不成熟，房屋公摊面积较大。
边学梅
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区西门口出门就是公交车站，可乘坐149、82、135路公交车，西门口正在修建地铁二号线
【小区户型】小区有几栋是开发商精装修的，也有毛坯交付的房源，大多以90多平的两室为主，特别适合现在的刚需客户
【小区设施】小区绿化较高，环境好，5号楼旁边有健身器材和儿童滑梯等娱乐设施，院子里有小亭子，是休闲娱乐的好去处。
【生活配套】小区外围有三家银行，有两家药店，还有两家超市
不足
周边配套设备不齐全。目前二号地铁在施工，所以路况也不太好
何帆
2020-05-05
特色
【轨道交通】西门口50米，有82、10、135、150、151、可在鸿运润园南门口对面上车，地铁二号线在西门口。
【小区户型】小区以经济适用型小中户型为主，楼层集中在18/22/26等，25栋单体建筑构成，1/12号为精装修
【小区设施】小区共占地66645平，绿化百分之四十，绿地周边有运动设备，儿童滑梯，楼下负一层有活动区域！
【生活配套】西门楼，右侧有莱茵小镇幼儿园，门口向北10米是中国银行，北门口旁东面有超市！
【房屋品质】开盘2010年4月25日，由天庆地产一手开发，1-12楼开发商统一精装修！
不足
小区周边缺钱大型购物超市，门口长期施工噪音土尘比较大！
刘伯超
2021-09-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】有10.82.135.149路公交车经过，10直达火车站，149直达五泉广场，82和135到西关十字
【生活配套】莱茵小镇生活配套比较齐全，小区门口有水果超市，银行，附近也有大型超市，生活比较方便
不足
小区车位紧张，不好停车
蒋欣珏
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区门口在建地铁口，交通都有公交车，可到大润发、东部市场、西关、西站、兰州中心等。
【小区户型】小区均为两梯四户，有正南、南北户型，居多为小户型，89-93平均为两室两厅主力户型，适合刚需。
【生活配套】莱茵小镇生活配套比较齐全，小区门口就有超市和水果蔬菜店，附近就有好几个大型超市。
【房屋品质】莱茵小镇有交房在2011年，15栋楼，1-12由开发商统一装修，房屋品质都比较好。
不足
小区门口的商业街没有完善好。
张雪妮
2020-04-29
特色
【轨道交通】西门口50米，有82、10、135、150、151、可在鸿运润园南门口对面上车，地铁二号线在西门口。
【小区户型】莱茵小镇主打一室和两室。面积67-94不等。主要是68平和91平的居多，有全南、南北通透、客厅朝北等
【小区设施】小区共占地66645平，绿化百分之四十，绿地周边有运动设备，儿童滑梯，楼下负一层有活动区域！
【生活配套】西门楼，右侧有莱茵小镇幼儿园，门口向北10米是中国银行，北门口旁东面有超市！
【房屋品质】开盘2010年4月25日，由天庆地产一手开发，1-12楼开发商统一精装修！
不足
小区周边缺钱大型购物超市，门口长期施工噪音土尘比较大！
杨剑寒
2020-12-18
特色
【轨道交通】边拥有4条公交线路：乘坐82、135路车在鸿运润园下车，向东步行200米即到；乘坐16、17、140
【小区户型】天庆莱茵小镇 主要以两室户型为主 1-12号楼全部为开发商精装修 楼间距大 采光优越
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯跷跷板，健身器材，凉亭等
不足
小区周边缺乏大型购物综合商场和超市，门口长期施工噪音污染比较大
王雄雄
2020-04-29
特色
【小区户型】整个社区由15栋联体高层（25栋 单体建筑）构成，共1820户，分别为11+1、18、22、26层高
【其他描述】物业为天庆物业有限公司，提供车位租赁，有专门的维修人员和园丁，安全有保障。
【小区设施】小区内2-3号楼有儿童游乐场，滑滑梯，休息凉亭，每栋楼负一楼是活动室，车位配比1：1.
【居民素质】租户占比8：2，常驻居民占比高，住户各年龄层次都有，邻里和睦，人员稳定。
不足
小区公摊面积大，周边地铁施工，位置较偏。
王新明
2019-12-26
合盛天庆玛雅
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，单面朝南都有主推小户型88平的95平左右，2室2厅1卫，适合刚性需求。
【其他描述】小区物业费1.8元。24小时都有值班人员。所以物业费比其他小区高点儿。
【小区设施】小区西门口外50米以内有个幼儿园靠近六号楼，七号楼有个凉亭，夏天旁边乘凉是好地方。
【生活配套】小区北门口有一家大型超市小区，北面有一条商业步行街，北门对面有一家社区诊所。
不足
小区西门口正在建设地铁二号线，所以暂时交通不太便利。小区北门正在修建南滨河东路，所以北面的商业还不太发达，配套设施还不太成熟。
刘旭东
2019-11-24
巨信融创
特色
【轨道交通】西门口50米，有82.10.135.150.151,可在鸿运南门口对面上车，地铁二号线在西门口
【小区户型】小区为两梯四户，南北通透，全南户型，主推小户型，88_95平左右，两室两厅一卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区北门有一超市，14号楼下是中国银行，小区北面是一条商业步行街，北门对面有一家社区诊所，
【生活配套】西门楼右侧有莱西小镇幼儿园，门口向北10米是中国银行，北门口旁东面有超市
【房屋品质】开盘2010年4月25，由天庆地产一手开发1_12楼开发商通一精装修
不足
小区周边缺少大型购物超市，门口长期施工噪音土尘比较大
账号已注销
2019-10-29
特色
【小区户型】以经济实用的中小户型为主，户型面积从62㎡-242㎡，整个社区由15栋高层，绿地率41%，人车分流。
【其他描述】物业管理为天庆物业管理有限公司，物业费1.8元每平米，地下停车费360元每月。物业维护到位品质高。
【小区设施】小区一楼底层有会客厅、娱乐室、乒乓球室、健身房、台球室等。绿化率42%，人车分流。
【生活配套】800米商圈有大润发万达名城广场。医疗条件有红十字会黄河医院，中医骨伤科医院。向南300米是辰北小学
【房屋品质】建筑年代2010年，天庆地产开发。外立面以欧式新古典主义意向设计，小区主调欧式花园，建筑质量优越。
不足
小区北侧是碧桂园桥，晚上通车躁音会有点大。
祁亮
2020-12-16
特色
【轨道交通】西门口有135，149，82，10路公交车通过，西门向南100米处是地铁二号线终点站，出行便利
【小区户型】本小区有两室 全南 南北通透小户型 楼间距大 高层 小高层都有 采光不影响
不足
小区周边缺乏大型超市 门口地铁常年施工有噪音影响 物业费高
刘爱博
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区门口有135路149路82路，向南100米有在建的地铁一号线。
【小区户型】小区均为两梯四户，小区楼层在26层以上，十一到十五号楼为河景房。
【小区设施】小区内有凉亭，喷泉，健身器材。
不足
小区内楼栋分布有些不规则，小区内小路比较多容易绕路。
