小区绿化率为38%左右，环境较好；小区内植被茂盛，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁；小区内设有健身设施和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里锻炼、玩耍。

小区建筑风格以简洁大方为主；外立面使用蓝色和白色为主色调；外立面没有脱落破损现象。在居民和社区物业的共同维护下，小区整体看起来较新。

小区总占地面积约469746㎡，总建筑面积约847200㎡，容积率约为2，共有47栋楼；小区户型有二居室和三居室，户型面积约为110㎡-131㎡，适合改善型人群购买；小区楼间距在50m左右，采光较好。

小区有7个出入口。东门位于29栋楼东北侧，南门靠近公园东路，北门靠近福利东路，西北门靠近三姓庄街，这4个出入口人车均可通行；小区停车场位于西北门北侧，2号地下车库位于东门西北侧，3号地下车库位于15栋楼北侧。

小区物业服务质量较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；也会定期维护活动设施。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业资源较丰富，金城中心商业中心距离小区1.1km左右，商场里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。美食每刻超市距离小区约197m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。

小区周边医疗资源较丰富，兰州市西固区人民医院距离小区约413m，该医院是一所二级甲等综合医院。兰平玻璃厂东社区卫生服务站距离小区442m左右，居民看病就医十分方便。

小区周边生活服务配套较多，小区出门约901m处有五一菜市场（庄浪东路），市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。中国电信（福利东路兰馨营业厅）在距离小区约164m，可以方便居民前往办理各种通信类业务。

小区周边休闲娱乐配套较多，富源足浴距离小区约864m，是居民泡脚按摩、放松身心的好去处。魅ktv（兰州金城中心店）距离小区1.2km左右，居民可以来此一展歌喉。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择110㎡左右的两居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女的家庭，可以选择131㎡左右的三居室，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区内环境较好，居住舒适度较高，且周边生活配套完善，比较适合老人养老，业主出售对象可以定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离地铁站、公交站较近，居民上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

年轻的上班族可以考虑与人合租一套110㎡左右的两居室，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议有子女的家庭选择131㎡左右的三居室，可以给每个家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通便利，距离地铁站、公交站近，居民出行较便利；小区周边配套设施完善，能够轻松满足居民日常生活所需，居住的居民体验相对较好。小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞、棋牌等一系列便民活动，增进邻里关系，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚。

小区业主多为公司白领，整体素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。