金雁花园解读
徐丽丽
2021-10-17
弘森房产
特色
【轨道交通】金雁花园北门出去有150路 35路 20路 25路 等多辆公交车线路
【小区设施】小区内部自带运动设施。有儿童滑梯。跷跷板。长椅等运动休息设施
【生活配套】向西五百米有万达广场。向东一公里是大润发购物超市。周边生活便利特别适合居家购物。
【房屋品质】金雁花园属于老旧小区的中等偏上小区。现在都在加装电梯。现在加装外墙保温。有隔音效果。
不足
小区是老旧小区。停车不太方便。属于老旧小区院内停车。没有地下停车库。住户相对来说比较杂乱。
尉刚燕
2021-12-14
腾宇房产
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140 平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区绿化少，停车位不足
王志楷
2021-10-17
扬禾房产
特色
【轨道交通】出北门有150。35路 20路等多辆公交路线。出行交通便利
【小区户型】小区内部有一梯两户一梯三户的房子。有南北通透和东西房。主要适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有绿化带和老人健身运动器材。有跷跷板。休息长椅等设施
【生活配套】出门向西一公里有万达广场。向东五百米是大润发超市喝欣大百货。特别适合家庭购物
不足
小区主要是老旧小区内部设施老旧。停车是院内停车。车位相对来说比较紧张。
李毅
2021-04-09
弘森房产
特色
【轨道交通】金雁花园北门口就是雁滩路西口站，有109路146路114路146路86路116路128路等多路公交车
【小区户型】小区一共有21栋楼，主要以两室户型为主，选择空间比较大，一室三室四室也有，楼间距在45米左右
【小区设施】小区8号楼旁边有健身器材，周围配套齐全，场地不是很大，但可以供大家娱乐
【生活配套】小区出门往东步行100米就是大润发购物超市，往西50米就是万达影院和万达购物广场，800米就是雁滩公
【房屋品质】金雁花园有一部分是商品房，也有一部分是单位房，物业是金雁物业，开发商是兰州天正房地产开发有限公司
不足
小区绿化较差，没有固定停车位
关治锋
2021-11-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区大门口西侧就是雁滩路西口站牌，116向东1500米到天庆花园，109向东1000米到三森美居
【小区户型】小区一共有21栋楼，主要以两室户型为主，选择空间比较大，一室三室四室也有，楼间距在45米左右
【小区设施】小区有健身器材，周边绿化有休闲设施
【生活配套】小区院子里面有多大超市，或者便利店，里面还有社区诊所，还有很多社区蔬菜，餐饮，早餐，理发店等
不足
小区整体占地面积不大，院子小一些。停车位略微紧张，周边小商铺少一些，买菜稍远。没有重点学校
张育红
2021-04-25
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区出去步行之大润发就有公交站牌，或者从北门口出去有雁滩路西口站牌，坐车之兰州大学有地铁1号线
【小区户型】小区里面一共有22栋楼 基本是一室两室或者三室的，三号楼顶楼是复式，20号楼是三室或者四室的房子
【小区设施】小区八号楼旁边有一个健身的场所，场所不算特别大但是可以仅供大家娱乐
【生活配套】小区院子里面有多大超市，或者便利店，里面还有社区诊所，还有很多社区蔬菜，餐饮，早餐，理发店等
【房屋品质】小区是98年开建的，2000年左右入住的，房子里面有一部分是单位房，一部分是商品房，房子的质量挺好的
不足
小区里面位于不足就是没有固定停车位，还有小区的绿花相对新小区还是稍微差一点
刘荣
2021-11-26
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区北门口就是雁滩路西口公交站，有109路146路114路146路86路116路128路等多路公交车
【小区户型】小区总共有22栋楼，以一梯两户为主，小区楼间距大，公摊小。
【小区设施】小区有适量的健身器材以及中心花园，适量绿化带。
【生活配套】小区东门口100米有大润发超市和欣大百货商场，北门口50米有万达商场和华润万家超市，生活便利。
不足
小区属于老旧小区，建房时间长院内绿化面积少。
王芳芸
2020-12-10
弘森房产
特色
【轨道交通】距火车站4公里，可乘坐114路，10路，112路，金城观光专线直达，距天水北路600米。出行方便
【小区户型】金雁花园小区21栋楼 户型众多 大多以平层 结构为主小区里面有商铺 低层板楼 南北朝向房子采光好
【生活配套】小区出门往东步行100米大润发购物超市，向西50米就是万达购物广场，万达影院，800米雁滩公园。
【居民素质】本小区业主/租户的素质都特车好
不足
老旧小区，小区绿化不足
周红梅
2021-09-18
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门200米就有公交车站，有116.128.82.20路等20路发往安宁贯通整个城区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼梯房，公摊小
【小区设施】小区8号楼旁边有健身器材，场地不是太大但是可以仅供大家娱乐，周围配套齐全。
【生活配套】小区里面有大多数超市，便利店，餐饮，早餐，理发店等
不足
小区不足就是停车位不多，停车要靠运气
李婧
2021-02-06
弘森房产
特色
【轨道交通】小区出去步行之大润发就有公交站牌坐车之兰州大学有地铁1号线或者从北门口出去有雁滩路西口站牌。
【小区户型】户型南北带典电梯主要推小户型的房子。
【小区设施】小区8号楼旁边有健身器材周围配套齐全场地不是太大但是可以仅供大家娱乐。
【生活配套】小区出门往东步行100米大润发购物超市万达影院向西50米就是万达购物广场800米雁滩公园。
【房屋品质】金雁花园有商品房2002年左右的住宅也有房改房。
不足
小区里面位于不足就是没有固定停车位，还有小区的绿花相对新小区还是稍微差一点
苏斌
2020-10-21
乐邦泽禄
特色
【轨道交通】小区出去步行之大润发就有公交站牌，或者从北门口出去有雁滩路西口站牌，坐车之兰州大学有地铁1号线
【小区户型】小区里面一共有22栋楼 基本是一室两室或者三室的，三号楼顶楼是复式，20号楼是三室或者四室的房子
【小区设施】小区八号楼旁边有一个健身的场所，场所不算特别大但是可以仅供大家娱乐
【生活配套】小区院子里面有多大超市，或者便利店，里面还有社区诊所，还有很多社区蔬菜，餐饮，早餐，理发店等
【房屋品质】小区是98年开建的，2000年左右入住的，房子里面有一部分是单位房，一部分是商品房，房子的质量挺好的
不足
小区里面位于不足就是没有固定停车位，还有小区的绿花相对新小区还是稍微差一点
马永东
2020-04-24
瑞易房地产
特色
【轨道交通】小区出去步行之大润发就有公交站牌，或者从北门口出去有雁滩路西口站牌，坐车之兰州大学有地铁1号线
【小区户型】小区里面一共有22栋楼 基本是一室两室或者三室的，三号楼顶楼是复式，20号楼是三室或者四室的房子
【小区设施】小区八号楼旁边有一个健身的场所，场所不算特别大但是可以仅供大家娱乐
【生活配套】出门向西500米就是万达广场，生活购物一站到位
【房屋品质】小区是98年开建的，2000年左右入住的，房子里面有一部分是单位房，一部分是商品房，房子的质量挺好的
不足
小区里面位于不足就是没有固定停车位，还有小区的绿花相对新小区还是稍微差一点
范香玲
2021-03-10
雁安居房产
特色
【小区户型】小区总共21栋楼，楼间距45米左右主要以两室户型为主选择性较大也有一室一厅和三室四室的大户型。
【生活配套】小区院子里面有大超市餐饮理发店便利店早餐店社区诊所。
【房屋品质】小区1998年开建房子一部分是单位房房子质量很好2000年入住一部分商品房。
不足
小区里面没有固定停车位，小区绿化相对新小区稍微差一点
李君
2020-08-11
宏辉房产
特色
【轨道交通】距火车站4公里，可乘坐114路，10路，112路，金城观光专线直达，距天水北路600米。出行方便
【小区户型】小区总共21栋楼，楼间距45米左右。主要以两室户型为主，也有一室一厅和三室四室的大户型，选择性较大。
【生活配套】小区出门往东步行100米大润发购物超市，向西50米就是万达购物广场，万达影院，800米雁滩公园。
不足
老旧小区，小区绿化不足
王亮
2020-08-06
宏辉房产
特色
【轨道交通】距火车站4公里，可乘坐114路，10路，112路，金城观光专线直达，距天水北路600米。出行方便
【小区户型】小区里面一共有22栋楼 基本是一室两室或者三室的，三号楼顶楼是复式，20号楼是三室或者四室的房子
【生活配套】小区出门往东步行100米大润发购物超市，向西50米就是万达购物广场，万达影院，800米雁滩公园。
不足
老旧小区，小区绿化不足
周兆文
2020-12-10
宏辉房产
特色
【轨道交通】距火车站4公里，可乘坐114路，10路，112路，金城观光专线直达，距天水北路600米。出行方便
【小区户型】小区总共21栋楼，楼间距45米左右。主要以两室户型为主，也有一室一厅和三室四室的大户型，选择性较大。
【生活配套】小区出门往东步行100米大润发购物超市，向西50米就是万达购物广场，万达影院，800米雁滩公园。
不足
老旧小区，小区绿化不足
董开旺
2020-04-24
玛雅领创
特色
【轨道交通】出行以小区北大门往西雁滩路西口公交车站为主128 114 116 128 16 140路等公交车
【小区户型】金雁花园小区21栋楼 户型众多 大多以平层 结构为主小区里面有商铺 低层板楼 南北朝向房子采光好
【其他描述】小区物业费0.5元 停车费150元 兰雁物业
【房屋品质】小区开盘时间1999年 房子装修大多以简装修为主
不足
小区人员混杂 租户居多 卫生环境一般
王刚锋
2020-07-26
宏辉房产
特色
【轨道交通】距火车站4公里，可乘坐114路，10路，112路，金城观光专线直达，距天水北路600米。出行方便
【小区户型】小区里面一共有22栋楼 基本是一室两室或者三室的，三号楼顶楼是复式，20号楼是三室或者四室的房子
【生活配套】出门向西500米就是万达广场，生活购物一站到位
不足
老旧小区，小区绿化不足
魏康龙
2020-04-19
贝德房产
特色
【轨道交通】距火车站4公里，可乘坐114路，10路，112路，金城观光专线直达，距天水北路600米。出行方便
【小区户型】小区总共21栋楼，楼间距45米左右。主要以两室户型为主，也有一室一厅和三室四室的大户型，选择性较大。
【生活配套】小区出门往东步行100米大润发购物超市，向西50米就是万达购物广场，万达影院，800米雁滩公园。
不足
老旧小区，小区绿化不足
田红燕
2021-09-26
三氏弘阳
特色
【轨道交通】交通特别便利，门口有十几路公交车，有150路，116路，138路，149路等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，东西通透，有大户型也有小户型，适合刚需。
【生活配套】旁边有万达广场，共有四层，一楼购物区，二楼有儿童游乐区，三四楼有吃饭的地方，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区是2000年修建的毛坯交付，以前的老式精装修，防水防潮隔音效果都很好。
不足
以上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。有待物业调整继续，并且开通地下车库正常使用。
