- 兰通厂家属院
- 6854 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 土门墩街道
- 单位自建
- 兰通物业
小区概述
- 兰通厂家属院小区位于七里河区金港城板块，于2000年竣工，由西安大德房地产开发有限公司开发完成；小区共有30栋楼，容积率约为3.9；小区户型有一居室和二居室，户型面积约为28㎡-122㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为28%左右，植被相对较少，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 土门墩菜市场距小区661m左右，居民买菜方便。
缺点- 小区绿化率为28%左右，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
917米
步行至地铁
51个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通1号线土门墩地铁站距离小区约1.1km，居民轨交出行便利；137路公交可以在距离小区85m左右的兰通厂公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；南环路/彭家坪路（路口）距离小区约634m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.8
83个
附近幼儿园
21个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约276m处有兰通幼儿园，是一所民办幼儿园；七里河区兰通厂小学距离小区约239m，该学校是一所公办小学；距离小区585m左右有兰州市第八十九中学，该校是一所公办学校。小区附近教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率为28%左右，小区内种植了一些花草树木，整体维护较好，植被生长较为茂密；小区内设有健身器材、羽毛球场等，为小区居民业余生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面主要以黄色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区共有30栋楼，容积率约为3.9；小区户型有一居室和二居室，户型面积约为28㎡-122㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在南湾92号兰通南苑小区东北侧附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1900户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为兰通物业。
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共560车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
9个
便利店
商业配套
中心商业圈距离小区约3.1km，距离较远，居民逛街购物较不便；距小区约345m左右有世纪华联生活超市（西津西路店），超市内商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；兰通道北商店距离小区约104m，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，甘肃省人民医院（西院区）距离小区1.6km左右，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约64m有兰州市七里河区土门墩街道社区卫生服务中心，居民感冒发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
距小区661m左右有土门墩菜市场，市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区150m左右有中国移动（珑爱邦授权店），居民日常可以来此缴费、办理业务；距小区约411m左右有农村商业银行（土门墩分社），居民可以来此存取款、办理业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区约1.8km有草莓网咖，居民下班后可以在这里上网娱乐；良子足浴店距离小区933m左右，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心。
兰通厂家属院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7181元/㎡
0.81%
03-23
7208元/㎡
0.38%
03-30
7128元/㎡
1.11%
04-06
7104元/㎡
0.34%
04-13
7025元/㎡
1.11%
04-20
6894元/㎡
1.86%
04-27
6825元/㎡
1.0%
05-04
6777元/㎡
0.7%
05-11
6826元/㎡
0.72%
05-18
6829元/㎡
0.04%
05-25
6843元/㎡
0.21%
06-01
6854元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8061元/㎡
5.35%
2024-08
7981元/㎡
0.16%
2024-09
7604元/㎡
1.87%
2024-10
7758元/㎡
2.13%
2024-11
7740元/㎡
0.31%
2024-12
7687元/㎡
2.41%
2025-01
7551元/㎡
5.54%
2025-02
7400元/㎡
7.37%
2025-03
7203元/㎡
10.71%
2025-04
6865元/㎡
15.19%
2025-05
6841元/㎡
16.6%
2025-06
6854元/㎡
15.83%
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