- 海盛花园
- 8217 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九州东环路588号-634号
- 兰州金泰房地产开发有限公司
- 甘肃瑞丰物业管理有限公司
小区概述
- 海盛花园位于城关区九州板块，由兰州金泰房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区为高层商品房住宅，共有12栋楼，小区户型面积有53㎡-54㎡左右的1居室、65㎡-91㎡左右的2居室，主要适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离兰州市第二人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有海盛花园公交站，该站停靠公交车有81路，距离小区约215m有永嘉·山水居公交站，该站停靠公交车有81了、87路，距离小区约215m有永嘉山水居公交站，该站停靠公交车有81路，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约450m有九州中路，居民自驾出行方便。距离小区约3.2km有文化宫地铁站，该站途经轨道交通1号线，距离小区较远，居民乘坐地铁出行不太方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.2
39个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约360m有九州花坛幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约470m有九州小学，该小学是公立小学。距离小区约1.7km有兰州海亮实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
9.7
物业服务
8.0
环境概况
在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明，使小区看上去生机勃勃；小区内还设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为高层商品房住宅，共有12栋楼，小区户型面积有53㎡-54㎡左右的1居室、65㎡-91㎡左右的2居室，主要适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口为南门，位于九州东环路北约50m附近，临近海盛花园售楼处，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2268户
绿化率
- 30.9%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动广场。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 甘肃瑞丰物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共4920车位
- 地下4920个
车位比
- 1:2.17
停车费
- 地面260.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，小区距离大型商场较远，居民逛街购物不太方便；距离小区约290m处是好谊超市(花坛店)，超市相对商品较全，居民采买比较方便；距离小区约310m处有晨晓超市(大洲店)，居民购买生活用品很方便。
医疗资源
距离小区约2.5km有兰州市第二人民医院，此医院是一所综合医院，距离小区较近，小区居民就医较为便捷；距离小区约250m有民谐中西医诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约300m有久正药店(天源9号店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，距离小区约2.5km有庙滩子肉菜市场，居民日常买菜比较方便；距离小区约330m有农村商业银行ATM(九州分社)，居民办理日常的财务业务比较方便。距离小区约350m有中国电信(九州支局)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区900m左右是九州派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约2.5km处是龙源公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约660m有一帅网络，居民周末可以与朋友来此上网。距离小区约1.5km处有奥斯卡环球影城，居民可以到此观影。
海盛花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8442元/㎡
0%
02-18
8433元/㎡
0.11%
02-25
8391元/㎡
0.5%
03-03
8336元/㎡
0.66%
03-10
8281元/㎡
0.66%
03-17
8235元/㎡
0.56%
03-24
8222元/㎡
0.16%
03-31
8230元/㎡
0.1%
04-07
8240元/㎡
0.12%
04-14
8239元/㎡
0.01%
04-21
8227元/㎡
0.15%
04-28
8217元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8899元/㎡
5.78%
2023-07
8933元/㎡
5.52%
2023-08
8900元/㎡
10.35%
2023-09
8595元/㎡
4.81%
2023-10
8431元/㎡
3.78%
2023-11
8401元/㎡
4.39%
2023-12
8380元/㎡
6.82%
2024-01
8404元/㎡
2.15%
2024-02
8412元/㎡
5.15%
2024-03
8222元/㎡
4.56%
2024-04
8223元/㎡
7.59%
2024-05
8217元/㎡
8.57%
海盛花园问答
海盛花园周边小区房源
海盛花园同区域房源推荐
