怡景新苑解读
李伟
2021-09-15
特色
【轨道交通】车站距小区200m，126火车站，8路五泉山，74路西关，87路南关，601新区
【小区户型】小区以中高层为主，主要户型为中小套，楼栋排列分布整齐，楼间距大，采光充足，是一个非常适合居住一个小区
不足
小区地上车位紧张，住户多，早晚高峰会出现挪车现象，
钱永胜
2020-09-16
特色
【轨道交通】东门出来两百米左右有87Q87126路公交站沿着五一山路下来5百米处有22 8 74路公交站
【小区户型】怡景新苑以多层（1 2 3 4 5 6 ）、小高层和高层住宅组成；大部分朝南户型格局好
【小区设施】小区内北门入口处20多米处就是小区喷泉，旁边就是健身广场，有地下车库，和幼儿园以及小孩玩耍的场地。
【生活配套】怡景新苑小区的东门门口有市政府定点的大型绿色市场，菜铺子，卖肉的肉店，北门100米处有超市，酒吧。
【房屋品质】普通住宅多层高层混合，以多层、小高层和高层住宅组成，小高层7楼为复式，大多为1梯两户高层都有电梯
不足
小区内晚上停车比较紧张，管理不太得当，希望完善完善。
陈玲
2021-03-25
特色
【其他描述】小区物业费每平1.7.小区的物业管理很到位，相处融恰，24小时全天在线，可以提供良好的服务
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多朋友都非常喜欢
【居民素质】小区老人居住比较多，主要以三代为主，老人帮忙带孩子的特别多，会约到一起锻炼身体，相互交谈，居住融恰
不足
地上车位不足，相对而言停车是个问题，造成停车位乱放的问题
牛文博
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区距离大沙坪小学公交站300米左右，离易达天地公交站400米左右，有8路，126路，74路，87路
【小区户型】小区有高层和底层，低层一梯两户，南北通透，高层两梯六户，楼间距50米左右，
【小区设施】小区中间有一个30平左右的水池，20平左右的体育健身场，可供业主闲暇时间观赏健身
【生活配套】小区东门口50米左右就是小型菜市场，北侧100米有大型超市西部华联超市，生活比较方便
不足
地上停车位，有电梯房和楼梯房，绿化少
曹新
2021-12-16
特色
【轨道交通】出门不到100米就是公交车站，74路，8路，22路，126路等多辆公交车出行方便。
【小区户型】小区为一梯两户，以小户型为主，有89平两室，105平三室，适合刚改人群
不足
地停车位不足，车辆乱停乱放，有待物业管理调整
金邑桓
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区向南100米是公交站台有8路22路74路87路126路，经广场，南关，经4站可到西关站换乘到安宁
【小区户型】大部分为南北通透的小高层，1，2，8，10，11，12号楼有电梯，主推90平户型，南北通透为主力户型
【生活配套】小区距离50米有菜市场，大型超市华联超市，母婴店，向北50米有休闲娱乐场所，特别适合放松心情
不足
小区建筑年代2010年，交付时毛坯，落地飘窗带有隔音效果
张喜娟
2020-06-22
特色
【轨道交通】距离小区东门150米就是大沙坪小学公交站，有8路，74路，22路，126路87路车经过，
【小区户型】怡景新苑，小区楼栋楼间距较大，采光充足，整体落地大窗，有高层低层等错落分布，充分保证采光
【小区设施】小区北门口进20米，就是小区喷泉，旁边就是健身广场，和幼儿园，车位比例2/3
【生活配套】出小区东门10米就有菜铺子，肉铺子，出北门100米内就有超市，酒吧，门口就有药店，
不足
小区内晚上停车比较紧张，物业对车位管理比较差
白振宇
2020-06-14
兰州嘉美房屋
特色
【轨道交通】距离小区东门150米就是大沙坪小学公交站，有8路，74路，22路，126路87路车经过，
【小区户型】怡景新苑，小区楼栋楼间距较大，采光充足，整体落地大窗，有高层低层等错落分布，充分保证采光
【小区设施】小区北门口进20米，就是小区喷泉，旁边就是健身广场，和幼儿园，车位比例2/3
【生活配套】出小区东门10米就有菜铺子，肉铺子，出北门100米内就有超市，酒吧，门口就有药店，
不足
小区内晚上停车比较紧张，物业对车位管理比较差
魏少童
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区北门200米公交车站，8路车通往南关，126路车通往火车站，22路通往东部商圈，501路通往皋兰
【小区户型】小区主要为刚需90平米两室和120平米改善三室为主，有普通多层和电梯小高层，楼间距大，采光充足。
不足
小区停车位紧张，车位不足。
张玉燕
2020-07-06
枔家
特色
【轨道交通】出小区200米左右即可到达大沙坪公交站，有8、22、74、87、126路公交车经过。
【小区户型】怡景新苑地址在兰州市城关区大砂坪160号，现有三期住房，一期建造时间是2008年，有10栋楼。
【生活配套】出小区东门有菜铺、肉铺。出小区100米左右有华联超市。
【居民素质】小区内住户多为一家三口，租户少，人员流动小，也有老人过来帮忙看孩子
不足
小区停车位比较紧张。
郭伶俐
2020-06-23
特色
【轨道交通】出小区200米左右即可到达大沙坪公交站，有8、22、74、87、126路公交车经过。
【小区户型】小区内1号，2号，10号楼均为14层小高层，3号，4号，6号，7号楼均为7层低层，8号楼为19层高层
【生活配套】出小区东门有菜铺、肉铺。出小区100米左右有华联超市。
【居民素质】小区内住户多为一家三口，租户少，人员流动小，也有老人过来帮忙看孩子
不足
小区停车位比较紧张。
孟秀云
2020-06-16
兰州嘉美房屋
特色
【轨道交通】距离小区东门150米就是大沙坪小学公交站，有8路，74路，22路，126路87路车经过，
【小区户型】小区户型有高层总高34层 小高层19层和总高8层楼适合刚需新婚需求
【小区设施】小区北门口进20米，就是小区喷泉，旁边就是健身广场，和幼儿园，车位比例2/3
【生活配套】出小区东门10米就有菜铺子，肉铺子，出北门100米内就有超市，酒吧，门口就有药店，
不足
小区内晚上停车比较紧张，物业对车位管理比较差
崔治鹏
2020-06-11
特色
【轨道交通】距离小区东门150米就是大沙坪小学公交站，有8路，74路，22路，126路87路车经过，
【小区户型】小区户型有高层总高34层 小高层19层和总高8层楼适合刚需新婚需求
【小区设施】小区北门口进20米，就是小区喷泉，旁边就是健身广场，和幼儿园，车位比例2/3
【生活配套】出小区东门10米就有菜铺子，肉铺子，出北门100米内就有超市，酒吧，门口就有药店，
不足
小区内晚上停车比较紧张，物业对车位管理比较差
东万梅
2020-05-31
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，小区以多层，小高层和高层组成，主要以一梯两户两室两厅和两梯4户，环境好，格局好
【其他描述】小区物业是银河物业公司，物业费带电梯每平方1.3元，无电梯每平方0.6元
【小区设施】小区有花园，凉亭，喷泉，幼儿园
【居民素质】小区住户多以三代人同居，租户少，业主自住的多
不足
小区地上停车位少，乱停乱放
赵刚刚
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区北门200米车站，87路通往南关，126路火车站，501路城际皋兰，601路城际新区，出行很便捷
【小区户型】楼间距大，采光充足，90平米刚需两室，120平米左右改善三室，两种户型是小区主要户型，有电梯高层。
不足
车位紧张 地上车位不足 晚上停车困难
火照珍
2020-06-14
硕辰房产
特色
【轨道交通】小区东门出来200米就是8路，74路，22路，126路公交车站，小区北门出来向西300米是87路车站
【小区户型】怡景新苑，小区楼栋楼间距较大，采光充足，整体落地大窗，有高层低层等错落分布，充分保证采光
【其他描述】小区物业是银河物业公司，物业费带电梯每平方1.3元，无电梯每平方0.6元
【居民素质】小区内住户对为一家三口带小孩，也有老人过来帮忙看小孩
不足
小区地上车位不足，尤其晚上乱停乱放现象明显
蒲文斌
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离小区东门150米就是大沙坪小学公交站，有8路，74路，22路，126路87路车经过，
【小区户型】共14栋楼，以多层、小高层和高层组成，主打户型在50～120平之间。格局好，比较新，小区环境优美。
【小区设施】小区北门口进20米，就是小区喷泉，旁边就是健身广场，和幼儿园，车位比例2/3
【生活配套】出小区东门10米就有菜铺子，肉铺子，出北门100米内就有超市，酒吧，门口就有药店，
不足
小区内晚上停车比较紧张，物业对车位管理比较差
赵永恒
2021-03-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个小心水池，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决
张居荣
2021-02-25
特色
【轨道交通】距离小区200米，8路五泉山，22路鱼池口，74路西关，87路闵家桥，601新区。
【小区户型】小区以中高层为主，主卖户型为中小套，楼栋排列分布整齐，楼间距大，采光很充足，是非常适合居住的一个小区
不足
小区车位比较紧张，地上车位不是很多
温鹏
2020-06-30
特色
【轨道交通】出小区200米左右即可到达大沙坪公交站，有8、22、74、87、126路公交车经过。
【小区户型】怡景新苑，小区楼栋楼间距较大，采光充足，整体落地大窗，有高层低层等错落分布，充分保证采光
【生活配套】出小区东门有菜铺、肉铺。出小区100米左右有华联超市。
【居民素质】小区内住户多为一家三口，租户少，人员流动小，也有老人过来帮忙看孩子
不足
小区停车位比较紧张。
