- 辰光小区
- 9538 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 庄浪东路590号
- 宁波富豪房地产开发有限公司
- 兰州石化物业管理有限公司
小区概述
- 辰光小区位于西固区福利路板块，由宁波富豪房地产有限公司开发，于1996年竣工，小区楼龄较老。小区共有19栋楼，由多层、小高层组成，容积率为2.7。小区户型面积有50㎡-107㎡左右的2居室、87㎡-133㎡左右的3居室，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便；
- 距离小区约1.1km有金城公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 于1996年竣工，小区楼龄较老；
- 小区距离地铁站约2.7km，距离地铁站较远，居民乘坐地铁不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.7km有陈官营地铁站，途经轨道交通1号线，地铁距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。距离小区约210m有晨光小区公交站，该站停靠26路、27路、73路公交车，居民乘坐公交出行方便。临近小区约166m有公园路与庄浪西路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.3
小学
7.6
初中
7.6
66个
附近幼儿园
24个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约267m有兰州石化公司文化小区幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约615m有福利路第三小学，该小学是公立小学。距离小区约365m有兰化三中(东校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
7.7
环境概况
小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和浅粉色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有19栋楼，由多层、小高层组成，容积率为2.7。户型为2-3房，小区户型面积有50㎡-107㎡左右的2居室、87㎡-133㎡左右的3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，南门、地下停车场、西门、停车场。西门禁止机动车出入。南门、地下停车场临近药店，方便居民看病买药。停车场周边餐饮较多，居民用餐方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1266户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 康乐设施。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 兰州石化物业公司
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共650车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
3个
购物中心
2个
商场
143个
超市
36个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.0km左右有兰州虹盛百货购物广场，居民可到此处购物。距离小区78m左右有才宜超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区220m左右有辣么爱你·蝦闹闹，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区535m左右有兰州石化总医院(东区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区233m左右有文化社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区426m左右有五一菜市场(庄浪东路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区303m左右有中信银行(兰州分行西固支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区204m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.1km有金城公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约807m有山丹街派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约951m有兰州华影西固影城(公园路店)，方便居民看电影。距离小区约508m有大足神农(西固店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约314m有飞翔健身，方便居民健身锻炼。
辰光小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9866元/㎡
0.12%
03-23
9856元/㎡
0.1%
03-30
9888元/㎡
0.32%
04-06
9843元/㎡
0.46%
04-13
9827元/㎡
0.16%
04-20
9789元/㎡
0.39%
04-27
9720元/㎡
0.7%
05-04
9662元/㎡
0.6%
05-11
9592元/㎡
0.72%
05-18
9527元/㎡
0.68%
05-25
9530元/㎡
0.03%
06-01
9538元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10172元/㎡
9.21%
2024-08
10337元/㎡
5.4%
2024-09
10092元/㎡
13.57%
2024-10
9740元/㎡
14.57%
2024-11
9692元/㎡
13.7%
2024-12
9903元/㎡
10.32%
2025-01
9916元/㎡
9.49%
2025-02
9907元/㎡
9.64%
2025-03
9857元/㎡
10.12%
2025-04
9769元/㎡
8.84%
2025-05
9525元/㎡
8.77%
2025-06
9538元/㎡
8.16%
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