元森北新时代玫瑰园解读
逯民航
2022-03-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，小区连接靖远路，北滨河路，元通大桥，交通四通八达。
【小区户型】该小区是电梯高层，两梯四户，主推户型两室两厅92平，三室两厅两卫一入室花园147平，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边有健身器材材、小区活动室、大型水池等娱乐设施，很多小朋友放学后
【生活配套】与小区一条马路之隔的是庙滩子菜市场，斜对面就是西太华超市，与西关商业区隔着一条元通大桥，生活方便
不足
交易的话只能是一次性付款。小区周边商圈还没有形成，
苏吉信
2021-12-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口靖远路83路，35路，107路，22路，经四站可到张掖路。或者走过元通大桥就可到通渭路。
【小区户型】小区主力户型为92平两室全朝南 146平三室两厅南北通透 共有11栋楼 间距大 一线河景房。
【小区设施】周边有成熟的生活设施,小区内有健身设施房屋卖点：小区绿化率高，高标的绿化非小区停车方便，
【生活配套】与小区一条马路之隔的是庙滩子菜市场与西关商业区隔着一条元通大桥斜对面就是西太华超市生活方便。
不足
小区环境优美，就是产证还没下来。
刘欢
2021-12-18
宏辉房产
特色
【小区户型】小区十一栋楼，6,7号楼仍在建。主要户型有92平两室朝南户型和146平四室。主卖大户型和两室的小户型
【小区设施】内有水池，绿化好，环境优美，花园内设有音乐喷泉，羽毛球场，健身器材。可满足业主娱乐休闲需求，人车分流
【生活配套】近邻庙滩子菜市场 西太华超市 生活购物方便 商圈成熟 小区门口元通大桥 过桥就是张掖路步行街西关商圈
不足
车位紧张，小区内部地下停车场价格高。600左右。
杨湘来
2021-03-31
君宇房产
特色
【小区户型】小区主力户型为92平两室全朝南 146平三室两厅南北通透 共有11栋楼 间距大 一线河景房。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地运动健身器材绿地里设有儿童滑梯羽毛球场等娱乐设施。
【生活配套】与小区一条马路之隔的是庙滩子菜市场与西关商业区隔着一条元通大桥斜对面就是西太华超市生活方便。
【房屋品质】该盘由元森地产开发房子是双层真空玻璃目前在售的房子有毛坯毛坯交房能有效隔绝噪音有装修好的房。
【居民素质】全部为商品房，居民素质高，出租率低
不足
小区不足之处就是6.7号楼还没有完工，整体上还没有全部建好。
张鹏飞
2020-11-20
远鹏地产
特色
【轨道交通】小区门口靖远路83路，35路，107路，22路，经四站可到张掖路。或者走过元通大桥就可到通渭路。
【小区户型】小区主力户型为91平两室全朝南户型和147平大三室户型，共有11东楼，间距大，能看到黄河。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地里设有儿童滑梯，运动健身器材，羽毛球场等娱乐设施。
【房屋品质】由元森地产开发操盘，2012年交房，商品房品质不错，外立面有楼体灯光很漂亮，整体很新的楼盘。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。租户少。
不足
小区入口有点斜坡，上下有一点不便。
毛廷庆
2020-01-14
优居优住
特色
【轨道交通】小区四周都是马路，小区风别开南、北、西三个大门，出门步行就是南关张掖路、省政府离黄河200米
【小区户型】小区是商品房，除了8号楼其他都是92平米两室两厅朝南户型和146平米四室两厅两卫。适合刚需和改善型客
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边有健身器材材、小区活动室、大型水池等娱乐设施，很多小朋友放学后
【生活配套】小区向东200米是庙滩子菜市场，出小区门向南是元通大桥直通南关滨河路，小区的西边是市二院，对口水车园
不足
现在由于开发商的原因现在小区还有栋楼没有盖好，房产证没有下来。交易的话只能是一次性付款。小区周边商圈还没有形成，
赵红玉
2020-09-20
齐家房地产
特色
【小区户型】玫瑰园3室2厅，2室一厅，2室2厅。2梯4户，94平，146.157平户型
【小区设施】小区中心有600平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，健身器材。小孩可玩耍，老人可锻炼。
不足
小区环境优美，就是产证还没下来。
杨少锋
2019-12-20
优居优住
特色
【小区户型】小区主推户型为92和146的，整个小区有11栋楼，建好有9栋楼，还在建有两栋楼
【小区设施】小区小桥流水，风景怡人，内部有健身器材，和羽毛球场，地下两层停车库，可以停放3000辆车
【居民素质】小区整体人员素质高，主要住户为银行人员和公职人员，住户面为年轻化
不足
小区因为原来开发商是香港的不了解这边的情况，保温层没有做，现在正在整体补保温层
赵丽娟
2019-04-27
优居优住
特色
【小区户型】本小区一般户型以146平米和92平米为主，有部分户型是67平米，117平米，77平米83平米，130
【小区设施】绿化好，小区大，离市区近，小区有健身器材，有小型球场，有儿童滑滑梯，
不足
车位不足，小区内人车分流，比较安全
王苹
2022-04-03
易达乐房产
特色
【轨道交通】出小区北门和西门走100处就是公交车站，就近换乘85路可以到地铁一号线省政府地铁口
【小区户型】两室两厅朝南户型，三室两厅南北通透户型，高层可以看到黄河景观
【小区设施】北门到西门都是绿化带，有花园，凉亭，水池，有健身设施和羽毛球场地，地下停车场车位充足
【生活配套】小区北门向东南100米有庙滩子便民菜市场，向南200米处是西太华超市，以及靖远路派出所
不足
因有两栋在建楼6号和7号楼没有交工，房产证暂时没有办下来
杨鹏飞
2020-11-07
特色
【轨道交通】处在靖远路与九州大道十字，紧临南北滨河路，出行不管是开车还是坐车都非常方便
【小区户型】该小区是电梯高层，两梯四户，主推户型两室两厅92平，三室两厅两卫一入室花园147平，适合改善需求
【小区设施】小区是园林式的风格，小区中央是喷泉水系景观楼与楼之间是绿化带，休息座椅，环境优美
【生活配套】与小区一条马路之隔的是庙滩子菜市场，斜对面就是西太华超市，与西关商业区隔着一条元通大桥，生活方便
【房屋品质】该盘由元森地产开发，毛坯交房，房子是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，目前在售的房子有毛坯，有装修好的房
不足
目前产权证还没有下来，只能全款购买，直接更名
林丽
2020-11-27
优居优住
特色
【轨道交通】门口就是公交车站 小区连接靖远路 北滨河路 元通大桥 交通四通八达
【小区户型】小区主力户型为92平两室全朝南 146平三室两厅南北通透 共有11栋楼 间距大 一线河景房
【小区设施】小区绿化率高 容积率低 风景宜人 有山有水 还有淘气堡 羽毛球场 健身器材 地下两层车库
【生活配套】近邻庙滩子菜市场 西太华超市 生活购物方便 商圈成熟 小区门口即元通大桥 过桥就是张掖路步行街
【居民素质】小区整体素质高 主要住户为银行人员和公职人员
不足
小区的产权证尚未下发 只能全款交易 直接更名
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区门口靖远路83路，35路，107路，22路，经四站可到张掖路。或者走过元通大桥就可到通渭路。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，南北通透，147平三室两厅两卫一花园为主力户型，采光非常好，适合改善。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地里设有儿童滑梯，运动健身器材，羽毛球场等娱乐设施。
【房屋品质】由元森地产开发操盘，2012年交房，商品房品质不错，外立面有楼体灯光很漂亮，整体很新的楼盘。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚。租户少。
不足
小区入口有点斜坡，上下有一点不便。
文彦
2020-11-10
百盛房产
特色
【轨道交通】离公交车站就是50米左右85路过了圆通桥就可以到张掖路步行街，108路就可以到西站高铁站
【小区户型】本小区房屋两梯四户 中间两户92平 房子朝南 两室两厅两边146平南北通透三室两厅
【小区设施】小区有凉亭 坐凳 健身器材 购菜设施
【生活配套】超市便利店 庙滩子菜市场 惠仁堂药店 第二市二医院 餐饮
不足
小区房子很好就是价格高
李辉
2020-05-27
特色
【轨道交通】出行特别方便，出门圆通大道，九州大道，83.86.81.144.108.53等多路公共汽车。
【小区户型】主打90到150平大户型，楼间距大，分布合理，采光好。
【小区设施】小区北入口处，有个羽毛球场，音乐喷泉池，可以打球，喷泉池旁可以乘凉。
【生活配套】500米处。庙滩子菜市场，西太华型商超，通渭路，黄河风情线
【居民素质】小区住户都是高素质住户，大多数都是中年人。
不足
目前小区产权证在办理当中，过户交易不满两年，会有大税产生。
罗瑞萍
2020-01-11
特色
【轨道交通】门口就有公交车站靖远路车站，离小区200米有庙滩子车站和第二人民医院车站，过了元通桥有省政府地铁站
【其他描述】小区物业是西博物业，物业费是一平米1.7元
【小区设施】你好小区环境优美欧式园林设计，里面小桥流水，有健身运动设施和一个室外羽毛球场
【生活配套】你好距离小区300米有惠客家超市及庙滩子大型菜市场，800米是兰州市第二人民医院
【居民素质】整体居民素质高，大多是公职人员和白领，邻里关系和谐
不足
小区不足之处就是还没有完工，整体上还没有全部建好。
马银江
2020-04-30
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，小区连接靖远路，北滨河路，元通大桥，交通四通八达。
【小区户型】小区主力户型为91平两室全朝南户型和147平大三室户型，共有11东楼，间距大，能看到黄河。
【小区设施】小区风景宜人，有山有水，有凉亭，还有喷泉以及羽毛球场，地下两层车库。
【生活配套】近邻庙滩子菜市场，西太华超市。生活购物非常方便，商圈成熟，小区门口就是元通大桥，过桥就是张掖路步行街
不足
目前小区产权证在办理当中，过户交易不满两年，会有大税产生。
董京
2021-04-08
特色
【轨道交通】门口就是公交车车站。20路，35路，53路，83路，108路，85路，86路，都在门口。
【小区户型】小区共有11栋楼，都是电梯高层，总高33层，主推147平米大户型，四室两厅两卫，南北通透。
【生活配套】门口西侧200米，就是兰州市第二人民医院。小学是盐场路小学，现在是静宁路小学分校，在院子东500米。
不足
物业管理水平需要提高。
王玉平
2021-02-24
特色
【小区户型】小区均是两梯四户，147的大户型是南北通透，92的小户型是纯朝南户型，适合改善型需求
【小区设施】小区中心是1000平左右的水系景观，走廊，绿化，小区内还有健身器材，羽毛球场等设施，给小区住户更多的
不足
小区房产证还没有下来，需要全款更名
方延东
2020-01-11
特色
【轨道交通】紧邻元通桥北头，距离西关，张掖路步行街仅一河之隔。小区四面都是主干道。出行方便快捷。
【小区户型】小区户型主要是92平，146平。小区两梯四户。东西两户为146平三室，南北通透。中间为92的纯南户型
【小区设施】小区绿化特别好，小区中间有山有水有桥有凉亭。
【生活配套】紧邻庙滩子便民菜市场，价格便宜。购物有西太华超市。配套设施齐全。距离兰州市第二人民医院一站路。
【房屋品质】房子为纯商品房，元森地产精心打造。今年新做了保温层。周边一流的小区。
不足
小区目前还有6.7号楼处于烂尾阶段。整个小区产权证还没有下来，买房只能全款。
