文庭雅苑解读
王颜辉
2021-12-23
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就是滩尖子公交车站，兰州火车站，西关枢纽站都有直达公交车。乘坐16路两站到盘旋路可换乘地铁。
【小区户型】小区共5栋电梯高层，总高32层。主推140平米，145平米三室两厅两卫，也有184平米，197平米。
【小区设施】小区设施齐全，绿化好，儿童娱乐设施，成人健身器材一应俱全
【生活配套】门口就是便利店和银行，距离万达中心有50米可以购买任何说活用品。骨伤科医院有400米。
不足
新房装修过多，白天可能有噪音。
张风
2021-03-26
兰州优居优住
特色
【轨道交通】出东门向南5就是滩尖子公交站，可乘坐135路140路109路直到西关，向北500米天水路高速北出口。
【小区户型】文庭雅苑主推小户型76平到95平均为两室 楼间距都在70米到90米，小户型在一号二号三号楼。高层住宅
【小区设施】小区有凉亭东门口进去五十米处周围绿化带较多西门口进去五十米处凉亭小孩玩耍器材小区有公用厕所。
【生活配套】文庭雅苑出东门口两百米万达超市，出西门口五百米雁滩公园体育公园，出北门口三百米团结路，黄河边。
不足
新小区集体装修电梯占用大，地段好总价高
周红梅
2022-01-04
宏辉房产
特色
【小区户型】文庭雅苑楼栋直接的距离比较大，小区一共有5栋楼，
【小区设施】小区环境优美，有儿童娱乐场所，还有单独的健身场地，
【居民素质】文庭雅苑的住户素质都较高，事业领导和企业老板居多
不足
小区的车位比较紧张，
刘玉红
2021-05-31
玛雅领创
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，明厨明卫，主推小户型，朝南采光好，适合改善性住户
【小区设施】小区设施齐全，绿化好，儿童娱乐设施，成人健身器材一应俱全
【生活配套】小区东门出去就是商场，西门出去菜市场，楼下就是车站
【房屋品质】2020年五月交工的房子，临万达，大盘开发商。真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区院子小，物业管理不完善
金庆利
2022-06-01
盛邦乾通房地产
特色
【轨道交通】出东门向南五十米就是滩尖子公交站，可乘坐135路140路109路直到西关，向北500米天水路高速出口
【小区户型】小区共5栋电梯高层，总高33层。主推140平181平三室两厅改善型，72平到95平两室两厅刚需型。
【小区设施】小区有凉亭东门口五十米处，周边绿化带较多内部设有羽毛球场地，健身器材，跑道，乒乓球台，小孩玩耍器材
【生活配套】小区出东门口两百米处有万达超市，出西门口左拐五百米处有雁滩公园，体育公园。
【房屋品质】交房时间为2028年8月份，全部毛坯交付，窗户为真空双层玻璃，门是王力安全门，小区品质好
不足
小区面积不大，车位有点紧张，房屋总价高
刘如芳
2021-09-19
兰州优居优住
特色
【轨道交通】门口就是滩尖子公交车站，兰州火车站，西关枢纽站都有直达公交车。乘坐16路两站到盘旋路可换乘地铁。
【小区户型】楼盘内共有五栋楼房，总高33层。推荐72平到95平刚需型型住房和141到181改善型住房。
【小区设施】内部设施有跑道，乒乓球台，健身器材，公共卫生间，凉亭绿植。提供了休闲运动的去处。
【生活配套】小区马路对面是万达商业综合体，旁边小吃一条街。往南滩尖子菜市场，附近骨伤科医院，日杂市场。生活便利。
【房屋品质】本楼盘由甘肃省建投开发有限公司开发，2020年交付毛胚房。外立面较新没有出现墙砖脱落现象。
不足
新房装修过多，白天可能有噪音。
魏新虎
2021-07-29
兰州优居优住
特色
【轨道交通】门口就是公交车站有116路，出发天庆花园终点西关车站路过本小区，地铁站距离此小区有400米。
【小区户型】小区主要有76和95平方的小户型，总共有5栋楼，楼间距大采光没有大的问题。
【小区设施】小区里面有一个凉亭，健身器材比较齐全，有东西北三个大门，出入特方便！并且有公厕。车位较多有两层。
【生活配套】门口就是便利店和银行，距离万达中心有50米可以购买任何说活用品。骨伤科医院有400米。
【房屋品质】交房时间为2020年8月份，全部已毛坯交付，窗户为真空双层玻璃，门为王力安全门，小区品质比较好
不足
小区房屋部分户型采光特差，客厅属于二次采光。因为小区就在主干道旁边，噪音比较大！
董京
2021-09-19
特色
【轨道交通】门口就是滩尖子公交站，有86路，25路，37路，16路。
【小区户型】小区共5栋电梯高层，总高32层。主推140平米，145平米三室两厅两卫，也有184平米，197平米。
【小区设施】院内园林景观环境好，花园内有喷泉，花蹊流水，亭台矗立。
【生活配套】院子东侧100米是万达广场和富力文华酒店。商场，娱乐，餐饮有。
不足
个别套型的户型不好。
包晓红
2021-04-28
兰州优居优住
特色
【轨道交通】小区距离地铁站三站路 小区出门口20米就是滩尖子公交车站 有109,146 25 37 128等
【小区户型】本小区小户型76到95平均为两室 楼间距在70到90 高层33楼 小户型在一号二号三号楼
【小区设施】小区内设健身器材 小孩娱乐设施 有塑胶跑道 凉亭 花园 有公共卫生间
【生活配套】小区向东200米华润万家超市，西门五百米雁滩公园体育公园，北门两百米团结路 黄河边。
【房屋品质】本小区是2019年交房，物业收费标准统一，地下室有防潮石块防潮效果好，隔空玻璃隔音效果好
不足
小区不足就是房屋总价高
账号已注销
2021-09-22
特色
【轨道交通】小区南门是滩尖子公交站，距离兰州地铁1号线1.5公里左右。
【小区户型】小区均为两梯4户，主推大户型145平和168平三房两卫，南北东或南北西朝向的户型。
【小区设施】小区入口处设有水景小喷泉，3号楼下是健身器材，花架凉亭休闲区，4号楼西面是儿童游乐区。
【生活配套】小区东门直对着兰州万达广场，出北门左拐是菜市场，生活购物方便。
不足
小区比较小，只有5栋，147平米朝南户型客厅采光不足。
陈刚
2020-12-11
兰州优居优住
特色
【轨道交通】出东门口就是公交站滩尖子站，可乘坐135路140路直到西关。东门口就是主干道天水路通行便利。
【小区户型】文庭雅苑主推小户型76平到95平均为两室 楼间距都在70米到90米高层27楼，小户型在一号二号三号楼
【小区设施】小区有凉亭。东门口进去五十米处，西门口进去五十米处凉亭小孩玩耍器材，周围绿化带较多，小区有公用厕所。
【生活配套】文庭雅苑出东门口两百米万达超市，出西门口五百米雁滩公园；体育公园。出北门口三百米团结路，黄河边。
不足
新小区集体装修电梯占用大，地段好总价高
账号已注销
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区距离地铁站就三站路，小区对面就是万达滩尖子公交站，有116.109.128.114.25等。
【小区户型】文庭雅苑的76平的高层小户型，两室两厅明厨明卫，小区总共5栋楼，楼栋间距大采光不遮挡。
【小区设施】小区内设健身器材，小孩娱乐设施，跑道凉亭花园，位置就在万达对面，可提供老人遛弯小孩随时就能玩的便利
不足
小区不足就是小区比较小，部分户型不是很好
邓纪飞
2021-04-22
特色
【小区户型】小区总共5栋楼，高层，楼是错开的，采光挺好的，没有遮挡
【小区设施】小区有塑胶跑道，健身器材，儿童活动区域，小区车位1：1.5
不足
小区目前入住率不是很高，装修的有点多，白天可能有点吵
