- 华润未来城
- 8932 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龚家坪西路
- 兰州润泽置地有限公司
- 小区自营
小区概述
- 华润未来城小区位于七里河区龚家湾板块，由兰州润泽置地有限公司开发，小区于2021年竣工，小区楼龄较新，居住舒适度较高；小区共有27栋楼，容积率为3；小区户型有3居室，小区户型面积约98㎡-119㎡；小区绿化率约30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工，楼龄较新；
- 小区临近兰州安定医院，方便居民就医。
缺点- 小区距离地铁站较远，不方便居民乘地铁出行；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约67m有华润未来城市公交站，该站停靠Q5路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区236m有彭家坪路，方便居民自驾出行；距离小区约3.4km有马滩地铁站，该站途经轨道交通1号线，距离较远，不方便居民乘坐地铁出行。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.0
27个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约1.9km有启翔蓝天幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.4km有牟家坪小学，该小学是公立小学；距离小区约1.6km有甘肃省财政学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%；小区有水池喷泉景观，小区内还建有凉亭和众多健身器材，可供住户在闲暇的时候休憩健身；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，防水效果较好；小区外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区共有27栋楼，容积率为3；小区户型有3居室，小区户型面积约98㎡-119㎡；小区楼间距较大，户型采光充足，适合居住。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于彭家坪西路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 3259户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为华润置地（成都）物业服务有限公司兰州分公司。
物业费用
- 3.6元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.1
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够丰富，距离小区约3.7km有东立奥特莱斯广场，不方便居民逛街购物；距离小区约723m有金太隆超市(彭家坪分店)，居民日常采购比较方便；距离小区约664m有壹把手便利店，方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约268m有兰州安定医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约1.1km有保康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约901m有鑫瑞大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套不齐全，距离小区约3.1km有龚家湾菜市场，距离较远，居民购买食材不方便；距离小区约341m有农村商业银行(彭家坪路支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约900m有中国移动(彭园北路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有彭家坪都市文化休闲公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.5km有彭家坪派出所，方便居民处理纠纷；距离小区约1.6km有彭家坪镇政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约2.1km有笙凯津量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2.1km有芮妮瑜伽，居民练习瑜伽比较方便。
华润未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8983元/㎡
0%
04-28
8982元/㎡
0.01%
05-05
8979元/㎡
0.03%
05-12
8978元/㎡
0.01%
05-19
8984元/㎡
0.07%
05-26
8982元/㎡
0.02%
06-02
8981元/㎡
0.01%
06-09
8961元/㎡
0.22%
06-16
8947元/㎡
0.16%
06-23
8931元/㎡
0.18%
06-30
8931元/㎡
0%
07-07
8932元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9896元/㎡
1.1%
2023-09
9286元/㎡
0.73%
2023-10
9148元/㎡
6.34%
2023-11
9018元/㎡
9.35%
2023-12
8902元/㎡
10.98%
2024-01
9020元/㎡
9.8%
2024-02
8812元/㎡
11.88%
2024-03
8958元/㎡
10.42%
2024-04
8983元/㎡
10.17%
2024-05
8983元/㎡
10.17%
2024-06
8931元/㎡
13.84%
2024-07
8932元/㎡
10.92%
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