- 华阳大厦住宅小区
- 17124 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甘南路467-473号
- 兰州亚太西部置业有限公司
- 兰州天河物业管理有限公司
小区概述
- 华阳大厦住宅小区位于城关区东方红广场板块，由兰州亚太西部置业有限公司开发，于2005年竣工，小区楼龄较老。小区共有1栋楼，由高层组成，容积率为3.5。小区户型面积有60㎡-140㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区附近有东方红广场地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 距离小区约566m有国芳百货(广场店)，居民购物方便；
- 距离小区约635m有东方红广场地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 于2005年竣工，小区楼龄较老；
- 小区靠近甘南路/皋兰路(路口)，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
663米
步行至地铁
249个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约635m有东方红广场地铁站，途经轨道交通1号线、轨道交通2号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约81m有皋兰路公交站，该站停靠9路、11路、56路等公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约71m有甘南路/皋兰路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
9.0
初中
9.9
103个
附近幼儿园
53个
附近小学
71个
附近初中
距离小区约341m有天爱幼儿园(小沟头)，该幼儿园是私立学校。距离小区约383m有兰州市城关区榆中街小学，该小学是公立小学。距离小区约514m有兰州市第十一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园等。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有1栋楼，由高层组成，容积率为3.5。小区户型面积有60㎡-140㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，西门、城关区甘南路华阳大厦。西门仅行人通行。城关区甘南路华阳大厦靠近西海岸专业造型。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 368户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 兰州石化物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.5
餐饮服务
8.9
银行金融
9.2
7个
购物中心
1个
商场
165个
超市
36个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区566m左右有国芳百货(广场店)，居民可到此处购物。距离小区12m左右有华联欧尚生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区7m左右有四口药膳鸡(皋兰路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区801m左右有甘肃省第二人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区212m左右有拐子社区卫生服务，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区237m左右有榆中街菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区54m左右有甘肃银行(兰州市皋兰路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区127m左右有中国移动(皋兰路店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.8km有兰州水车博览园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约380m有兰州市皋兰路派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约619m有大地影院(国芳百货广场店)，方便居民看电影。距离小区约87m有大高原足浴(皋兰路店)，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约532m有M.E健身俱乐部(旗舰店)，方便居民健身锻炼。
华阳大厦住宅小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
17753元/㎡
0.4%
04-28
17658元/㎡
0.54%
05-05
17658元/㎡
0%
05-12
17681元/㎡
0.13%
05-19
17613元/㎡
0.38%
05-26
17605元/㎡
0.05%
06-02
17481元/㎡
0.7%
06-09
17256元/㎡
1.29%
06-16
17180元/㎡
0.44%
06-23
17108元/㎡
0.42%
06-30
17105元/㎡
0.02%
07-07
17124元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17940元/㎡
9.22%
2023-09
17940元/㎡
9.13%
2023-10
17915元/㎡
4.63%
2023-11
19850元/㎡
0.58%
2023-12
20000元/㎡
0.17%
2024-01
20000元/㎡
0.17%
2024-02
19424元/㎡
2.53%
2024-03
18594元/㎡
0.22%
2024-04
17726元/㎡
3.31%
2024-05
17609元/㎡
3.87%
2024-06
17108元/㎡
6.22%
2024-07
17124元/㎡
5.31%
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