小区绿化率为35%，小区内有花园，花园内景观植物较多；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，旁边还有长椅供业主休息，天气好的时候，较多居民带小孩在此玩乐；小区有水池，但水池内有时候会没有水；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面橘黄色和砖红色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，外立面干净整洁无老化现象。

小区共有8栋楼，容积率为2，小区户型南北通透，楼距较大，采光效果较好；小区户型有1-4和6居室，户型面积约74㎡-251㎡。

小区有4个出入口，南门靠近雁北路；西门靠近惠客生鲜；西南2门靠近雅诺养生SPA会所；地下停车场靠近海龙花园4东，仅车辆通行。

物业管理水平比较好，能够及时更换或维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约428m有名城星尚购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约395m有北京华联生活超市(南滨河东路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约58m有陇之情便利(吉士多百货超市)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约583m有核工业七九二医院，方便居民就医；距离小区约138m有百草堂诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约71m有天天好大药房，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约516m有宋家滩肉菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约103m有兰州农商银行(宋家滩支行)，居民存取款比较方便；距离小区约94m有中国电信(新港城营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约371m有霍去病主题公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.8km有甘肃省图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有兰州市城关区人民政府雁南街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约436m有天幕国际影城(名城星尚购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约738m有光阳娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约8m有POWER健身(新港城店)，居民平时健身比较方便。

小区内健身娱乐设施比较齐全，周边的生活、商业、医疗等配套都比较完善，对于打算安置老人的购房者，建议购买74㎡左右的1居室，打扫起来不费力，选择低层居住还可以方便出行；建议刚需型人群选择面积约94㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区距离菜市场较近，并且户型面积适中，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；小区周边交通比较便利，能够吸引较多年轻的上班人群来此购买，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

小区周边交通比较便利，对于独居人士，建议选择面积约74㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低；对于夫妻或者3口之家也可以选择约94㎡的2居室，户型面积较小，但租金较低。

小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区物业平时会举办一些活动，丰富业主的生活；小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉；小区中年人居多，大多为上班族，此部分人群大多事业稳定，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内玩耍、聊天，居住氛围较好。