- 银泰逸翠园
- 9720 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福利东路60号
- 甘肃地天泰房地产开发有限公司
- 甘肃和乐居物业管理有限公司
小区概述
- 银泰逸翠园位于兰州市西固区福利路板块，小区由甘肃地天泰房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区建筑面积约330000㎡，占地面积约82041㎡，绿化率约38%，容积率约3.7。小区共约13栋楼房，户型为1居室-4居室，户型面积约49㎡-143㎡。小区靠近兰州最大占地面积的城市运动广场（尚未开放），适合刚需型和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，绿化环境较好；
- 陈官营地铁站距离小区较近，居民外出比较方便。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不便；
- 小区靠近福利东路，来往车辆多，早晚高峰期时容易道路拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
958米
步行至地铁
42个
附近公交站
1个
附近地铁站
陈官营地铁站距离小区约1km，途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行比较方便；荔昌陶瓷市场公交站距离小区约147m，该站停靠公交车有19路 、26路等，居民乘坐公交出行比较方便；福利东路与庄浪东路交叉口距离小区约259m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.5
35个
附近幼儿园
18个
附近小学
21个
附近初中
银泰幼儿园距离小区约126m，该校是一所私立幼儿园；兰州市西固区福利东路第一小学(兰炼一小)距离小区约320m，该校是一所公办小学；兰州市第五十八中学距离小区约419m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约38%，小区内有水景园林广场、太极广场、篮球场和凉亭等公共设施，为业主休闲、娱乐、运动提供良好环境；小区内景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，为居民带来较好的视觉效果；小区内卫生保持的比较好，小区路面干净整洁。
建筑特色
小区采用简洁大方的建筑风格，外立面以黄色为主色调，给人干净清爽的感觉；小区外立面在物业与居民的共同努力下，整体维护得当，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区建筑面积约330000㎡，占地面积约82041㎡，容积率约3.7，楼间距约45m-70m。小区共约13栋楼房，以小高层和高层为主，户型为1居室-4居室，户型面积约49㎡-143㎡，适合刚需型和改善型购房人群。
出入口
小区共有6个出入口。停车场靠近兰州市公共资源交易中心西固分中心；西门位于福利东路附近；东南门位于福利东路60号附近；北门位于福利东路51号附近；北二门人行门位于月星家居（西固荔昌店）附近；北1门位于公园东路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4437户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 篮球场；
- 景观水池；
- 小区广场；
- 小区花园；
- 健身设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 甘肃和乐居物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.1
餐饮服务
6.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
3个
便利店
商业配套
金城中心商业中心距离小区约1.6km，居民外出逛街购物方便；大润发(西固店)距离小区约167m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
西固区陈坪街道卫生院距离小区约1.1km，兰州市西固区人民医院距离小区约1.3km，民外出就医比较方便；兰州惠仁堂宁泰药房距离小区约153m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
陈官营菜市场距离小区约943m，居民外出买菜比较方便；中国民生银行(兰州西固支行)距离小区约107m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动(福利东路营业厅)距离小区约157m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约959m有兰州市西固区陈坪街道办事处，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决；距离小区约366m有西固区城市运动公园（尚未开放），约2.3km是爱转角·口袋公园，小区居民可以空闲时间来此散步遛弯。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，万达影城(虹盛·假日熊猫购物公园店)距离小区约1.8km，居民可在此看电影放松；心动体育儿童篮球馆距离小区约649m，孩子可以在这里打球健身。
银泰逸翠园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9626元/㎡
0.09%
02-18
9621元/㎡
0.05%
02-25
9613元/㎡
0.08%
03-03
9606元/㎡
0.07%
03-10
9584元/㎡
0.23%
03-17
9563元/㎡
0.22%
03-24
9545元/㎡
0.19%
03-31
9542元/㎡
0.03%
04-07
9559元/㎡
0.18%
04-14
9590元/㎡
0.32%
04-21
9664元/㎡
0.77%
04-28
9720元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10806元/㎡
11.95%
2023-07
10744元/㎡
2.54%
2023-08
10699元/㎡
5.82%
2023-09
10645元/㎡
7.87%
2023-10
10359元/㎡
8.4%
2023-11
10230元/㎡
9.84%
2023-12
10050元/㎡
11.26%
2024-01
9714元/㎡
12.82%
2024-02
9619元/㎡
12.95%
2024-03
9545元/㎡
11.9%
2024-04
9684元/㎡
12.84%
2024-05
9720元/㎡
12.21%
银泰逸翠园问答
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