- 东瓯逸璟
- 13617 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东岗东路1469号
- 兰州东部永新房地产开发有限公司
- 小区自营
小区概述
- 东瓯逸景小区位于城关区东部市场板块，于2009年竣工，由兰州东部永新房地产开发有限公司开发完成。小区共有4栋楼，均为高层建筑，容积率约为4.35。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为63㎡-125㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离东瓯世贸广场较近，居民购物较方便；
- 小区距离地铁站较近，居民出行便利。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不便；
- 小区于2009年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
247米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通较便利，轨道交通1号线省气象局地铁站距离小区约258m，居民乘坐轨道交通出行便利；距小区约188m是气象局公交站，有4路、75路、106路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行也较方便；小区距离嘉峪关北路/沪霍线（路口）约245m，居民自驾出行很便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.0
初中
7.6
119个
附近幼儿园
31个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区218m左右有新竹幼儿园（嘉峪关北路），该园是一所民办幼儿园；距小区269m左右有一只船小学·启航分校，该校是一所公立小学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积相对较小。小区内有灌木花草、喷泉、凉亭，可供居民观赏休息。小区还有一些健身器材和篮球场，可方便居民日常锻炼休闲。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以咖啡色为主色调。小区物业对外立面的维护较好，外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有4栋楼，均为高层建筑，容积率约为4.35。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为63㎡-125㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。西门位于5号楼西南侧，北门靠近东岗东路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 816户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兰州东部永新物业有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
1个
商场
140个
超市
31个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，东瓯世贸广场距离小区约306m，居民可来此逛街休闲；距离小区约346m有物美超市（东瓯世贸广场店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，甘肃省第三人民医院距离小区760m左右，该医院为三级甲等专科病防治院；距离小区大约182m有嘉峪关北路社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区681m左右有英住便民肉菜市场，市场规模较大，居民可到此选购所需菜品；距离小区120m左右有中国民生银行，居民办理一些金融类业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区150m左右有乐享网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区217m左右有鑫辉康影院式足道，居民可以来这里按摩放松。
东瓯逸璟近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
14070元/㎡
0.01%
04-14
14066元/㎡
0.03%
04-21
14053元/㎡
0.09%
04-28
14022元/㎡
0.22%
05-05
14006元/㎡
0.11%
05-12
13986元/㎡
0.14%
05-19
13964元/㎡
0.16%
05-26
13933元/㎡
0.22%
06-02
13838元/㎡
0.68%
06-09
13737元/㎡
0.73%
06-16
13644元/㎡
0.68%
06-23
13617元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
14198元/㎡
9.25%
2023-08
14445元/㎡
6.35%
2023-09
14443元/㎡
4.79%
2023-10
14591元/㎡
3.06%
2023-11
14481元/㎡
3.61%
2023-12
14446元/㎡
4.32%
2024-01
14216元/㎡
4.95%
2024-02
14285元/㎡
6.37%
2024-03
14071元/㎡
5.39%
2024-04
14050元/㎡
5.14%
2024-05
13940元/㎡
3.58%
2024-06
13617元/㎡
4.53%
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