- 天骄嘉园
- 10983 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东岗东路983-1023号
- 单位自建
- 兰州天达物业管理有限公司
小区概述
- 天骄嘉园位于城关区东部市场板块，小区于2018年竣工，小区由单位自建；小区共约19栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率约为3；小区户型面积有104㎡-126㎡左右的2-4居室；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有拱星墩地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有兰州爱琴海城市广场，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
196米
步行至地铁
84个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约261m是拱星墩地铁站，途经轨道交通1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约206m是拱星墩公交站，有4路、12路、117路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约263m是东岗东路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.2
76个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约504m是一三幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约349m是拱星墩小学，是一所公立小学；距离小区约1.2km是兰州市第七中学(东校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.4
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般；保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。
建筑特色
小区建筑以简洁大气为主，小区外立面线条流畅；小区物业维护及时，外立面较新，小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区共约19栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率约为3；小区户型面积有104㎡-126㎡左右的2-4居室，供居民进行选择。
出入口
小区有2个出入口，西门位于东岗路987号；北门位于东岗东路，在焦家湾街道办事处附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1112户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 兰州天达物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面200.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
19个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有兰州爱琴海城市广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约1km有北京华联生活超市(金城珑园店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约193m有鑫源晟便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.4km有甘肃省第三人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约228m有恒泰祥诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约199m有德济堂药业(第九分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有焦家湾农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约479m有中国农业银行(兰州金城支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约366m有中国电信(嘉峪关东路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约530m是焦家湾派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约1.3km是东岗小游园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有兰州红星太平洋影城(兰州城关店)，方便居民看电影；距离小区约222m有恒吉利KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.5km有英派斯健身俱乐部(欣欣嘉园店)，居民健身比较方便。
天骄嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11273元/㎡
1.07%
04-21
11137元/㎡
1.21%
04-28
10992元/㎡
1.3%
05-05
10884元/㎡
0.98%
05-12
10780元/㎡
0.96%
05-19
10738元/㎡
0.39%
05-26
10697元/㎡
0.38%
06-02
10703元/㎡
0.06%
06-09
10755元/㎡
0.49%
06-16
10823元/㎡
0.63%
06-23
10829元/㎡
0.06%
06-30
10983元/㎡
1.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11576元/㎡
13.93%
2023-09
11673元/㎡
4.26%
2023-10
11593元/㎡
1.03%
2023-11
10956元/㎡
6.47%
2023-12
10479元/㎡
10.54%
2024-01
11409元/㎡
5.94%
2024-02
11593元/㎡
5.64%
2024-03
11540元/㎡
5.67%
2024-04
11101元/㎡
8.32%
2024-05
10707元/㎡
9.97%
2024-06
10829元/㎡
8.91%
2024-07
10983元/㎡
5.46%
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