- 曦华源
- 11791 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 火星街76-178号
- 广州吉高展览策划有限公司
- 兰州国芳物业管理有限公司
小区概述
- 曦华源位于兰州市七里河区七里河区政府板块，由国芳置业有限公司开发，小区于2005年竣工，容积率约为2.99。小区共24栋楼，小区整体户型比较丰富，面积区间为26㎡-219㎡左右，主推大户型117㎡左右的三房、121㎡左右的四房，小区可满足不同人群居住。小区绿化率约42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离西站什字地铁站较近，居民出行或上下班比较方便；
- 小区绿化率约42%，环境较好。
缺点- 小区的停车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区于2005年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
1153米
步行至地铁
189个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约1.1km处有西站什字地铁站，距离小区较近，居民乘坐地铁比较方便；距离小区约188m处有火星街十字公交站，可乘坐2路、118路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区242m左右是火星街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.6
89个
附近幼儿园
22个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约106m处有曦华源幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区493m左右有敦煌路小学，此学校是一所公办小学；距离小区约350m处是兰州市第四中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约42%，小区内有花园，内种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，小区的卫生打扫的比较及时，整体环境较好。小区内有篮球场和羽毛球场等，是居民锻炼的好地方。
建筑特色
小区的建筑风格简单大方，外立面以黄色的粉刷涂料为主，比较耐看。小区楼龄较老，在物业和居民的共同维护下，整体外立面维护较好。
楼栋分布
小区共24栋楼，容积率约为2.99。小区整体户型比较丰富，面积区间为26㎡-219㎡左右，主推大户型117㎡左右的三房、121㎡左右的四房。
出入口
小区共有7个出入口，南1门、南2门、西门、西北门、北门、停车场和三号地下停车场。其中南2门、北门仅限行人通行，北门在22号楼以北，南1门在小区9号楼以南，南2门在小区南侧中间位置，西门在小区西南角，西北门在14号楼以北。停车场在小区10号楼旁，三号地下停车场在小区北门旁，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3766户
绿化率
- 42.13%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 兰州国芳物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面180.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.8
银行金融
7.8
3个
购物中心
1个
商场
89个
超市
33个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区640m左右有万辉国际广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约181m处是国芳综超（火星街店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约604m处有马老六清真餐饮（万辉店），平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约368m有兰州市第一人民医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；吴西街社区卫生服务站距离小区约174m，居民身体不适就医方便；距离小区约139m有快原大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区429m左右有建兴肉菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约146m处有农村商业银行（曦华源分社），居民办理银行业务比较便利；距离小区217m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约443m处有热热歌厅KTV，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约410m处有网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
曦华源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11968元/㎡
0.82%
02-18
11827元/㎡
1.18%
02-25
11754元/㎡
0.62%
03-03
11769元/㎡
0.13%
03-10
11769元/㎡
0%
03-17
11768元/㎡
0.01%
03-24
11769元/㎡
0.01%
03-31
11775元/㎡
0.05%
04-07
11782元/㎡
0.06%
04-14
11793元/㎡
0.09%
04-21
11795元/㎡
0.02%
04-28
11791元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13445元/㎡
2.81%
2023-07
13064元/㎡
5.05%
2023-08
12551元/㎡
9.03%
2023-09
12399元/㎡
10.53%
2023-10
12028元/㎡
12.2%
2023-11
11664元/㎡
15.53%
2023-12
11677元/㎡
15.41%
2024-01
12090元/㎡
10.05%
2024-02
11768元/㎡
13.5%
2024-03
11769元/㎡
13.75%
2024-04
11799元/㎡
13.2%
2024-05
11791元/㎡
13.52%
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