- 通渭路113-125号居民楼
- 15957 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通渭路113-125号
- 兰州永通房屋开发有限公司
- 兰州田园物业有限公司
小区概述
- 通渭路113-125号居民楼位于兰州市城关区西关十字板块，开发商是兰州永通房屋开发有限公司，于1996年竣工；小区容积率约为1.2，户型面积为42㎡左右到70㎡左右的2居室；小区周边配套资源比较完善，有新世界超市、兰州市第二人民医院，居民在此居住生活比较方便。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 新世界超市（新世界百货店）距离小区约118m，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区于1996年竣工，房龄较老；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
307米
步行至地铁
222个
附近公交站
6个
附近地铁站
省政府地铁站距离小区约324m，这里途经轨道交通1号线，居民日常乘坐地铁比较方便；通渭路公交站距离小区约22m，此站停靠4路、6路、9路等多路公交车，省政府公交站距离小区约328m，此站停靠4路、6路、8路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离庆阳路约613m，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.6
初中
8.9
108个
附近幼儿园
48个
附近小学
65个
附近初中
市委幼儿园距离小区约321m，该幼儿园是一所私立幼儿园；张掖路小学距离小区约174m，这是一所公立学校；兰州市第二中学距离小区约490m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内景观没有什么特别突出的地方，可以满足小区居民基本的绿化需求；楼栋与楼栋之间布置有绿植，较好地改善了小区环境；小区里面还有一些基础健身设施，经常有老人带着小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.2，户型面积为42㎡左右到70㎡左右的2居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区主要出入口位于通渭路113-125号；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 148户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决，服务态度比较好；保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区门口建有值班室，配有多名安保人员，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 兰州田园物业有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
9.1
银行金融
8.6
9个
购物中心
1个
商场
163个
超市
32个
便利店
商业配套
新世界百货（张掖路店）距离小区约140m，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，香宾清真牛肉面（通渭路店）距离小区约6m，马老六开锅涮（通渭路店）距离小区约35m，居民平常在外吃饭比较方便；方圆百货（金石巷店）距离小区约185m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
兰州市第二人民医院距离小区约886m，兰州大学第二医院距离小区约1.1km，居民生病时看病比较方便；兰州市城关区张掖路街道大众巷社区卫生服务站距离小区约330m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；惠仁堂药业（通渭路店）距离小区约23m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
张掖路菜市场距离小区约497m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国建设银行（张掖路支行）距离小区约50m，兰州银行（广厦支行）距离小区约76m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信（中央广场营业厅）距离小区约225m，中国移动（陇西路营业厅）距离小区约277m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
甘肃省人民政府距离小区约162m，城关区人民政府距离小区约299m，居民日常处理相关的业务比较方便；老年公园距离小区约504m，居民周末可以到这休闲；兰州市图书馆青少年分馆距离小区约190m，居民周末可以带着孩子到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，胜鼎巅峰电竞馆距离小区约253m，英皇国际娱乐会所（永昌北路店）距离小区约385m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；精英桌球俱乐部（陇西路店）距离小区约309m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；璞芳瑜伽（张掖路店）距离小区约389m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；太平洋电影城（汇胜购物店）距离小区约440m，居民周末可以约朋友到这看电影。
通渭路113-125号居民楼近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19525元/㎡
0.02%
04-21
19525元/㎡
0%
04-28
19530元/㎡
0.03%
05-05
19144元/㎡
1.98%
05-12
18291元/㎡
4.46%
05-19
17091元/㎡
6.56%
05-26
15823元/㎡
7.42%
06-02
14749元/㎡
6.79%
06-09
14353元/㎡
2.68%
06-16
14401元/㎡
0.33%
06-23
15447元/㎡
7.26%
06-30
15957元/㎡
3.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20551元/㎡
28.76%
2023-09
20857元/㎡
30.67%
2023-10
20846元/㎡
30.61%
2023-11
20846元/㎡
30.61%
2023-12
20008元/㎡
25.36%
2024-01
18857元/㎡
18.14%
2024-02
19542元/㎡
22.44%
2024-03
19539元/㎡
18.62%
2024-04
19527元/㎡
19.31%
2024-05
16148元/㎡
21.48%
2024-06
15447元/㎡
22.66%
2024-07
15957元/㎡
19.8%
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