雁京家园解读
孙燕梅
2021-04-16
宏辉房产
特色
【小区户型】小区共6栋楼，多为133 145平米大户型，高层电梯，1号楼，6号楼8层以上采光好，楼间距50米。
【小区设施】小区绿化率为38%，院内有工人喷水池，院内配有儿童玩耍区（如:儿童滑梯，跷跷板等）
【生活配套】配套:学校:恩雨幼儿园，雁园路小学，距离小区500米，商:大润发超市，距离小区500米
【房屋品质】开盘时间为2004年，竣工时间为2006年，框架结构，毛坯交房。
【居民素质】小区租户比较少，基本都是业主自住，整体居民素质都比较高。
不足
小区停车紧致，车位不足。
王小红
2021-03-30
宏辉房产
特色
【小区户型】小区115平2室、149平3室户型，43平1室1厅，主要以3室户型，还有122平2室户型。
【小区设施】小区人车分离，绿花好，还有健身器材，有喷泉，
【生活配套】小区南门对面200米处是大润发商场小区向西处800米是万达广场西侧50处是地下商场生活购物方便。
不足
停车比较紧张，毕竟是人车分流的，只能地下停车。
巩娇娇
2021-03-30
宏辉房产
特色
【小区户型】小区里面主要以41.2的小户型和140平米左右的大户型为主卖户型，小区楼栋间距都比较大，分布整体。
【小区设施】小区里面自带凉亭和花园，人车分流，很安全，小区车位现在比较紧张，基本已满
【居民素质】小区基本都是业主自住，租户很少，住户素质比较高
不足
小区车位紧张，现在达不到1:1的配比。
马永东
2020-04-24
瑞易房地产
特色
【小区户型】雁京家园
总楼栋共计5栋楼其中都为小高层
1-3-5号楼为1梯2号
主 推150平米和153平米3室
【小区设施】小区南门口西侧有地下停车场，南门进去100米向东有个小广场，西侧50米处是健身器材，适合老人夏天锻炼
【生活配套】小区南门对面200米处是大润发商场，西侧50处是地下商场，小区向西处800米是万达广场，生活购物方便
【居民素质】本小区业主/租户的素质都特车好
不足
小区建设年限较长，绿化，小区环境没有达到完善，绿化较少，小区位处大型商场地段，车流量很大，很容易在下午3点以后，周末，节假日造成道路拥堵，人们出行，生活，开车就很不方便
武文启
2020-06-17
雁安居房产
特色
【小区户型】雁京家园
总楼栋共计5栋楼其中都为小高层
1-3-5号楼为1梯2号
主 推150平米和153平米3室
【小区设施】小区南门口西侧有地下停车场，南门进去100米向东有个小广场，西侧50米处是健身器材，适合老人夏天锻炼
【生活配套】小区南门对面200米处是大润发商场，西侧50处是地下商场，小区向西处800米是万达广场，生活购物方便
不足
小区建设年限较长，绿化，小区环境没有达到完善，绿化较少，小区位处大型商场地段，车流量很大，很容易在下午3点以后，周末，节假日造成道路拥堵，人们出行，生活，开车就很不方便
王芳芸
2021-11-20
弘森房产
特色
【轨道交通】该小区附近有大润发公交车总站，交通四通八达，很便利
【小区户型】该小区多为一梯两户，也有一梯四户的，南北通透，正规三室的户型很好，小区环境好，品质小区
【其他描述】该小区物业费是一平1.5元，因为小区环境好，人车分流，物业管理比较完善
【生活配套】该小区附近有大润发超市，生活配套设施齐全，生活所需一应俱全，有电影院可以供人们娱乐
【居民素质】该小区白领和事业单位的人居多，品质小区，素质住户
不足
该小区停车位紧张，是地下车库，人车分流
景天宏
2021-10-09
新空间房产
特色
【轨道交通】交通：欣大百货公交站199米（150路开往碧桂园二期，109路开往三森美居，82路）等；雁滩交警
【小区户型】小区共有5栋楼，户型多可选空间大！44-157平，总高9/18层带电梯！楼间距近60米，采光无遮挡！
【小区设施】社区环境优美，人车分流。有中央水系花园喷泉，楼前后均有绿化；有阳光座椅、健身器材（1号楼位置）等！
【生活配套】商场：大润发欣大百货大型综合生活超市（距离100米）；万达广场（距离1公里）等！（吃穿用行均可满足）
不足
小区地下停车，人车分流！车位比1/0.9,停车位紧张！
账号已注销
2021-09-25
特色
【轨道交通】出小区南门50米就是雁滩书刊批发市场公交站，距离地铁一号线2公里左右。交通出行十分便利
【小区户型】小区为小高层，楼间距宽，采光好，推荐1号楼、3号楼、4号楼上130－159平米三室南北通透的户型。
【小区设施】小区从南门进入，临街的是1号楼，1号楼北面是2、3号楼，2号楼和三号楼中间设有水景，小喷泉。
【生活配套】雁京家园位于兰州雁滩路中段原黄河医院斜对面,西临兰州雁滩图书批发市场,南接兰州大润发成熟商圈。
不足
小区地下停车位不足。
周红梅
2021-12-11
宏辉房产
特色
【轨道交通】出小区100米就到公交站台，有110路，106路 109路，128路公交车
【小区设施】小区每个楼栋之间都有绿化带，小区里面有儿童娱乐设施，
【生活配套】小区附近有大润发超市，欣大百货等，生活配套成熟，购物方便
【居民素质】在这里的住户素质都比较高，都是白领级别的，
不足
小区车位不足，停车比较
张伟兵
2021-09-19
特色
【轨道交通】交通:25路，35路，116路，128路，109路，82路，53路，地铁2号线入口1.5公里
【小区户型】小区，主要有，105平，3室户型，149平3室户型，还有122平2室户型，43平，1室户型，
【小区设施】小区南门口西侧有地下停车场，南门进去100米向东有个小广场，西侧50米处是健身器材，适合老人夏天锻炼
【生活配套】小区南门对面200米处是大润发商场小区向西处800米是万达广场西侧50处是地下商场生活购物方便。
不足
小区没有老年人活动中心，
杨静辉
2021-03-29
特色
【轨道交通】小区出门20米就是25路公交车，通往星月家具广场。门口30米就是82路公交车，通往西关十字。
【小区户型】小区共五栋楼高层电梯6号楼8层以上采光较好多为133和145平米大户型1号楼楼间距30米。
【小区设施】小区门口西侧有地下停车场西侧50米处是健身器材南门进去100米向东有个小广场，为老人夏天锻炼提供便利
【生活配套】小区对面200米处是大润发商场，向西处800米是万达广场西侧50处是地下商场，可为业主购物提供便利。
不足
小区建设年限较长，绿化，小区环境没有达到完善，绿化较少，小区位处大型商场地段，车流量很大，很容易在下午3点以后，周末，节假日造成道路拥堵，人们出行，生活，开车就很不方便
魁兴建
2021-04-29
甘肃泽泰房产
特色
【轨道交通】交通:25路，35路，116路，128路，109路，82路，地铁2号线1.5公里 距离小区50米
【小区户型】小区，主要有，105平，3室户型，149平3室户型，还有122平2室户型，43平，1室户型，
【小区设施】小区里面自带凉亭和花园，人车分流，很安全，小区车位现在比较紧张，基本已满
【生活配套】小区南门对面200米处是大润发商场小区向西处800米是万达广场西侧50处是地下商场生活购物方便。
不足
楼盘小:紧凑，停车位不足 没有地上车位
鲁金辉
2021-07-18
特色
【小区户型】小区什么户型都有，高低都有，楼栋发布合理，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心绿化好，周边设有儿童滑梯等一系列的建材。
【房屋品质】小区02年统一精装修交房，装修标准1500，靠马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
缺点就是小区是老旧小区没有电梯。
潘绪俊
2020-12-02
特色
【轨道交通】交通:25路，35路，116路，128路，109路，82路，地铁2号线1.5公里 距离小区50米
【小区户型】雁京家园
总楼栋共计5栋楼其中都为小高层
1-3-5号楼为1梯2号
主 推150平米和153平米3室
【小区设施】小区南门口西侧有地下停车场，南门进去100米向东有个小广场，西侧50米处是健身器材，适合老人夏天锻炼
不足
停车比较紧张，毕竟是人车分流的，只能地下停车。
马新全
2020-01-14
特色
【轨道交通】交通:25路，35路，116路，128路，109路，82路，53路，地铁2号线入口1.5公里
【小区户型】雁京家园
总楼栋共计5栋楼其中都为小高层
1-3-5号楼为1梯2号
主 推150平米和153平米3室
【小区设施】小区绿化率为38%，院内有工人喷水迟；院内配有儿童玩耍区（如:儿童滑梯，跷跷板等）
【生活配套】配套:
学校:恩雨幼儿园，雁园路小学，46中。
商:大润发超市（共计6层），
距离步行500米
【房屋品质】开盘时间为2003年，竣工时间为2005年；板楼结构，毛坯交房；起售价:2800元起。
不足
楼盘小:紧凑，停车位不足供 应，临街有点吵
张天娥
2020-04-23
仁润房产
特色
【轨道交通】交通:25路，35路，116路，128路，109路，82路，地铁2号线1.5公里 距离小区50米
【小区户型】小区共6栋楼，多为133145平米大户型，高层电梯，1号楼，6号楼8层以上采光较好，楼间距50米，
【小区设施】小区绿化率为38%，院内有工人喷水迟；院内配有儿童玩耍区（如:儿童滑梯，跷跷板等）
【生活配套】配套:
学校:恩雨幼儿园，雁园路小学 距离小区500米
商:大润发超市 距离小区500米
【房屋品质】开盘时间为2004年，竣工时间为2006年 框架结构，毛坯交房；
不足
楼盘小:紧凑，停车位不足 没有地上车位
刘伟鹏
2020-04-23
特色
【小区户型】小区共五栋楼，多为133145平米大户型，高层电梯，1号楼，6号楼8层以上采光较好，楼间距30米，
【小区设施】小区南门口西侧有地下停车场，南门进去100米向东有个小广场，西侧50米处是健身器材，适合老人夏天锻炼
【生活配套】小区南门对面200米处是大润发商场，西侧50处是地下商场，小区向西处800米是万达广场，生活购物方便
【房屋品质】2008年左右的新房，毛坯交房，房子楼龄新，户型格局好
不足
小区建设年限较长，绿化，小区环境没有达到完善，绿化较少，小区位处大型商场地段，车流量很大，很容易在下午3点以后，周末，节假日造成道路拥堵，人们出行，生活，开车就很不方便
账号已注销
2020-06-10
特色
【轨道交通】交通:25路，35路，116路，128路，109路，82路，53路，地铁2号线入口1.5公里
【小区户型】小区共6栋楼，多为133,145平米大户型，高层电梯，1号楼，6号楼8层以上采光较好，楼间距30米，
【小区设施】小区绿化率为38%，院内有工人喷水迟；院内配有儿童玩耍区（如:儿童滑梯，跷跷板等）
【生活配套】配套:
学校:恩雨幼儿园，雁园路小学，46中。
商:大润发超市（共计6层），
距离步行500米
【房屋品质】开盘时间为2003年，竣工时间为2005年；板楼结构，毛坯交房；起售价:2800元起。
不足
楼盘小:紧凑，停车位不足供 应，临街有点吵
武冬霞
2021-04-06
特色
【小区户型】小区共五栋楼高层电梯5号楼8层以上采光较好多为133145平米大户型1号楼楼间距30米。
【小区设施】小区人车分流 小区中间有人工水池 可提供老人小孩休息
【生活配套】小区南门对面200米处是大润发商场小区向西处800米是万达广场西侧50处是地下商场生活购物方便。
不足
楼盘小:紧凑，停车位不足供 应，临街有点吵
账号已注销
2020-08-03
特色
【小区户型】小区共6栋楼，多为133,145平米大户型，高层电梯，1号楼，6号楼8层以上采光较好，楼间距30米，
【小区设施】小区南门口西侧有地下停车场，南门进去100米向东有个小广场，西侧50米处是健身器材，适合老人夏天锻炼
【生活配套】小区南门对面200米处是大润发商场，西侧50处是地下商场，小区向西处800米是万达广场，生活购物方便
不足
小区建设年限较长，绿化，小区环境没有达到完善，绿化较少，小区位处大型商场地段，车流量很大，很容易在下午3点以后，周末，节假日造成道路拥堵，人们出行，生活，开车就很不方便
