天庆嘉园水云阁解读
汪丽媛
2022-03-21
宏辉房产
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光充足，其中5栋楼旁边有个池塘，可以隔窗观景。
【其他描述】小区一期物业费1.65，二期1.75，三期1.95，三期是二十四小时全天管理，三期的物业相对比较高。
【小区设施】小区的绿化环境很好，绿地边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，旁边有个小池塘，是夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】小区由开发商恒大操盘，02年统一精装修，标准是1500元/㎡，靠近马路的单元是真空玻璃，能有效的隔绝
【居民素质】小区租住比20%左右，租户比较少，业主大多数都是以前一起工作的，下班后会坐到一起聊天，邻里和睦。
不足
地上车位不足，有许多车辆乱停乱放，有待物业的调节和及时开通地下车库。
闫托弟
2022-03-28
佳阳悦居
特色
【轨道交通】交通便利，有多路公交车经过，地铁口附近，离小区100米有116.128.115.等经过。
【小区户型】小区大部分为多层楼，南北通透户型为主，总高6楼，顶楼为复式。小区内有4栋小高层，总高11层，楼间距大
【小区设施】小区设有花园广场 小孩游乐场 人车分流 有老年活动中心 中间四栋别墅
【生活配套】南门口10米有生活超市 20米有诊所100米左右有咖啡店70米有蛋糕店 东门口有餐饮娱乐瓜果蔬菜等
不足
小区绿化率高，但座椅相对较少，停车均为地下车位，数量有限，小区周边大型商场，运动场所较少，购物，健身较远。
韩建强
2022-05-12
宏辉房产
特色
【轨道交通】雁南路 门口50米有 53路，115路， 130路 可通向高铁站 西关十字等 交通状况良好
【小区户型】小区大多数为一梯两户，南北通透，主推大户型，三室两厅两卫
【小区设施】小区设施比较完善，有凉亭，小孩玩的滑滑梯，跷跷板，老年人的健身器材，休息的长椅。
【生活配套】附近2KM有省人民医院，市一院，西1km有大润发超市，美伦百货购物广场，隔壁有三森家具广场，粮油市场
不足
车位比整体较为紧张除了个别楼栋可以直接到地下车库。
魏亚丽
2021-11-24
鑫城乐居房产
特色
【轨道交通】门口公交有53，115，130路，116路等，出门左拐200米左右是地铁2号线，交通便利。
【小区户型】天庆嘉园A区共有21栋楼，3座别墅，品质小区人车分流，楼间距大，环境优美。
【小区设施】小区设施完善，老年人的健身器材，小孩玩的公园，应有尽有。
【生活配套】南门口有日用百货超市，20米有诊所，附近有大型的超市，有张苏滩粮油市场。
不足
这个小区里的停车位比较紧张。
王艳
2021-10-15
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，通往西站的53路，还有130、38、115路，西侧有124通往五里铺，出行方便。
【小区户型】小区主要有两房、三房、四房、五房户型，共21栋楼，其中有多层、小高层、和四栋别墅组成，楼间距40米
【小区设施】小区内建有各种大小公园，凉亭，长椅，人工湖等，加之绿化率相当高，使得整个小区清凉舒适
【生活配套】南门口有日用百货超市，20米有诊所，小区对面30米有个肯德基店，10米蛋糕店，东门口20米有蔬菜超市
不足
车位紧张 没有外墙保温，楼间距窄
党文兵
2021-12-30
宏辉房产
特色
【轨道交通】地铁2号线150米，出小区有公交站53.124.128,出门就是主干道雁南路，
【小区户型】小区大部分是多层楼，南北通透户型为主，总高6楼，顶楼为复式，有4栋小高层，一梯两户，总高11层
【小区设施】小区中央有喷泉广场和凉亭，以及健身器材；以供居民休闲娱乐，人车分流。
【生活配套】天庆嘉园超市位于小区南门口 大润发超市位于小区向西1km 张苏滩市场位于小区向西500米
不足
小区的价格高。公摊有点大。
曹胜军
2021-12-02
宏辉房产
特色
【轨道交通】地铁2号线150米，出小区有公交站53.124.128,出门就是主干道雁南路，
【小区户型】小区均是南北通透的户型。大多都是精装修。有高层也有小高层，有楼梯也有电梯房。大多都是1梯两户。
【小区设施】小区设有花园广场 小孩游乐场 人车分流 有老年活动中心 中间四栋别墅
【生活配套】周边配套大润发超市，为地下负一楼综合大型商超，楼上六层为购物百货大楼，距离800米
不足
小区时间长了，但是均价比较高，小区周边配套设施不完善。
靳晓媛
2021-05-26
佳阳悦居
特色
【轨道交通】据金沙江路地铁站150米，可在此换乘三号线，四号线和13号线经五站可到上海火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，大户型120平三房两室为主力户型，适合改善的需求。
【小区设施】小区中心有900米的滤池，滤池周围设有儿童的滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在这里玩。
【生活配套】两千米处有七宝城市广场共九层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，还有为儿童提供的游玩场地。
【房屋品质】有开发商，02年统一精装修交房装修标准1500元，每临街一排装双层真空玻璃，能有效防。
不足
车位比较紧张存在地上停放车的现象。
巩涛
2021-08-12
宏辉房产
特色
【轨道交通】雁南路 门口50米有 53路，115路， 130路可通向高铁站 西关十字等 交通状况良好可达市区各地
【小区户型】该小区有多层有小高层，南北通透，主推大中户型，135平三房两卫为主力户型，适合改善型，
【小区设施】一进小区大门有很大的喷泉，是小孩子玩耍的空地，还有一个小孩子的小游乐场。
【生活配套】南门口就是三森美居广场，交通便利有地铁公交，向南300米就是天庆实验中学，距医院银行也很近。
不足
小区绿化率高，但座椅相对较少，小区周边大型商场，运动场所较少，购物，健身较远。
李红梅
2021-11-10
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口有130路 53路 22路
【小区户型】主推两室和三室的户型，小区是一梯两户南北通透户型
【生活配套】出门大约向 西走200米是大润发商场 向南走约150米是张苏滩菜市场
不足
小区住户多，停车位少，停车费劲
郭德军
2021-04-13
宏辉房产
特色
【轨道交通】雁南路，门口50米公交有５３、１１５、１３０路、１１６路等，地铁二号线，可以通向西关西站，交通状况好
【小区户型】小区大部分为多层楼，一梯两户，总高6楼，顶楼为复式，有4栋小高层，一梯两户，总高11层。
【小区设施】小区娱乐设施比较完善，有儿童玩的滑滑梯，也有老人散步的公园，休息场地，小区中间有中心花园。
【生活配套】周边2公里处就是万达广场，跟大润发超市，周边生活设备齐全。
不足
车位比较紧张 外墙没有保温层
李继鹏
2021-03-30
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口50米有 53路，115路，可通向高铁站，西关十字等 ，交通状况良好
【小区户型】小区户型均为南北通透，房子户型方正，均一梯俩户，房子88平两室两厅—177平，四室大平层适合改善性居
【小区设施】小区设有大的中心广场，人工湖，绿地周边设有儿童游乐滑梯，
【生活配套】小区门口就有超市，饭店，距离两公里就是锦华医院，500米有三森家具广场
不足
物业费有点高，再就是成交总价就是高一点
季号星
2021-02-27
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口公交车有站点，115路53路还有128和116途径，三森美居门口就是公交车站点。
【小区户型】小区六层框架为主，有五栋电梯小高层，四栋别墅，主推两室两厅和三室两厅，还有复式，
【小区设施】小区有凉亭花园，和长条椅，小桥流水，还有小孩玩的滑滑梯和跷跷板，老年活动中心
【生活配套】小区一公里范围内为大润发超市，不到两公里为万达广场，周边还有黄河医院，兰大医院等医疗设施。
不足
小区地下车位紧张，不能满足业主的停车需求
张瑞华
2020-09-25
鑫城乐居房产
特色
【轨道交通】雁南路，门口50米公交有53，115，130路，116路等，可以通向西关西站，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推110两室两厅户型，，133平米三室两厅两卫，改善型需求
【生活配套】南门口10米有日用百货超市，20米有诊所，100米咖啡店，70米有蛋糕店，东门口20米蔬菜瓜果超市
【居民素质】高档小区，环境好，老年人小孩居多，适合养老，大多数是置换
不足
车位紧张，没有特别好的划片学校
王宝年
2020-07-09
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，通往西站的53路，还有130、38、115路，西侧有124通往五里铺，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推110两室两厅户型，，133平米三室两厅两卫，改善型需求
【小区设施】小区绿化率高达40%左右，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小区大门进去有小广场和人工湖。
【生活配套】距离大润发和美伦购物中心只有两站路的距离，各类商品应有尽有，黄河医院，骨伤科医院都在附近。
不足
部分楼栋没有电梯，有老人居住上楼梯较费事。绿化高，夏天飞絮较多。
武文启
2020-06-19
雁安居房产
特色
【轨道交通】雁南路，门口50米公交有53，115，130路，116路等，可以通向西关西站，交通便利
【小区户型】小区主要户型都是南北通透，楼间距都在30-40左右，小区绿化率40％，户型方正，采光很好！
【生活配套】南门口10米有日用百货超市，20米有诊所，100米咖啡店，70米有蛋糕店，东门口20米蔬菜瓜果超市
【居民素质】高档小区，环境好，老年人小孩居多，适合养老，大多数是置换
不足
车位紧张，没有特别好的划片学校
邵世武
2020-05-22
宏辉房产
特色
【轨道交通】交通便利，有多路公交车经过，地铁口附近，离小区100米有116.128.115.等经过。
【小区户型】小区主要以二房、三房、四房、五房户型，共21栋，其中有多层、小高层、和四栋别墅组成，楼间距40米
【小区设施】小区人车分流，绿化高达百分之四十五，凉亭，小桥流水，儿童娱乐，老年活动中心，休闲设施齐全。
【生活配套】附近300米有大润发超市，美伦百货，100米有三森家具广场，兰大医院，天庆实验小学，外国语高级中学。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，02年开建，05年交房，今马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
总高六层没有安装电梯，车位不足。
张军
2020-04-29
宏辉房产
特色
【轨道交通】雁南路，门口有公交53、115、130、116路等，地铁二号线可以通向西关，西站，交通状况好
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推110两室两厅户型，，133平米三室两厅两卫，改善型需求
【小区设施】小区中央有喷泉广场和凉亭。以及健身器材。以供居民休闲娱乐，人车分流
【生活配套】南门口有日用百货超市，20米有诊所，100你咖啡店，10米蛋糕店，东门口20米蔬菜瓜果超市
不足
小区时间长了，但是均价比较高，小区周边配套设施不完善
王永霞
2020-06-16
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口就是20米就是公交车站:53路115路130路，小区门口向西200米，就是地铁2号线，交通便利，
【小区户型】21栋楼，5栋电梯小高层，主要以89-110之间两室为主
【小区设施】小区中心为人工湖，周边为娱乐设施，健身器材。老年人运动广场等。
【生活配套】周边配套大润发超市，为地下负一楼综合大型商超，楼上六层为购物百货大楼，距离800米
【房屋品质】兰州本土企业天庆集团开发建设，05年统一交付，全部为一梯两户、落地大窗。植被覆盖、空气清醒
不足
周边确少大型商超，人口较少，学校较少
杨银弟
2019-07-08
枔家
特色
【轨道交通】你距离大润发有三站路，距离万达有四站路。地铁二号线正在修建。出行比较方便公交车53路，115，130
【小区户型】小区基本上为多层的房子 都是南北通透，一梯两户，100平左右的房子为主推户型.也有130多平带电梯
【其他描述】所属天庆物业，物业费多层8毛，高层1.2元。
【房屋品质】A区是2004年的房子，都是毛坯房。到时价格比较便宜。升值的空间比较大。现在价格都比较高了。
不足
就是停车位比较紧张。
