- 蓝馨花园
- 10074 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 福利东路
- 兰州石化建筑安装工程有限责任公司
- 兰州信诚物业服务有限公司
小区概述
- 蓝馨花园小区位于西固区福利路板块，于1999年竣工，由兰州石化开发完成；小区总占地面积约469746㎡，总建筑面积约847200㎡，容积率约为2，共有47栋楼；小区户型有二居室和三居室，户型面积约为110㎡-131㎡，适合改善型人群购买；小区绿化率为38%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为38%左右，环境较好；
- 小区距离地铁站较近，居民出行较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车较不便；
- 小区于1999年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，轨道交通1号线陈官营地铁站距离小区约1.7km，居民轨交出行较方便；19路、26路等多辆公交车可以在距离小区261m左右的十一街区公交站乘坐，居民公交出行方便；三姓庄街/三姓庄西路（路口）距离小区约266m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.5
56个
附近幼儿园
23个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；小区内自带兰州石化公司蓝馨幼儿园，是一所民办幼儿园；福利二校距离小区约467m，该校是一所公办小学；距离小区约494m有兰炼一中附属初中，该学校是一所公立初中。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率为38%左右，环境较好；小区内植被茂盛，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁；小区内设有健身设施和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里锻炼、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用蓝色和白色为主色调；外立面没有脱落破损现象。在居民和社区物业的共同维护下，小区整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约469746㎡，总建筑面积约847200㎡，容积率约为2，共有47栋楼；小区户型有二居室和三居室，户型面积约为110㎡-131㎡，适合改善型人群购买；小区楼间距在50m左右，采光较好。
出入口
小区有7个出入口。东门位于29栋楼东北侧，南门靠近公园东路，北门靠近福利东路，西北门靠近三姓庄街，这4个出入口人车均可通行；小区停车场位于西北门北侧，2号地下车库位于东门西北侧，3号地下车库位于15栋楼北侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 7788户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；也会定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兰州信诚物业服务有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共3052车位
- 地上1052个，地下2000个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面260.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，金城中心商业中心距离小区1.1km左右，商场里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。美食每刻超市距离小区约197m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，兰州市西固区人民医院距离小区约413m，该医院是一所二级甲等综合医院。兰平玻璃厂东社区卫生服务站距离小区442m左右，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区周边生活服务配套较多，小区出门约901m处有五一菜市场（庄浪东路），市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。中国电信（福利东路兰馨营业厅）在距离小区约164m，可以方便居民前往办理各种通信类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，富源足浴距离小区约864m，是居民泡脚按摩、放松身心的好去处。魅ktv（兰州金城中心店）距离小区1.2km左右，居民可以来此一展歌喉。
蓝馨花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
10230元/㎡
0.29%
03-02
10187元/㎡
0.42%
03-09
10178元/㎡
0.09%
03-16
10190元/㎡
0.12%
03-23
10204元/㎡
0.14%
03-30
10215元/㎡
0.11%
04-06
10200元/㎡
0.15%
04-13
10151元/㎡
0.48%
04-20
10117元/㎡
0.33%
04-27
10094元/㎡
0.23%
05-04
10077元/㎡
0.17%
05-11
10074元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11182元/㎡
4.31%
2024-07
10965元/㎡
7.33%
2024-08
10862元/㎡
9.6%
2024-09
10911元/㎡
10.54%
2024-10
10677元/㎡
10.65%
2024-11
10596元/㎡
9.05%
2024-12
10580元/㎡
7.49%
2025-01
10365元/㎡
10.2%
2025-02
10242元/㎡
10.55%
2025-03
10206元/㎡
10.86%
2025-04
10103元/㎡
10.45%
2025-05
10074元/㎡
10.56%
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