欣月湖解读
刘如芳
2021-09-18
兰州优居优住
特色
【轨道交通】出门50米出有公交车站，16路通往火车站，146路通往五泉广场。去西关枢纽站做109，116。
【小区户型】小区内共有四栋楼房，一栋东西朝总高18三栋板楼南北户型总高12层，推荐158平三居室和122平两居室
【小区设施】内部有地下停车场，健身器材，人工湖。凉亭，和绿化。
【生活配套】马路对面有万达广场，里面集超市、购物、娱乐，餐饮、少儿学艺。于一体的商贸中心。
【房屋品质】本楼盘由宝商信生房地产开发有限公司开发，05年统一交房。小区建筑属短支剪力墙结构，无梁无柱，版式墙体
不足
地上车位交多，使小区内拥挤。
张风
2021-04-26
兰州优居优住
特色
【轨道交通】小区东门20米滩尖子公交站146路可达五泉广场109可达汽车南站116可达火车站2000米兰大地铁站
【其他描述】物业费1.5元停车费150元，壁挂炉自供暖，小区以湖为中心绿化好，地下一层有储藏室，方便业主存放杂物
【小区设施】小区有地下车库和公共停车场，为业主提供了停车的便利。院内凉亭和健身器材供业主休闲纳凉，锻炼身体。
【生活配套】距小区东门向南200米有滩尖子农贸市场，肉菜质优价廉，品种齐全。特别适合老人买菜，方便快捷。
不足
小区地下车位少，地面停车，人车不分流，大户型居多，总价高，限制了大多数人的购房意愿。
关治锋
2021-11-20
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口100米滩尖子站牌，109路向南一站路雁滩公园站牌，可换乘116.28.146.16等公交成
【小区户型】有一栋楼是东西的，有复式，其余楼宇均是南北通透，有可以观湖景的120-168的平层和顶楼复式300的
【小区设施】小区东门入口是内湖公园，占地面积东西长100米南北50米宽，三号楼南侧有绿化带人造木亭，车位紧张
【生活配套】商超:蟹状元大闸蟹海鲜大礼包(城关店)(90米)，水果蔬菜店153(米)，医院:雁滩公园(502米)，冬园人口文化公园655(米)，生活配套齐全","生活配套全
不足
小区没有小面积住房，多为122平米以上户型和大面积复式房，小区地下停车位太少，路面停车紧张不安全
王芳芸
2021-09-29
弘森公寓
特色
【轨道交通】小区出门步行20米就是滩尖子公交站，109路116路等多路公交车都停靠本站。
【小区户型】除了路边有一栋楼是东西朝向，内部其余楼宇均是南北朝向。有可以观湖景的168平和顶层复式291平的房
【小区设施】本小区为兰州市有人工湖的小区 有花园 有凉亭夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】该小区毗邻万达商圈，走万达广场很近，里面生活娱乐所需一应俱全，可以满足人们的所有需求
【居民素质】该小区居民素质高，品质住户，小区环境好
不足
小区地下车位少，地面停车，人车不分流，大户型居多，总价高，限制了大多数人的购房意愿。
王颜辉
2021-12-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区东门20米是公交车站146可达五泉山109可达汽车南站116到西关十字25可达家具广场，交通便利
【小区户型】欣月湖小区总共四栋楼，欣月湖二号楼临湖168平三室两厅南北通透的度大户型
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，5栋旁有凉亭，晚饭后可消食散步
【生活配套】小区东门马路对面万达广场 华润万家 雁滩路往东500米处大润发超市 小区雁滩路往东100米加油站
不足
因为地理位置好，小区环境好，导致房价较高
张强
2021-04-22
万合天宜
特色
【轨道交通】小区出门步行20米就是滩尖子公交站，109路116路等多路公交车都停靠本站。
【小区户型】小区总共4栋楼，1号楼临街东西，2号和4号楼临湖南北，3号楼南北，主推3室2厅2卫南北通透
【小区设施】小区南侧人工湖，湖旁有两个凉亭，有地下车库，中间绿化有凉亭可供休息散步观景。
【房屋品质】此小区是06年房子，全是毛坯交付，客厅窗户全是落地大窗，采光观景特别舒服。
不足
地下车库不足，地面有停车，人车不分流。
刘荣
2021-04-08
宏辉房产
特色
【其他描述】物业：兰州欣月湖物业管理有限公司物业费：1.2小区位于兰州市中心--城关区邻天水北路,西邻省级和市直机关住宅区,整个小区以湖水为核心,以建筑的灵活布置获得的视觉效果.创造出具有代表性优美生活环境的安居小区. 城关 - 雁滩 - 天水北路999号
【生活配套】商超:蟹状元大闸蟹海鲜大礼包(城关店)(90米)，水果蔬菜店153(米)，医院:雁滩公园(502米)，冬园人口文化公园655(米)，生活配套齐全","生活配套全
【居民素质】居住人群的素质比较高，所以邻里关系也是非常融洽的
不足
停车位紧张人车不分流
包晓红
2021-04-12
兰州优居优住
特色
【轨道交通】小区东门20米就是滩尖子公交车站 146可达五泉广场109可达汽车南站
【小区户型】本小区为一梯两户电梯小高层，大户型一百六七为主力户型，明厨明卫，临湖，视野开阔，采光无遮挡，小区
【小区设施】本小区为兰州市有人工湖的小区 有花园 有凉亭夏季傍晚消暑的好地方
不足
小区地下车位不足 地面可以停车
周红梅
2021-12-28
宏辉房产
特色
【轨道交通】出小区50米就有公交站台，有116路，109路，114路等多路公交车经过，交通便利。
【小区设施】小区有运动设施，有凉亭，还有湖
【生活配套】小区对面有万达商场，有大型超市，生活配套成熟，
不足
欣月湖小区停车有些不足
马永东
2021-04-06
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口50米 滩尖子公交站 ，天水路往北200米处雁滩公园站 ，小区南侧雁宁路站
【小区户型】小区内有4栋楼，两面积多为120平米三室155平米291平米复式房极少，小区楼间距大，房子全天采光。
【小区设施】小区内有湖 和健身器材 有老人可健身的场所，小区内有地下停车场，绿化好
【生活配套】小区对面是万达广场，东侧靠近华润万家大型综合超市，南边有雁滩公园，西边有体育公园
不足
小区没有小面积住房，多为122平米以上户型和大面积复式房，小区地下停车位太少，路面停车紧张不安全。
陈刚
2020-12-08
兰州优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站滩尖子站，116西关十字到天庆花园，146向南一站可以换成109路去往七里河。
【小区设施】欣月湖，临湖有凉亭在湖中央。临湖一排坐，可供老人小孩晒太阳。小区中间有锻炼器材，绿化带。
【生活配套】小区西门口300米南湖公园，对面体育公园。出小区东门口100米万达超市。
不足
因为地理位置好，车位紧张。
赵锁德
2020-04-22
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站滩尖子站，116西关十字到天庆花园，146向南一站可以换成109路去往七里河。
【小区户型】有一栋楼是东西的，有复式，其余楼宇均是南北通透，有可以观湖景的120-168的平层和顶楼复式300的
【小区设施】小区南边欣月湖，中间是一片超大的绿化有凉亭景观小区，可供散步休闲。
【生活配套】小区对面是万达广场，东侧靠近华润万家大型综合超市，南边有雁滩公园，西边有体育公园
不足
因为地理位置好，小区环境好，导致房价较高
荣春彦
2020-04-23
玛雅领创
特色
【轨道交通】欣月湖小区门口南边140路西关十字到新港城不堵车.116西关十字到天庆花园有些堵车.
【小区户型】欣月湖小区总共四栋楼，欣月湖二号楼临湖168平三室两厅南北通透的度大户型
【小区设施】小区南边欣月湖，中间是一片超大的绿化有凉亭景观小区。可供散步休闲
【生活配套】小区对面是万达广场，东侧靠近华润万家大型综合超市，南边有雁滩公园，西边有体育公园
不足
北侧，小区是高层，视野不是不太好
武文启
2020-08-22
雁安居房产
特色
【轨道交通】欣月湖小区门口南边140路西关十字到新港城不堵车.116西关十字到天庆花园有些堵车.
【小区户型】除了路边有一栋楼是东西朝向，内部其余楼宇均是南北朝向。有可以观湖景的168平和顶层复式291平的房
【小区设施】小区南边欣月湖，中间是一片超大的绿化有凉亭景观小区。可供散步休闲
【生活配套】小区对面是万达广场，东侧靠近华润万家大型综合超市，南边有雁滩公园，西边有体育公园
不足
北侧，小区是高层，视野不是不太好
王小红
2020-10-31
宏辉房产
特色
【轨道交通】东门口20米就是滩尖子公交站，16路，25路109路等都停靠本站
【小区户型】有一栋楼是东西的，有复式，其余楼宇均是南北通透，有可以观湖景的120-168的平层和顶楼复式300的
【小区设施】小区东门入口就是内湖公园，占地面积东西100米长南北50米宽仅供住户游览。3号楼南侧有绿化带人造木亭
【生活配套】小区东侧200米就是万达购物广场，南侧50米是花鸟鱼市场
不足
因为地理位置好，小区环境好，导致房价较高
唐霞尧
2018-11-20
鹏阳房产
特色
【小区设施】小区内有人工湖，1号楼前有地下车库，设有凉亭，可供业主夏季乘凉，小区绿化好，属于景观房。
【生活配套】该小区临近万达商场，华联超市，使业主购物方便，300米处有体育公园，可锻炼500米处有黄河医院，
不足
车位紧张，不属于人车分流，附近没有重点学校。
账号已注销
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区门口就是滩尖子公交站，停靠公交:16路、25路、85路、114路、116路、146路
【小区户型】小区除临街的1号楼是总高18层的高层，其他2－4号楼都是总高11层的小高层，主推120平米两室南北。
【小区设施】小区设有配备有总面积2500平米左右的小区人工湖，小区中心设有凉亭，健身器材。
【生活配套】小区南门正对万达广场，紧隔着天水路，生活、娱乐、购物都方便，距离滩尖子菜市场200米左右。
不足
地下车位不足，地上有停车比较杂乱，楼龄时间较长。
魏新虎
2021-08-05
兰州优居优住
特色
【轨道交通】门口有公交车站，有116路经过通往西关车站。距离地铁一号线兰大站400米。
【小区户型】小区主要是三室和两室的房子为主，都是小高层带电梯，一号楼为东西其他楼都是11层，顶楼都是复式。
【小区设施】小区里有一个湖，地下车位只有负一层，两个凉亭和部分健身器材。小区位于天水北路和雁宁路十字的西北角。
【生活配套】门口对面是万达购物中心，离大润发购物中心有400米，骨伤科医院据此300米，离省医和兰医有700米。
【房屋品质】房屋开盘时间2005年，小区房屋外表全部贴的是瓷砖，房屋内部装修大多数以简欧风格为准，双层玻璃隔音佳
不足
小区比较老旧，车位不足。人车不分流，小区里停的车比较多。
包健苇
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区东门20米是公交车站146可达五泉山109可达汽车南站116到西关十字25可达家具广场，交通便利
【小区户型】小区总共有四栋楼，一号楼临街东西，二号楼和四号楼临湖南北，三号楼南北，一号楼是东西的高层，有复式
【小区设施】小区东门入口是内湖公园，占地面积东西长100米南北50米宽，三号楼南侧有绿化带人造木亭，车位紧张
【生活配套】出小区50米是万达文华酒店，步行30米是华夏银行，距离公交站20米，东门向南200米是农贸市场
【房屋品质】小区是2006年交付，全是毛坯房，客厅窗户全是落地大窗，小区以湖水为中心，视觉效果佳，生活环境优美
不足
停车位紧张，人车不分流，因小区环境好，导致房屋总价过高，临近天水北路总干道，交通比较拥堵，周边没有什么重点学校，小区没有小户型，多为122平以上大面积
刘雅琪
2021-03-20
鑫万辉房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，适合改善需求，5栋旁紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【其他描述】兰州欣月湖物业管理有限公司，一期物业费1.65，二期物业费1.75，三期物业费1.95
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，5栋旁有凉亭，晚饭后可消食散步
【居民素质】这个小区租住比为20％，而且小区老人和小孩比较多一点，大家晚饭后会在一起聊天散步，邻里和睦，关系融洽
不足
目前车位较少，小区门口上班高峰期比较拥挤
